Зарегистрированные сделки
Marquis Vista: цены продаж
Dubai Land Residence Complex, Dubailand, Дубай
Недвижимость в здании Marquis Vista продаётся по 1 358 AED за квадратный фут при медианной цене 620 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 17 из 34. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 30 июля 2026 г.
- 1 358 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 620 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 34
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 4 | 1 291 |
| Aug 25 | 6 | 1 479 |
| Sep 25 | 31 | 1 402 |
| Oct 25 | 20 | 1 442 |
| Nov 25 | 1 | 1 429 |
| Dec 25 | 5 | 1 144 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 684 |
| Apr 26 | 2 | 1 487 |
| May 26 | 2 | 1 509 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 3 | 1 358 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 450 до 1 324 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 17 | 1,14 млн AED | 1 367 | 852 |
| Студия | 13 | 756 тыс. AED | 1 667 | 452 |
| С двумя спальнями | 4 | 1,50 млн AED | 1 131 | 1 324 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 июля 2026 г. | Студия | 455 | 618 039 AED | 1 358 | Офф-план |
| 30 июля 2026 г. | С одной спальней | 888 | 1 000 885 AED | 1 128 | Офф-план |
| 21 июля 2026 г. | Студия | 450 | 619 735 AED | 1 377 | Офф-план |
| 26 мая 2026 г. | Студия | 455 | 758 858 AED | 1 667 | Офф-план |
| 5 мая 2026 г. | С одной спальней | 797 | 1 076 438 AED | 1 351 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | Студия | 451 | 785 549 AED | 1 743 | Офф-план |
| 6 апреля 2026 г. | С одной спальней | 963 | 1 184 499 AED | 1 230 | Офф-план |
| 26 марта 2026 г. | Студия | 457 | 769 618 AED | 1 684 | Офф-план |
| 31 декабря 2025 г. | С одной спальней | 857 | 1 200 392 AED | 1 401 | Офф-план |
| 29 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 324 | 1 497 241 AED | 1 131 | Офф-план |
| 26 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 324 | 1 497 241 AED | 1 131 | Офф-план |
| 24 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 238 | 1 628 856 AED | 1 316 | Офф-план |
| 24 декабря 2025 г. | С одной спальней | 923 | 1 055 473 AED | 1 144 | Офф-план |
| 6 ноября 2025 г. | С одной спальней | 797 | 1 138 944 AED | 1 429 | Офф-план |
| 30 октября 2025 г. | С одной спальней | 852 | 1 107 868 AED | 1 300 | Офф-план |
| 30 октября 2025 г. | С одной спальней | 862 | 1 258 003 AED | 1 460 | Офф-план |
| 30 октября 2025 г. | С одной спальней | 797 | 1 138 343 AED | 1 428 | Офф-план |
| 29 октября 2025 г. | С одной спальней | 888 | 1 221 696 AED | 1 376 | Офф-план |
| 29 октября 2025 г. | Студия | 457 | 763 644 AED | 1 671 | Офф-план |
| 29 октября 2025 г. | С одной спальней | 862 | 1 178 160 AED | 1 367 | Офф-план |
| 28 октября 2025 г. | С одной спальней | 797 | 1 138 343 AED | 1 428 | Офф-план |
| 28 октября 2025 г. | С одной спальней | 825 | 1 012 513 AED | 1 227 | Офф-план |
| 27 октября 2025 г. | С одной спальней | 965 | 1 195 989 AED | 1 239 | Офф-план |
| 24 октября 2025 г. | Студия | 451 | 750 000 AED | 1 665 | Офф-план |
| 15 октября 2025 г. | Студия | 451 | 661 590 AED | 1 468 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Marquis Vista
За сколько продаются объекты в здании Marquis Vista?
1 358 AED за квадратный фут и 620 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 402 AED за квадратный фут (сделок: 34), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 450 до 1 324 кв. фт.
Цены в здании Marquis Vista растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 358 AED за квадратный фут против 1 667 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Marquis Vista?
Медиана составляет 1,14 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 17), по 1 367 AED за квадратный фут при медианной площади 852 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Marquis Vista: 75, из них 75 приходится на последние три года и 34 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 28 июля 2025 г., самая свежая 30 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Marquis Vista?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Marquis Vista: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Marquis Vista.
Подберите мне квартиру здесь
Marquis Vista, Dubailand: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubailand: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.