Зарегистрированные сделки
Etlalah 1: цены продаж
Dubai Land Residence Complex, Dubailand, Дубай
Недвижимость в здании Etlalah 1 продаётся по 815 AED за квадратный фут при медианной цене 746 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 38 из 43. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 22 июля 2026 г.
- 815 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 746 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 43
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 3 | 759 |
| Mar 24 | 2 | 806 |
| Apr 24 | 6 | 807 |
| May 24 | 16 | 791 |
| Jun 24 | 5 | 792 |
| Jul 24 | 22 | 780 |
| Aug 24 | 15 | 801 |
| Sep 24 | 18 | 799 |
| Oct 24 | 15 | 791 |
| Nov 24 | 18 | 802 |
| Dec 24 | 22 | 830 |
| Jan 25 | 10 | 836 |
| Feb 25 | 10 | 834 |
| Mar 25 | 16 | 838 |
| Apr 25 | 11 | 836 |
| May 25 | 15 | 837 |
| Jun 25 | 13 | 834 |
| Jul 25 | 11 | 850 |
| Aug 25 | 13 | 845 |
| Sep 25 | 6 | 845 |
| Oct 25 | 9 | 843 |
| Nov 25 | 3 | 841 |
| Dec 25 | 13 | 851 |
| Jan 26 | 2 | 999 |
| Feb 26 | 8 | 851 |
| Mar 26 | 2 | 831 |
| Apr 26 | 3 | 1 013 |
| May 26 | 1 | 891 |
| Jun 26 | 1 | 728 |
| Jul 26 | 1 | 902 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 757 до 1 034 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 38 | 844 тыс. AED | 851 | 965 |
| С двумя спальнями | 5 | 920 тыс. AED | 1 053 | 893 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 июля 2026 г. | С одной спальней | 920 | 830 000 AED | 902 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 910 | 662 725 AED | 728 | Готовое |
| 19 мая 2026 г. | С одной спальней | 920 | 820 000 AED | 891 | Готовое |
| 22 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 893 | 920 000 AED | 1 030 | Готовое |
| 9 апреля 2026 г. | С одной спальней | 809 | 820 000 AED | 1 013 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | С одной спальней | 917 | 780 000 AED | 851 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С одной спальней | 920 | 780 000 AED | 848 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С одной спальней | 920 | 750 000 AED | 815 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 917 | 780 000 AED | 851 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С одной спальней | 917 | 780 000 AED | 851 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С одной спальней | 917 | 820 000 AED | 895 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С одной спальней | 917 | 785 000 AED | 856 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С одной спальней | 916 | 760 000 AED | 829 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С одной спальней | 917 | 780 000 AED | 851 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С одной спальней | 920 | 775 000 AED | 842 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С одной спальней | 826 | 840 000 AED | 1 016 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С двумя спальнями | 864 | 920 000 AED | 1 065 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С одной спальней | 803 | 750 000 AED | 934 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 917 | 780 000 AED | 851 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 012 | 848 000 AED | 838 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 893 | 970 000 AED | 1 086 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 034 | 890 000 AED | 860 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 022 | 855 000 AED | 836 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 027 | 874 000 AED | 851 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 034 | 884 000 AED | 855 | Готовое |
Частые вопросы о здании Etlalah 1
За сколько продаются объекты в здании Etlalah 1?
815 AED за квадратный фут и 746 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 851 AED за квадратный фут (сделок: 43), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 757 до 1 034 кв. фт.
Цены в здании Etlalah 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 815 AED за квадратный фут против 871 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Etlalah 1?
Медиана составляет 844 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 38), по 851 AED за квадратный фут при медианной площади 965 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Etlalah 1: 290, из них 290 приходится на последние три года и 43 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 февраля 2024 г., самая свежая 22 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Etlalah 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Etlalah 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Etlalah 1.
Подберите мне квартиру здесь
Etlalah 1, Dubailand: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubailand: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.