Зарегистрированные сделки
Arabian Ranches lll - May: цены продаж
Arabian Ranches 3, Dubailand, Дубай
Недвижимость в здании Arabian Ranches lll - May продаётся по 1 598 AED за квадратный фут при медианной цене 2,73 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 15 из 25. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 96% сделок по этому зданию, остальные 4% зарегистрированы как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 августа 2026 г.
- 1 598 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,73 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 25
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 695 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 1 694 |
| Mar 24 | 4 | 1 539 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 19 | 1 747 |
| Jul 24 | 7 | 1 402 |
| Aug 24 | 2 | 1 248 |
| Sep 24 | 1 | 1 230 |
| Oct 24 | 4 | 1 644 |
| Nov 24 | 2 | 1 198 |
| Dec 24 | 3 | 1 283 |
| Jan 25 | 1 | 1 646 |
| Feb 25 | 2 | 1 865 |
| Mar 25 | 5 | 1 441 |
| Apr 25 | 2 | 1 689 |
| May 25 | 1 | 1 591 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 1 571 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 3 | 1 700 |
| Oct 25 | 1 | 1 454 |
| Nov 25 | 5 | 1 796 |
| Dec 25 | 1 | 959 |
| Jan 26 | 6 | 1 748 |
| Feb 26 | 7 | 1 847 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 1 513 |
| Jun 26 | 1 | 1 598 |
| Jul 26 | 1 | 1 342 |
| Aug 26 | 1 | 1 748 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 390 до 4 093 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 15 | 2,80 млн AED | 1 829 | 1 559 |
| С четырьмя спальнями | 10 | 3,90 млн AED | 1 379 | 2 682 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 96% сделок по этому зданию, остальные 4% зарегистрированы как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 2 725 000 AED | 1 748 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 682 | 3 600 000 AED | 1 342 | Офф-план |
| 22 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 2 491 888 AED | 1 598 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 2 566 959 AED | 1 646 | Офф-план |
| 18 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 682 | 3 700 000 AED | 1 380 | Офф-план |
| 27 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 915 | 3 975 000 AED | 1 363 | Офф-план |
| 25 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 682 | 3 900 000 AED | 1 454 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 3 030 000 AED | 1 943 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 3 000 000 AED | 1 924 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 678 | 4 000 000 AED | 1 494 | Офф-план |
| 6 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 560 | 3 000 000 AED | 1 924 | Офф-план |
| 6 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 560 | 2 880 000 AED | 1 847 | Офф-план |
| 27 января 2026 г. | С тремя спальнями | 390 | 712 866 AED | 1 829 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 093 | 4 200 000 AED | 1 026 | Офф-план |
| 16 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 2 980 000 AED | 1 911 | Офф-план |
| 8 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 2 950 000 AED | 1 892 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 682 | 3 700 000 AED | 1 379 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 2 600 000 AED | 1 668 | Офф-план |
| 17 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 067 | 3 900 000 AED | 959 | Офф-план |
| 20 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 682 | 3 850 000 AED | 1 435 | Офф-план |
| 20 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 2 900 000 AED | 1 860 | Офф-план |
| 20 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 2 800 000 AED | 1 796 | Офф-план |
| 5 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 2 725 000 AED | 1 748 | Офф-план |
| 3 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 2 800 000 AED | 1 796 | Офф-план |
| 16 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 682 | 3 900 000 AED | 1 454 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Arabian Ranches lll - May
За сколько продаются объекты в здании Arabian Ranches lll - May?
1 598 AED за квадратный фут и 2,73 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 668 AED за квадратный фут (сделок: 25), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 390 до 4 093 кв. фт.
Цены в здании Arabian Ranches lll - May растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 598 AED за квадратный фут против 1 513 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Arabian Ranches lll - May?
Медиана составляет 2,80 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 15), по 1 829 AED за квадратный фут при медианной площади 1 559 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Arabian Ranches lll - May: 350, из них 86 приходится на последние три года и 25 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 июня 2023 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Arabian Ranches lll - May?
За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 96% сделок по этому зданию, остальные 4% зарегистрированы как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Arabian Ranches lll - May: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Arabian Ranches lll - May.
Подберите мне квартиру здесь
Arabian Ranches lll - May, Dubailand: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubailand: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.