Зарегистрированные сделки
Durar 1B: цены продаж
Dubai Land Residence Complex, Dubailand, Дубай
Недвижимость в здании Durar 1B продаётся по 823 AED за квадратный фут при медианной цене 1,01 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 12. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 7 августа 2026 г.
- 823 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,01 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 12
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 907 |
| Nov 23 | 9 | 862 |
| Dec 23 | 4 | 605 |
| Jan 24 | 1 | 947 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 5 | 825 |
| Apr 24 | 12 | 873 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 3 | 1 032 |
| Jul 24 | 10 | 944 |
| Aug 24 | 13 | 887 |
| Sep 24 | 3 | 1 048 |
| Oct 24 | 7 | 1 025 |
| Nov 24 | 1 | 1 046 |
| Dec 24 | 5 | 1 064 |
| Jan 25 | 3 | 920 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 998 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 2 | 819 |
| Jul 25 | 2 | 850 |
| Aug 25 | 2 | 694 |
| Sep 25 | 1 | 923 |
| Oct 25 | 4 | 865 |
| Nov 25 | 1 | 880 |
| Dec 25 | 1 | 677 |
| Jan 26 | 2 | 916 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 2 | 984 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 585 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 061 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 716 до 1 241 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 7 | 1,03 млн AED | 884 | 1 159 |
| С одной спальней | 5 | 710 тыс. AED | 903 | 753 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 225 | 1 300 000 AED | 1 061 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 225 | 716 590 AED | 585 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 753 | 710 000 AED | 943 | Готовое |
| 6 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 159 | 1 187 000 AED | 1 024 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 225 | 1 160 000 AED | 947 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 159 | 1 025 000 AED | 884 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 241 | 840 000 AED | 677 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С одной спальней | 716 | 630 000 AED | 880 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 156 | 900 000 AED | 779 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С одной спальней | 770 | 836 730 AED | 1 087 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С одной спальней | 717 | 647 388 AED | 903 | Готовое |
| 2 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 149 | 950 000 AED | 827 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 149 | 1 060 000 AED | 923 | Готовое |
| 27 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 225 | 850 000 AED | 694 | Готовое |
| 27 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 225 | 850 000 AED | 694 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 154 | 860 000 AED | 746 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 225 | 1 170 000 AED | 955 | Готовое |
| 16 июня 2025 г. | С одной спальней | 716 | 600 000 AED | 838 | Готовое |
| 13 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 154 | 921 500 AED | 799 | Готовое |
| 10 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 159 | 1 156 400 AED | 998 | Готовое |
| 15 января 2025 г. | С одной спальней | 763 | 650 000 AED | 852 | Готовое |
| 13 января 2025 г. | С тремя спальнями | 1 581 | 1 455 000 AED | 920 | Готовое |
| 13 января 2025 г. | С тремя спальнями | 1 519 | 1 450 000 AED | 955 | Готовое |
| 27 декабря 2024 г. | С одной спальней | 753 | 950 000 AED | 1 262 | Готовое |
| 17 декабря 2024 г. | С тремя спальнями | 1 496 | 880 904 AED | 589 | Готовое |
Частые вопросы о здании Durar 1B
За сколько продаются объекты в здании Durar 1B?
823 AED за квадратный фут и 1,01 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 894 AED за квадратный фут (сделок: 12), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 716 до 1 241 кв. фт.
Цены в здании Durar 1B растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 823 AED за квадратный фут против 984 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Durar 1B?
Медиана составляет 1,03 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 884 AED за квадратный фут при медианной площади 1 159 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Durar 1B: 128, из них 98 приходится на последние три года и 12 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 декабря 2022 г., самая свежая 7 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Durar 1B?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Durar 1B: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Durar 1B.
Подберите мне квартиру здесь
Durar 1B, Dubailand: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubailand: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.