Зарегистрированные сделки
Samana IBIZA: цены продаж
Dubai Land Residence Complex, Dubailand, Дубай
Недвижимость в здании Samana IBIZA продаётся по 1 355 AED за квадратный фут при медианной цене 1,10 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 38, за последние три месяца. Это на 10,6 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 41 из 88. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 355 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,10 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 88
- Сделок за 12 месяцев
- -10,6%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 38, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 6 | 1 619 |
| Nov 24 | 29 | 1 482 |
| Dec 24 | 111 | 1 496 |
| Jan 25 | 88 | 1 503 |
| Feb 25 | 49 | 1 507 |
| Mar 25 | 12 | 1 350 |
| Apr 25 | 30 | 1 476 |
| May 25 | 15 | 1 462 |
| Jun 25 | 4 | 1 577 |
| Jul 25 | 3 | 1 459 |
| Aug 25 | 3 | 1 358 |
| Sep 25 | 2 | 1 154 |
| Oct 25 | 6 | 1 497 |
| Nov 25 | 2 | 1 608 |
| Dec 25 | 2 | 1 072 |
| Jan 26 | 5 | 1 496 |
| Feb 26 | 4 | 1 403 |
| Mar 26 | 24 | 1 516 |
| Apr 26 | 2 | 1 774 |
| May 26 | 3 | 1 309 |
| Jun 26 | 8 | 1 415 |
| Jul 26 | 14 | 1 295 |
| Aug 26 | 16 | 1 425 |
| Sep 26 | 2 | 1 451 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 454 до 1 403 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 41 | 1,17 млн AED | 1 337 | 824 |
| Студия | 40 | 746 тыс. AED | 1 543 | 460 |
| С двумя спальнями | 6 | 1,49 млн AED | 1 072 | 1 391 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,01 млн AED | 1 542 | 1 306 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 800 | 1 284 888 AED | 1 606 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 275 | 1 654 117 AED | 1 297 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 822 | 1 172 000 AED | 1 426 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 800 | 775 764 AED | 969 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 822 | 1 083 294 AED | 1 318 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 308 | 1 279 411 AED | 978 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 824 | 1 175 000 AED | 1 425 | Офф-план |
| 14 августа 2026 г. | С одной спальней | 825 | 1 189 000 AED | 1 441 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | С одной спальней | 822 | 1 172 000 AED | 1 426 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | С одной спальней | 824 | 774 117 AED | 939 | Офф-план |
| 12 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 306 | 2 013 411 AED | 1 542 | Офф-план |
| 12 августа 2026 г. | Студия | 460 | 789 000 AED | 1 717 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 822 | 1 172 000 AED | 1 426 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | С одной спальней | 825 | 1 189 000 AED | 1 441 | Офф-план |
| 7 августа 2026 г. | С одной спальней | 825 | 1 189 000 AED | 1 441 | Офф-план |
| 6 августа 2026 г. | Студия | 608 | 556 941 AED | 916 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 608 | 746 558 AED | 1 228 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 611 | 844 000 AED | 1 382 | Офф-план |
| 30 июля 2026 г. | Студия | 459 | 794 541 AED | 1 731 | Офф-план |
| 29 июля 2026 г. | С одной спальней | 800 | 1 189 555 AED | 1 487 | Офф-план |
| 29 июля 2026 г. | Студия | 608 | 789 000 AED | 1 297 | Офф-план |
| 29 июля 2026 г. | С одной спальней | 800 | 1 213 795 AED | 1 517 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | С одной спальней | 850 | 1 099 000 AED | 1 292 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 861 | 1 094 000 AED | 1 271 | Офф-план |
| 16 июля 2026 г. | Студия | 461 | 789 000 AED | 1 712 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Samana IBIZA
За сколько продаются объекты в здании Samana IBIZA?
1 355 AED за квадратный фут и 1,10 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 38, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 441 AED за квадратный фут (сделок: 88), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 454 до 1 403 кв. фт.
Цены в здании Samana IBIZA растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 355 AED за квадратный фут против 1 516 AED в предшествующие три месяца. Это на 10,6 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Samana IBIZA?
Медиана составляет 1,17 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 41), по 1 337 AED за квадратный фут при медианной площади 824 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Samana IBIZA: 440, из них 440 приходится на последние три года и 88 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 24 октября 2024 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Samana IBIZA?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Samana IBIZA: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Samana IBIZA.
Подберите мне квартиру здесь
Samana IBIZA, Dubailand: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubailand: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.