Зарегистрированные сделки
Wadi Hills: цены продаж
Dubai Land Residence Complex, Dubailand, Дубай
Недвижимость в здании Wadi Hills продаётся по 1 106 AED за квадратный фут при медианной цене 1,59 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 16, за последние три месяца. Это на 1,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 22 из 59. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 июня 2026 г.
- 1 106 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,59 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 59
- Сделок за 12 месяцев
- -1,9%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 16, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 1 840 |
| Dec 25 | 11 | 1 839 |
| Jan 26 | 13 | 1 828 |
| Feb 26 | 6 | 1 549 |
| Mar 26 | 7 | 1 590 |
| Apr 26 | 3 | 1 099 |
| May 26 | 1 | 1 091 |
| Jun 26 | 16 | 1 106 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 369 до 1 480 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 22 | 721 тыс. AED | 1 840 | 389 |
| С тремя спальнями | 20 | 1,59 млн AED | 1 102 | 1 450 |
| С одной спальней | 17 | 1,06 млн AED | 1 546 | 709 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 477 | 1 558 200 AED | 1 055 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 477 | 1 644 000 AED | 1 113 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | С одной спальней | 707 | 1 064 280 AED | 1 505 | Офф-план |
| 24 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 423 | 1 572 000 AED | 1 105 | Офф-план |
| 23 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 480 | 1 552 000 AED | 1 048 | Офф-план |
| 23 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 477 | 1 764 000 AED | 1 194 | Офф-план |
| 23 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 477 | 1 636 000 AED | 1 107 | Офф-план |
| 23 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 477 | 1 612 000 AED | 1 091 | Офф-план |
| 23 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 477 | 1 605 000 AED | 1 086 | Офф-план |
| 23 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 477 | 1 588 580 AED | 1 075 | Офф-план |
| 23 июня 2026 г. | Студия | 399 | 732 000 AED | 1 835 | Офф-план |
| 23 июня 2026 г. | Студия | 399 | 734 000 AED | 1 840 | Офф-план |
| 23 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 477 | 1 715 000 AED | 1 161 | Офф-план |
| 22 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 423 | 1 595 000 AED | 1 121 | Офф-план |
| 22 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 423 | 1 543 410 AED | 1 084 | Офф-план |
| 22 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 477 | 1 596 000 AED | 1 080 | Офф-план |
| 18 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 423 | 1 553 000 AED | 1 091 | Офф-план |
| 28 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 423 | 1 564 000 AED | 1 099 | Офф-план |
| 23 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 423 | 1 604 000 AED | 1 127 | Офф-план |
| 10 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 423 | 1 548 000 AED | 1 088 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 423 | 1 588 000 AED | 1 116 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 423 | 1 611 000 AED | 1 132 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 423 | 1 580 000 AED | 1 110 | Офф-план |
| 17 марта 2026 г. | С одной спальней | 665 | 1 074 000 AED | 1 615 | Офф-план |
| 17 марта 2026 г. | Студия | 389 | 716 000 AED | 1 839 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Wadi Hills
За сколько продаются объекты в здании Wadi Hills?
1 106 AED за квадратный фут и 1,59 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 16, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 551 AED за квадратный фут (сделок: 59), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 369 до 1 480 кв. фт.
Цены в здании Wadi Hills растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 106 AED за квадратный фут против 1 127 AED в предшествующие три месяца. Это на 1,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Wadi Hills?
Медиана составляет 721 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 22), по 1 840 AED за квадратный фут при медианной площади 389 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Wadi Hills: 59, из них 59 приходится на последние три года и 59 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 ноября 2025 г., самая свежая 25 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Wadi Hills?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Wadi Hills: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Wadi Hills.
Подберите мне квартиру здесь
Wadi Hills, Dubailand: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubailand: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.