Зарегистрированные сделки
Arabian Ranches lll - Anya: цены продаж
Arabian Ranches 3, Dubailand, Дубай
Недвижимость в здании Arabian Ranches lll - Anya продаётся по 1 700 AED за квадратный фут при медианной цене 2,85 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 13, за последние три месяца. Это на 3,1 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 34 из 48. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 11 августа 2026 г.
- 1 700 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,85 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 48
- Сделок за 12 месяцев
- +3,1%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 13, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 7 | 1 025 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 2 | 1 376 |
| Jan 24 | 1 | 1 418 |
| Feb 24 | 3 | 1 432 |
| Mar 24 | 3 | 1 070 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 5 | 1 426 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 2 | 1 460 |
| Aug 24 | 3 | 1 418 |
| Sep 24 | 3 | 1 443 |
| Oct 24 | 7 | 1 292 |
| Nov 24 | 8 | 1 495 |
| Dec 24 | 5 | 1 367 |
| Jan 25 | 14 | 1 277 |
| Feb 25 | 6 | 1 588 |
| Mar 25 | 3 | 1 212 |
| Apr 25 | 9 | 1 636 |
| May 25 | 6 | 1 625 |
| Jun 25 | 5 | 1 615 |
| Jul 25 | 4 | 1 637 |
| Aug 25 | 10 | 1 568 |
| Sep 25 | 5 | 1 764 |
| Oct 25 | 1 | 1 860 |
| Nov 25 | 8 | 1 796 |
| Dec 25 | 5 | 1 834 |
| Jan 26 | 2 | 1 893 |
| Feb 26 | 4 | 1 430 |
| Mar 26 | 4 | 1 617 |
| Apr 26 | 7 | 1 636 |
| May 26 | 4 | 1 658 |
| Jun 26 | 7 | 1 700 |
| Jul 26 | 4 | 1 730 |
| Aug 26 | 2 | 1 321 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 559 до 4 058 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 34 | 2,83 млн AED | 1 799 | 1 559 |
| С четырьмя спальнями | 14 | 3,93 млн AED | 1 271 | 2 952 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 211 | 3 850 000 AED | 1 199 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 2 250 888 AED | 1 444 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 682 | 3 550 000 AED | 1 323 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 569 | 2 850 000 AED | 1 817 | Офф-план |
| 9 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 591 | 2 750 000 AED | 1 728 | Офф-план |
| 1 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 2 700 000 AED | 1 732 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 306 | 3 950 000 AED | 1 195 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 590 | 2 850 000 AED | 1 792 | Офф-план |
| 23 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 2 650 000 AED | 1 700 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 2 800 000 AED | 1 796 | Офф-план |
| 8 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 777 | 3 550 000 AED | 1 278 | Офф-план |
| 8 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 682 | 3 560 000 AED | 1 327 | Офф-план |
| 2 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 3 000 000 AED | 1 924 | Офф-план |
| 19 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 2 570 000 AED | 1 648 | Офф-план |
| 13 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 2 658 888 AED | 1 705 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 2 500 000 AED | 1 604 | Офф-план |
| 1 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 2 600 000 AED | 1 668 | Офф-план |
| 22 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 2 450 000 AED | 1 571 | Офф-план |
| 21 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 2 550 000 AED | 1 636 | Офф-план |
| 20 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 609 | 2 900 000 AED | 1 803 | Офф-план |
| 17 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 124 | 3 127 164 AED | 1 001 | Офф-план |
| 6 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 3 100 000 AED | 1 988 | Офф-план |
| 6 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 3 050 000 AED | 1 956 | Офф-план |
| 6 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 946 | 4 150 000 AED | 1 052 | Офф-план |
| 17 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 2 600 000 AED | 1 668 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Arabian Ranches lll - Anya
За сколько продаются объекты в здании Arabian Ranches lll - Anya?
1 700 AED за квадратный фут и 2,85 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 13, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 717 AED за квадратный фут (сделок: 48), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 559 до 4 058 кв. фт.
Цены в здании Arabian Ranches lll - Anya растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 700 AED за квадратный фут против 1 648 AED в предшествующие три месяца. Это на 3,1 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Arabian Ranches lll - Anya?
Медиана составляет 2,83 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 34), по 1 799 AED за квадратный фут при медианной площади 1 559 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Arabian Ranches lll - Anya: 643, из них 159 приходится на последние три года и 48 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 февраля 2023 г., самая свежая 11 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Arabian Ranches lll - Anya?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Arabian Ranches lll - Anya: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Arabian Ranches lll - Anya.
Подберите мне квартиру здесь
Arabian Ranches lll - Anya, Dubailand: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubailand: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.