Зарегистрированные сделки
Durar 1A: цены продаж
Dubai Land Residence Complex, Dubailand, Дубай
Недвижимость в здании Durar 1A продаётся по 930 AED за квадратный фут при медианной цене 700 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 14 из 17. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 июня 2026 г.
- 930 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 700 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 17
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 694 |
| Nov 23 | 11 | 880 |
| Dec 23 | 4 | 780 |
| Jan 24 | 1 | 611 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 5 | 737 |
| Apr 24 | 17 | 871 |
| May 24 | 4 | 1 040 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 10 | 804 |
| Aug 24 | 9 | 852 |
| Sep 24 | 1 | 849 |
| Oct 24 | 3 | 957 |
| Nov 24 | 2 | 956 |
| Dec 24 | 5 | 865 |
| Jan 25 | 3 | 979 |
| Feb 25 | 1 | 923 |
| Mar 25 | 2 | 903 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 6 | 912 |
| Jun 25 | 2 | 1 049 |
| Jul 25 | 1 | 956 |
| Aug 25 | 3 | 1 119 |
| Sep 25 | 1 | 676 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 3 | 784 |
| Dec 25 | 1 | 826 |
| Jan 26 | 3 | 975 |
| Feb 26 | 1 | 972 |
| Mar 26 | 1 | 1 048 |
| Apr 26 | 3 | 916 |
| May 26 | 4 | 1 009 |
| Jun 26 | 1 | 930 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 716 до 1 159 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 14 | 730 тыс. AED | 983 | 758 |
| С двумя спальнями | 3 | 900 тыс. AED | 784 | 1 149 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 июня 2026 г. | С одной спальней | 753 | 700 000 AED | 930 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С одной спальней | 717 | 710 000 AED | 991 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | С одной спальней | 717 | 750 000 AED | 1 046 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | С одной спальней | 717 | 710 000 AED | 991 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 770 | 790 000 AED | 1 026 | Готовое |
| 22 апреля 2026 г. | С одной спальней | 763 | 605 382 AED | 794 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С одной спальней | 763 | 805 000 AED | 1 055 | Готовое |
| 3 апреля 2026 г. | С одной спальней | 763 | 699 000 AED | 916 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С одной спальней | 716 | 750 000 AED | 1 048 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 159 | 1 127 000 AED | 972 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С одной спальней | 716 | 687 140 AED | 960 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 753 | 850 000 AED | 1 129 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С одной спальней | 770 | 750 000 AED | 975 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 763 | 630 000 AED | 826 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 149 | 900 000 AED | 784 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 149 | 900 000 AED | 784 | Готовое |
| 12 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 113 | 851 000 AED | 764 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 606 | 1 085 000 AED | 676 | Готовое |
| 20 августа 2025 г. | С одной спальней | 716 | 801 233 AED | 1 119 | Готовое |
| 20 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 117 | 1 080 000 AED | 967 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С одной спальней | 766 | 905 642 AED | 1 182 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 225 | 1 170 120 AED | 956 | Готовое |
| 24 июня 2025 г. | С одной спальней | 716 | 774 858 AED | 1 083 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С одной спальней | 763 | 775 000 AED | 1 016 | Готовое |
| 23 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 126 | 700 000 AED | 622 | Готовое |
Частые вопросы о здании Durar 1A
За сколько продаются объекты в здании Durar 1A?
930 AED за квадратный фут и 700 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 972 AED за квадратный фут (сделок: 17), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 716 до 1 159 кв. фт.
Цены в здании Durar 1A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 930 AED за квадратный фут против 1 009 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Durar 1A?
Медиана составляет 730 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 14), по 983 AED за квадратный фут при медианной площади 758 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Durar 1A: 140, из них 111 приходится на последние три года и 17 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 10 декабря 2012 г., самая свежая 24 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Durar 1A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Durar 1A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Durar 1A.
Подберите мне квартиру здесь
Durar 1A, Dubailand: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubailand: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.