Зарегистрированные сделки
Haven By Aldar 2: цены продаж
Dubailand, Дубай
Недвижимость в здании Haven By Aldar 2 продаётся по 1 377 AED за квадратный фут при медианной цене 3,23 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. Это на 9,0 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 25 из 39. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 14 августа 2026 г.
- 1 377 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,23 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 39
- Сделок за 12 месяцев
- -9,0%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 1 572 |
| Apr 24 | 9 | 1 527 |
| May 24 | 154 | 1 470 |
| Jun 24 | 6 | 1 425 |
| Jul 24 | 24 | 1 435 |
| Aug 24 | 1 | 1 615 |
| Sep 24 | 2 | 1 459 |
| Oct 24 | 3 | 1 567 |
| Nov 24 | 93 | 1 501 |
| Dec 24 | 12 | 1 477 |
| Jan 25 | 37 | 1 500 |
| Feb 25 | 16 | 1 398 |
| Mar 25 | 4 | 1 621 |
| Apr 25 | 6 | 1 501 |
| May 25 | 5 | 1 555 |
| Jun 25 | 5 | 1 580 |
| Jul 25 | 4 | 1 572 |
| Aug 25 | 5 | 1 638 |
| Sep 25 | 2 | 1 604 |
| Oct 25 | 5 | 1 702 |
| Nov 25 | 5 | 1 441 |
| Dec 25 | 3 | 1 509 |
| Jan 26 | 3 | 1 753 |
| Feb 26 | 5 | 1 714 |
| Mar 26 | 4 | 1 573 |
| Apr 26 | 4 | 1 518 |
| May 26 | 2 | 1 377 |
| Jun 26 | 1 | 1 401 |
| Jul 26 | 3 | 1 602 |
| Aug 26 | 4 | 1 307 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 792 до 3 438 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 25 | 3,07 млн AED | 1 687 | 1 808 |
| С четырьмя спальнями | 14 | 4,10 млн AED | 1 401 | 2 792 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 438 | 3 457 626 AED | 1 006 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 208 | 4 200 000 AED | 1 309 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 257 | 4 250 000 AED | 1 305 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 2 500 000 AED | 1 382 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 2 960 000 AED | 1 637 | Офф-план |
| 22 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 873 | 3 000 000 AED | 1 602 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 807 | 3 850 000 AED | 1 372 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 017 | 2 825 000 AED | 1 401 | Офф-план |
| 25 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 016 | 4 158 670 AED | 1 379 | Офф-план |
| 7 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 2 090 | 2 875 000 AED | 1 376 | Офф-план |
| 23 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 713 | 4 030 000 AED | 1 486 | Офф-план |
| 15 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 869 | 3 200 000 AED | 1 712 | Офф-план |
| 13 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 713 | 3 858 310 AED | 1 422 | Офф-план |
| 9 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 2 804 596 AED | 1 551 | Офф-план |
| 26 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 2 788 811 AED | 1 542 | Офф-план |
| 26 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 3 070 000 AED | 1 698 | Офф-план |
| 24 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 838 | 2 714 442 AED | 1 477 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 713 | 4 350 000 AED | 1 604 | Офф-план |
| 23 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 996 | 3 070 000 AED | 1 538 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 818 | 3 250 000 AED | 1 788 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 3 100 000 AED | 1 714 | Офф-план |
| 6 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 3 135 000 AED | 1 734 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 826 | 2 900 000 AED | 1 589 | Офф-план |
| 23 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 3 000 000 AED | 1 659 | Офф-план |
| 22 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 3 200 000 AED | 1 770 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Haven By Aldar 2
За сколько продаются объекты в здании Haven By Aldar 2?
1 377 AED за квадратный фут и 3,23 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 551 AED за квадратный фут (сделок: 39), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 792 до 3 438 кв. фт.
Цены в здании Haven By Aldar 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 377 AED за квадратный фут против 1 514 AED в предшествующие три месяца. Это на 9,0 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Haven By Aldar 2?
Медиана составляет 3,07 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 25), по 1 687 AED за квадратный фут при медианной площади 1 808 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Haven By Aldar 2: 428, из них 428 приходится на последние три года и 39 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 марта 2024 г., самая свежая 14 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Haven By Aldar 2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Haven By Aldar 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Haven By Aldar 2.
Подберите мне квартиру здесь
Haven By Aldar 2, Dubailand: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubailand: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.