Зарегистрированные сделки
Arabain Ranches lll - Bliss: цены продаж
Arabian Ranches 3, Dubailand, Дубай
Недвижимость в здании Arabain Ranches lll - Bliss продаётся по 2 376 AED за квадратный фут при медианной цене 3,70 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 29 из 40. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 2 376 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,70 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 40
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 7 | 1 449 |
| Nov 23 | 11 | 1 610 |
| Dec 23 | 4 | 1 504 |
| Jan 24 | 8 | 1 694 |
| Feb 24 | 8 | 1 596 |
| Mar 24 | 9 | 1 745 |
| Apr 24 | 6 | 1 612 |
| May 24 | 5 | 1 489 |
| Jun 24 | 11 | 1 570 |
| Jul 24 | 10 | 1 816 |
| Aug 24 | 7 | 1 987 |
| Sep 24 | 17 | 1 514 |
| Oct 24 | 9 | 2 126 |
| Nov 24 | 8 | 1 999 |
| Dec 24 | 3 | 2 379 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 6 | 2 358 |
| Mar 25 | 7 | 2 330 |
| Apr 25 | 10 | 2 343 |
| May 25 | 21 | 2 362 |
| Jun 25 | 9 | 2 310 |
| Jul 25 | 13 | 2 486 |
| Aug 25 | 6 | 2 289 |
| Sep 25 | 8 | 2 468 |
| Oct 25 | 8 | 2 596 |
| Nov 25 | 8 | 2 444 |
| Dec 25 | 3 | 2 795 |
| Jan 26 | 10 | 2 569 |
| Feb 26 | 3 | 2 599 |
| Mar 26 | 3 | 2 512 |
| Apr 26 | 2 | 2 673 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 2 535 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 2 359 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 270 до 2 164 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 29 | 3,50 млн AED | 2 581 | 1 373 |
| С четырьмя спальнями | 11 | 4,50 млн AED | 2 558 | 1 833 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 833 | 4 325 000 AED | 2 359 | Готовое |
| 15 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 373 | 3 700 000 AED | 2 694 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 347 | 3 200 000 AED | 2 376 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 569 | 4 775 000 AED | 3 043 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 389 | 3 200 000 AED | 2 304 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 019 | 4 650 000 AED | 2 303 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 493 | 3 750 000 AED | 2 512 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 569 | 4 600 000 AED | 2 931 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 493 | 3 500 000 AED | 2 345 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 270 | 3 300 000 AED | 2 599 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 538 | 4 300 000 AED | 2 795 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 300 | 3 500 000 AED | 2 693 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 270 | 3 510 000 AED | 2 764 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 391 | 3 590 000 AED | 2 581 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 295 | 3 750 000 AED | 2 896 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 967 | 4 425 000 AED | 2 249 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 424 | 3 500 000 AED | 2 458 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 270 | 3 400 000 AED | 2 677 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 424 | 3 600 000 AED | 2 527 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 835 | 4 695 000 AED | 2 558 | Готовое |
| 2 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 995 | 4 500 000 AED | 2 256 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 270 | 3 550 000 AED | 2 795 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 270 | 3 637 800 AED | 2 865 | Готовое |
| 1 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 164 | 4 425 000 AED | 2 044 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 305 | 3 740 000 AED | 2 866 | Готовое |
Частые вопросы о здании Arabain Ranches lll - Bliss
За сколько продаются объекты в здании Arabain Ranches lll - Bliss?
2 376 AED за квадратный фут и 3,70 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 569 AED за квадратный фут (сделок: 40), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 270 до 2 164 кв. фт.
Цены в здании Arabain Ranches lll - Bliss растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 376 AED за квадратный фут против 2 512 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Arabain Ranches lll - Bliss?
Медиана составляет 3,50 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 29), по 2 581 AED за квадратный фут при медианной площади 1 373 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Arabain Ranches lll - Bliss: 655, из них 243 приходится на последние три года и 40 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 августа 2021 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Arabain Ranches lll - Bliss?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Arabain Ranches lll - Bliss: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Arabain Ranches lll - Bliss.
Подберите мне квартиру здесь
Arabain Ranches lll - Bliss, Dubailand: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubailand: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.