Зарегистрированные сделки
Urban Park Residences: цены продаж
Dubai Sports City, Дубай
Недвижимость в здании Urban Park Residences продаётся по 1 581 AED за квадратный фут при медианной цене 1,11 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Это на 3,1 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 25 из 60. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 581 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,11 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 60
- Сделок за 12 месяцев
- -3,1%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 372 |
| Apr 25 | 10 | 1 344 |
| May 25 | 14 | 1 396 |
| Jun 25 | 6 | 1 285 |
| Jul 25 | 7 | 1 334 |
| Aug 25 | 9 | 1 341 |
| Sep 25 | 12 | 1 425 |
| Oct 25 | 17 | 1 531 |
| Nov 25 | 11 | 1 424 |
| Dec 25 | 7 | 1 502 |
| Jan 26 | 2 | 1 481 |
| Feb 26 | 7 | 1 500 |
| Mar 26 | 5 | 1 711 |
| Apr 26 | 3 | 1 592 |
| May 26 | 2 | 1 489 |
| Jun 26 | 5 | 1 617 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 311 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 418 до 1 174 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 25 | 1,08 млн AED | 1 500 | 733 |
| Студия | 19 | 691 тыс. AED | 1 652 | 418 |
| С двумя спальнями | 16 | 1,59 млн AED | 1 354 | 1 170 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 171 | 1 536 004 AED | 1 311 | Офф-план |
| 24 июня 2026 г. | Студия | 418 | 675 837 AED | 1 617 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | С одной спальней | 733 | 1 242 570 AED | 1 695 | Офф-план |
| 8 июня 2026 г. | Студия | 436 | 782 297 AED | 1 795 | Офф-план |
| 2 июня 2026 г. | С одной спальней | 739 | 1 141 315 AED | 1 544 | Офф-план |
| 2 июня 2026 г. | С одной спальней | 708 | 1 084 187 AED | 1 531 | Офф-план |
| 25 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 169 | 1 591 976 AED | 1 362 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | Студия | 436 | 704 620 AED | 1 617 | Офф-план |
| 23 апреля 2026 г. | С одной спальней | 733 | 1 245 000 AED | 1 698 | Офф-план |
| 22 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 171 | 1 724 937 AED | 1 473 | Офф-план |
| 17 апреля 2026 г. | С одной спальней | 754 | 1 200 500 AED | 1 592 | Офф-план |
| 25 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 174 | 2 008 050 AED | 1 711 | Офф-план |
| 25 марта 2026 г. | С одной спальней | 733 | 1 205 000 AED | 1 644 | Офф-план |
| 24 марта 2026 г. | Студия | 436 | 800 000 AED | 1 836 | Офф-план |
| 19 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 171 | 1 587 178 AED | 1 356 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | Студия | 418 | 788 055 AED | 1 885 | Офф-план |
| 25 февраля 2026 г. | С одной спальней | 708 | 1 194 531 AED | 1 687 | Офф-план |
| 23 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 169 | 1 608 890 AED | 1 376 | Офф-план |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 739 | 1 005 000 AED | 1 360 | Офф-план |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 681 | 1 022 214 AED | 1 500 | Офф-план |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 754 | 1 005 000 AED | 1 333 | Офф-план |
| 13 февраля 2026 г. | Студия | 418 | 747 909 AED | 1 789 | Офф-план |
| 4 февраля 2026 г. | Студия | 436 | 750 000 AED | 1 721 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 169 | 1 524 211 AED | 1 304 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | Студия | 436 | 722 120 AED | 1 658 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Urban Park Residences
За сколько продаются объекты в здании Urban Park Residences?
1 581 AED за квадратный фут и 1,11 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 531 AED за квадратный фут (сделок: 60), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 418 до 1 174 кв. фт.
Цены в здании Urban Park Residences растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 581 AED за квадратный фут против 1 630 AED в предшествующие три месяца. Это на 3,1 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Urban Park Residences?
Медиана составляет 1,08 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 25), по 1 500 AED за квадратный фут при медианной площади 733 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Urban Park Residences: 119, из них 119 приходится на последние три года и 60 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 24 марта 2025 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Urban Park Residences?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Urban Park Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Urban Park Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Urban Park Residences, Dubai Sports City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Sports City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.