Зарегистрированные сделки
Maya 3: цены продаж
Dubai Land Residence Complex, Dubailand, Дубай
Недвижимость в здании Maya 3 продаётся по 1 175 AED за квадратный фут при медианной цене 1,50 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 11 из 21. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 августа 2026 г.
- 1 175 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,50 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 21
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 102 | 570 |
| Dec 24 | 4 | 1 300 |
| Jan 25 | 8 | 1 281 |
| Feb 25 | 8 | 1 318 |
| Mar 25 | 9 | 1 300 |
| Apr 25 | 4 | 1 313 |
| May 25 | 3 | 1 298 |
| Jun 25 | 6 | 1 297 |
| Jul 25 | 3 | 1 272 |
| Aug 25 | 2 | 1 287 |
| Sep 25 | 1 | 1 300 |
| Oct 25 | 4 | 1 065 |
| Nov 25 | 1 | 1 300 |
| Dec 25 | 1 | 1 261 |
| Jan 26 | 3 | 1 375 |
| Feb 26 | 3 | 1 350 |
| Mar 26 | 1 | 1 500 |
| Apr 26 | 1 | 1 225 |
| May 26 | 1 | 1 600 |
| Jun 26 | 1 | 1 106 |
| Jul 26 | 1 | 1 300 |
| Aug 26 | 4 | 1 175 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 496 до 1 292 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 11 | 1,55 млн AED | 1 201 | 1 291 |
| С одной спальней | 7 | 1,06 млн AED | 1 350 | 801 |
| Студия | 3 | 647 тыс. AED | 1 300 | 497 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 292 | 1 517 959 AED | 1 175 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 291 | 1 517 336 AED | 1 175 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 263 | 1 483 684 AED | 1 175 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 292 | 1 517 959 AED | 1 175 | Готовое |
| 10 июля 2026 г. | Студия | 497 | 646 620 AED | 1 300 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | Студия | 497 | 550 000 AED | 1 106 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | Студия | 496 | 793 776 AED | 1 600 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | С одной спальней | 815 | 998 032 AED | 1 225 | Готовое |
| 6 марта 2026 г. | С одной спальней | 805 | 1 207 545 AED | 1 500 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 769 | 1 038 407 AED | 1 350 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 266 | 1 645 579 AED | 1 300 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 769 | 1 106 856 AED | 1 440 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С одной спальней | 801 | 1 101 444 AED | 1 375 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 263 | 1 641 523 AED | 1 300 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 291 | 1 840 174 AED | 1 425 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 263 | 1 592 277 AED | 1 261 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | С одной спальней | 815 | 1 059 136 AED | 1 300 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 263 | 1 641 523 AED | 1 300 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 292 | 1 200 000 AED | 929 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С одной спальней | 769 | 438 467 AED | 570 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 291 | 1 550 546 AED | 1 201 | Готовое |
| 8 сентября 2025 г. | С одной спальней | 991 | 1 288 066 AED | 1 300 | Готовое |
| 22 августа 2025 г. | Студия | 535 | 681 959 AED | 1 274 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 266 | 1 645 579 AED | 1 300 | Готовое |
| 15 июля 2025 г. | С одной спальней | 769 | 909 952 AED | 1 183 | Готовое |
Частые вопросы о здании Maya 3
За сколько продаются объекты в здании Maya 3?
1 175 AED за квадратный фут и 1,50 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 300 AED за квадратный фут (сделок: 21), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 496 до 1 292 кв. фт.
Цены в здании Maya 3 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 175 AED за квадратный фут против 1 500 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Maya 3?
Медиана составляет 1,55 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 11), по 1 201 AED за квадратный фут при медианной площади 1 291 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Maya 3: 171, из них 171 приходится на последние три года и 21 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 ноября 2024 г., самая свежая 28 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Maya 3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Maya 3: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Maya 3.
Подберите мне квартиру здесь
Maya 3, Dubailand: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubailand: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.