Зарегистрированные сделки
Haven By Aldar 3: цены продаж
Dubailand, Дубай
Недвижимость в здании Haven By Aldar 3 продаётся по 1 597 AED за квадратный фут при медианной цене 2,89 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 14 из 21. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 июля 2026 г.
- 1 597 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,89 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 21
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 3 | 1 531 |
| Apr 24 | 21 | 1 531 |
| May 24 | 85 | 1 497 |
| Jun 24 | 5 | 1 531 |
| Jul 24 | 17 | 1 397 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 2 | 1 588 |
| Oct 24 | 14 | 1 428 |
| Nov 24 | 5 | 1 461 |
| Dec 24 | 5 | 1 549 |
| Jan 25 | 8 | 1 530 |
| Feb 25 | 2 | 1 507 |
| Mar 25 | 2 | 1 494 |
| Apr 25 | 7 | 1 448 |
| May 25 | 1 | 1 280 |
| Jun 25 | 3 | 1 619 |
| Jul 25 | 2 | 1 537 |
| Aug 25 | 1 | 1 412 |
| Sep 25 | 4 | 1 553 |
| Oct 25 | 1 | 1 380 |
| Nov 25 | 2 | 1 707 |
| Dec 25 | 5 | 1 621 |
| Jan 26 | 1 | 1 293 |
| Feb 26 | 6 | 1 676 |
| Mar 26 | 1 | 1 295 |
| Apr 26 | 1 | 1 814 |
| May 26 | 2 | 1 479 |
| Jun 26 | 1 | 1 576 |
| Jul 26 | 1 | 1 618 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 798 до 3 243 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 14 | 3,11 млн AED | 1 686 | 1 808 |
| С четырьмя спальнями | 7 | 4,05 млн AED | 1 380 | 2 826 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 2 925 000 AED | 1 618 | Офф-план |
| 2 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 2 850 000 AED | 1 576 | Офф-план |
| 19 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 713 | 3 900 000 AED | 1 438 | Офф-план |
| 6 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 713 | 4 125 000 AED | 1 521 | Офф-план |
| 14 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 3 280 000 AED | 1 814 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 243 | 4 200 000 AED | 1 295 | Офф-план |
| 24 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 869 | 3 150 000 AED | 1 686 | Офф-план |
| 18 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 886 | 3 950 000 AED | 1 369 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 981 | 3 300 000 AED | 1 666 | Офф-план |
| 12 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 3 200 000 AED | 1 770 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 2 768 168 AED | 1 531 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 861 | 3 200 000 AED | 1 719 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 171 | 4 100 000 AED | 1 293 | Офф-план |
| 30 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 3 100 000 AED | 1 714 | Офф-план |
| 29 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 713 | 4 050 000 AED | 1 493 | Офф-план |
| 25 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 798 | 3 100 000 AED | 1 725 | Офф-план |
| 15 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 928 | 3 060 000 AED | 1 587 | Офф-план |
| 1 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 922 | 3 115 000 AED | 1 621 | Офф-план |
| 24 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 3 125 000 AED | 1 728 | Офф-план |
| 3 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 3 050 000 AED | 1 687 | Офф-план |
| 6 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 826 | 3 900 000 AED | 1 380 | Офф-план |
| 24 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 3 080 000 AED | 1 703 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 3 050 000 AED | 1 687 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 1 356 | 1 800 000 AED | 1 327 | Офф-план |
| 2 сентября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 713 | 3 850 000 AED | 1 419 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Haven By Aldar 3
За сколько продаются объекты в здании Haven By Aldar 3?
1 597 AED за квадратный фут и 2,89 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 618 AED за квадратный фут (сделок: 21), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 798 до 3 243 кв. фт.
Цены в здании Haven By Aldar 3 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 597 AED за квадратный фут против 1 479 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Haven By Aldar 3?
Медиана составляет 3,11 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 14), по 1 686 AED за квадратный фут при медианной площади 1 808 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Haven By Aldar 3: 208, из них 208 приходится на последние три года и 21 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 марта 2024 г., самая свежая 13 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Haven By Aldar 3?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Haven By Aldar 3: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Haven By Aldar 3.
Подберите мне квартиру здесь
Haven By Aldar 3, Dubailand: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubailand: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.