Зарегистрированные сделки
Athlon by Al Dar 2: цены продаж
Dubailand, Дубай
Недвижимость в здании Athlon by Al Dar 2 продаётся по 1 310 AED за квадратный фут при медианной цене 3,91 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Это на 20,4 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 16 из 25. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 19 августа 2026 г.
- 1 310 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,91 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 25
- Сделок за 12 месяцев
- -20,4%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 71 | 1 511 |
| Sep 24 | 34 | 1 515 |
| Oct 24 | 60 | 1 498 |
| Nov 24 | 8 | 1 515 |
| Dec 24 | 4 | 1 410 |
| Jan 25 | 3 | 1 515 |
| Feb 25 | 16 | 1 420 |
| Mar 25 | 31 | 1 572 |
| Apr 25 | 50 | 1 482 |
| May 25 | 11 | 1 582 |
| Jun 25 | 6 | 1 569 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 32 | 1 572 |
| Sep 25 | 6 | 1 567 |
| Oct 25 | 6 | 1 452 |
| Nov 25 | 5 | 1 620 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 1 630 |
| Feb 26 | 1 | 1 595 |
| Mar 26 | 3 | 1 575 |
| Apr 26 | 2 | 1 647 |
| May 26 | 1 | 1 643 |
| Jun 26 | 2 | 1 292 |
| Jul 26 | 1 | 1 520 |
| Aug 26 | 2 | 1 342 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 969 до 4 116 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 16 | 3,24 млн AED | 1 619 | 1 981 |
| С четырьмя спальнями | 9 | 4,16 млн AED | 1 310 | 2 986 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 981 | 2 987 267 AED | 1 508 | Офф-план |
| 19 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 598 | 4 233 050 AED | 1 177 | Офф-план |
| 7 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 981 | 3 011 624 AED | 1 520 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 986 | 3 910 841 AED | 1 310 | Офф-план |
| 26 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 441 | 4 384 187 AED | 1 274 | Офф-план |
| 25 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 979 | 3 251 359 AED | 1 643 | Офф-план |
| 17 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 970 | 3 244 345 AED | 1 647 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 970 | 3 244 242 AED | 1 647 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 116 | 4 483 710 AED | 1 089 | Офф-план |
| 11 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 984 | 3 125 153 AED | 1 575 | Офф-план |
| 10 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 983 | 3 400 000 AED | 1 714 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 981 | 3 160 000 AED | 1 595 | Офф-план |
| 20 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 038 | 3 300 000 AED | 1 619 | Офф-план |
| 12 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 981 | 3 250 000 AED | 1 641 | Офф-план |
| 27 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 981 | 3 300 000 AED | 1 666 | Офф-план |
| 10 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 968 | 4 077 707 AED | 1 374 | Офф-план |
| 6 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 981 | 3 208 000 AED | 1 620 | Офф-план |
| 5 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 577 | 4 600 000 AED | 1 785 | Офф-план |
| 4 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 981 | 3 150 000 AED | 1 590 | Офф-план |
| 31 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 969 | 3 243 642 AED | 1 647 | Офф-план |
| 31 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 967 | 4 077 478 AED | 1 374 | Офф-план |
| 30 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 997 | 4 162 850 AED | 1 389 | Офф-план |
| 27 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 985 | 3 910 511 AED | 1 310 | Офф-план |
| 13 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 129 | 3 300 000 AED | 1 550 | Офф-план |
| 1 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 981 | 3 002 191 AED | 1 516 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Athlon by Al Dar 2
За сколько продаются объекты в здании Athlon by Al Dar 2?
1 310 AED за квадратный фут и 3,91 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 575 AED за квадратный фут (сделок: 25), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 969 до 4 116 кв. фт.
Цены в здании Athlon by Al Dar 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 310 AED за квадратный фут против 1 645 AED в предшествующие три месяца. Это на 20,4 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Athlon by Al Dar 2?
Медиана составляет 3,24 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 16), по 1 619 AED за квадратный фут при медианной площади 1 981 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Athlon by Al Dar 2: 357, из них 357 приходится на последние три года и 25 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 августа 2024 г., самая свежая 19 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Athlon by Al Dar 2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Athlon by Al Dar 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Athlon by Al Dar 2.
Подберите мне квартиру здесь
Athlon by Al Dar 2, Dubailand: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubailand: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.