Зарегистрированные сделки
Nuve By Zoya: цены продаж
Dubai Land Residence Complex, Dubailand, Дубай
Недвижимость в здании Nuve By Zoya продаётся по 1 485 AED за квадратный фут при медианной цене 690 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 91, за последние три месяца. Это на 9,1 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 114 из 168. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 1 485 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 690 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 168
- Сделок за 12 месяцев
- -9,1%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 91, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 802 |
| Mar 26 | 5 | 2 063 |
| Apr 26 | 11 | 1 578 |
| May 26 | 60 | 1 627 |
| Jun 26 | 28 | 1 431 |
| Jul 26 | 46 | 1 560 |
| Aug 26 | 17 | 1 348 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 383 до 1 129 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 114 | 681 тыс. AED | 1 655 | 403 |
| С одной спальней | 43 | 998 тыс. AED | 1 309 | 694 |
| С двумя спальнями | 11 | 1,45 млн AED | 1 284 | 1 129 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 129 | 1 424 000 AED | 1 262 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 403 | 689 000 AED | 1 708 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 432 | 701 100 AED | 1 625 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 129 | 1 449 360 AED | 1 284 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 545 | 735 480 AED | 1 348 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | Студия | 487 | 651 950 AED | 1 337 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | Студия | 545 | 729 810 AED | 1 338 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 022 | 1 070 005 AED | 1 047 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | Студия | 432 | 721 000 AED | 1 671 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | Студия | 385 | 595 950 AED | 1 547 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | Студия | 445 | 658 750 AED | 1 481 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 800 | 869 550 AED | 1 087 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | Студия | 409 | 657 400 AED | 1 606 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 837 | 1 100 000 AED | 1 315 | Офф-план |
| 14 августа 2026 г. | Студия | 551 | 691 210 AED | 1 255 | Офф-план |
| 14 августа 2026 г. | Студия | 385 | 659 300 AED | 1 711 | Офф-план |
| 14 августа 2026 г. | Студия | 397 | 704 000 AED | 1 774 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | Студия | 545 | 773 500 AED | 1 418 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | Студия | 397 | 522 750 AED | 1 317 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | Студия | 409 | 709 000 AED | 1 732 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | Студия | 403 | 689 920 AED | 1 710 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | Студия | 391 | 521 250 AED | 1 335 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | Студия | 545 | 759 900 AED | 1 393 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | Студия | 432 | 689 700 AED | 1 598 | Офф-план |
| 29 июля 2026 г. | Студия | 551 | 802 560 AED | 1 458 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Nuve By Zoya
За сколько продаются объекты в здании Nuve By Zoya?
1 485 AED за квадратный фут и 690 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 91, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 598 AED за квадратный фут (сделок: 168), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 383 до 1 129 кв. фт.
Цены в здании Nuve By Zoya растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 485 AED за квадратный фут против 1 634 AED в предшествующие три месяца. Это на 9,1 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Nuve By Zoya?
Медиана составляет 681 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 114), по 1 655 AED за квадратный фут при медианной площади 403 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Nuve By Zoya: 168, из них 168 приходится на последние три года и 168 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 февраля 2026 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Nuve By Zoya?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Nuve By Zoya: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Nuve By Zoya.
Подберите мне квартиру здесь
Nuve By Zoya, Dubailand: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubailand: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.