Зарегистрированные сделки
Neon: цены продаж
Dubailand, Дубай
Недвижимость в здании Neon продаётся по 1 644 AED за квадратный фут при медианной цене 1,99 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 87 из 152. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 644 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,99 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 152
- Сделок за 12 месяцев
- -0,1%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 26 | 1 677 |
| Nov 25 | 52 | 1 656 |
| Dec 25 | 28 | 1 672 |
| Jan 26 | 3 | 1 611 |
| Feb 26 | 2 | 1 722 |
| Mar 26 | 13 | 1 645 |
| Apr 26 | 16 | 1 621 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 3 | 1 719 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 9 | 1 575 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 876 до 2 142 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 87 | 1,58 млн AED | 1 643 | 904 |
| С двумя спальнями | 51 | 2,42 млн AED | 1 655 | 1 462 |
| С тремя спальнями | 14 | 3,49 млн AED | 1 694 | 2 063 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 904 | 1 332 796 AED | 1 475 | Офф-план |
| 19 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 001 | 1 707 900 AED | 1 707 | Офф-план |
| 19 августа 2026 г. | С одной спальней | 883 | 1 352 200 AED | 1 531 | Офф-план |
| 19 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 450 | 2 206 547 AED | 1 522 | Офф-план |
| 19 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 653 | 2 424 101 AED | 1 466 | Офф-план |
| 19 августа 2026 г. | С одной спальней | 883 | 1 390 669 AED | 1 575 | Офф-план |
| 19 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 000 | 1 695 891 AED | 1 696 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 462 | 2 459 500 AED | 1 683 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 057 | 3 478 036 AED | 1 691 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 462 | 2 347 846 AED | 1 606 | Офф-план |
| 26 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 449 | 2 491 266 AED | 1 719 | Офф-план |
| 26 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 001 | 1 763 700 AED | 1 763 | Офф-план |
| 16 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 458 | 2 586 004 AED | 1 773 | Офф-план |
| 16 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 653 | 2 485 004 AED | 1 504 | Офф-план |
| 16 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 462 | 2 337 100 AED | 1 599 | Офф-план |
| 14 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 000 | 1 583 276 AED | 1 583 | Офф-план |
| 10 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 449 | 2 433 516 AED | 1 679 | Офф-план |
| 10 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 462 | 2 536 581 AED | 1 735 | Офф-план |
| 9 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 532 | 2 443 998 AED | 1 596 | Офф-план |
| 9 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 653 | 2 313 005 AED | 1 399 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | С одной спальней | 904 | 1 358 248 AED | 1 503 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 142 | 3 412 992 AED | 1 594 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | С одной спальней | 899 | 1 599 436 AED | 1 778 | Офф-план |
| 6 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 449 | 2 382 388 AED | 1 644 | Офф-план |
| 6 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 001 | 1 724 979 AED | 1 724 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Neon
За сколько продаются объекты в здании Neon?
1 644 AED за квадратный фут и 1,99 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 660 AED за квадратный фут (сделок: 152), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 876 до 2 142 кв. фт.
Цены в здании Neon растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 644 AED за квадратный фут против 1 645 AED в предшествующие три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Neon?
Медиана составляет 1,58 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 87), по 1 643 AED за квадратный фут при медианной площади 904 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Neon: 152, из них 152 приходится на последние три года и 152 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 октября 2025 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Neon?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Neon: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Neon.
Подберите мне квартиру здесь
Neon, Dubailand: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubailand: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.