Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Wadi Hills: цены продаж

Dubai Land Residence Complex, Dubailand, Дубай

Недвижимость в здании Wadi Hills продаётся по 1 106 AED за квадратный фут при медианной цене 1,59 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 16, за последние три месяца. Это на 1,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 22 из 59. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 июня 2026 г.

1 106 AED
Медиана за кв. фут, 3 месяца
1,59 млн AED
Медианная цена, 3 месяца
59
Сделок за 12 месяцев
-1,9%
Динамика за 3 месяца

Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 16, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.

Wadi Hills: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевWadi Hills: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.
Wadi Hills: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевWadi Hills: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.0AED 1,000AED 2,000Nov 25: 1 840 AED за кв. фут, сделок: 2Dec 25: 1 839 AED за кв. фут, сделок: 11Jan 26: 1 828 AED за кв. фут, сделок: 13Feb 26: 1 549 AED за кв. фут, сделок: 6Mar 26: 1 590 AED за кв. фут, сделок: 7Apr 26: 1 099 AED за кв. фут, сделок: 3May 26: 1 091 AED за кв. фут, сделок: 1Jun 26: 1 106 AED за кв. фут, сделок: 16Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 230нет сделок
Dec 230нет сделок
Jan 240нет сделок
Feb 240нет сделок
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 240нет сделок
Jul 240нет сделок
Aug 240нет сделок
Sep 240нет сделок
Oct 240нет сделок
Nov 240нет сделок
Dec 240нет сделок
Jan 250нет сделок
Feb 250нет сделок
Mar 250нет сделок
Apr 250нет сделок
May 250нет сделок
Jun 250нет сделок
Jul 250нет сделок
Aug 250нет сделок
Sep 250нет сделок
Oct 250нет сделок
Nov 2521 840
Dec 25111 839
Jan 26131 828
Feb 2661 549
Mar 2671 590
Apr 2631 099
May 2611 091
Jun 26161 106
Jul 260нет сделок
Aug 260нет сделок
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 369 до 1 480 кв. фт.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
Студия22721 тыс. AED1 840389
С тремя спальнями201,59 млн AED1 1021 450
С одной спальней171,06 млн AED1 546709

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футТип сделки
25 июня 2026 г.С тремя спальнями1 4771 558 200 AED1 055Офф-план
25 июня 2026 г.С тремя спальнями1 4771 644 000 AED1 113Офф-план
25 июня 2026 г.С одной спальней7071 064 280 AED1 505Офф-план
24 июня 2026 г.С тремя спальнями1 4231 572 000 AED1 105Офф-план
23 июня 2026 г.С тремя спальнями1 4801 552 000 AED1 048Офф-план
23 июня 2026 г.С тремя спальнями1 4771 764 000 AED1 194Офф-план
23 июня 2026 г.С тремя спальнями1 4771 636 000 AED1 107Офф-план
23 июня 2026 г.С тремя спальнями1 4771 612 000 AED1 091Офф-план
23 июня 2026 г.С тремя спальнями1 4771 605 000 AED1 086Офф-план
23 июня 2026 г.С тремя спальнями1 4771 588 580 AED1 075Офф-план
23 июня 2026 г.Студия399732 000 AED1 835Офф-план
23 июня 2026 г.Студия399734 000 AED1 840Офф-план
23 июня 2026 г.С тремя спальнями1 4771 715 000 AED1 161Офф-план
22 июня 2026 г.С тремя спальнями1 4231 595 000 AED1 121Офф-план
22 июня 2026 г.С тремя спальнями1 4231 543 410 AED1 084Офф-план
22 июня 2026 г.С тремя спальнями1 4771 596 000 AED1 080Офф-план
18 мая 2026 г.С тремя спальнями1 4231 553 000 AED1 091Офф-план
28 апреля 2026 г.С тремя спальнями1 4231 564 000 AED1 099Офф-план
23 апреля 2026 г.С тремя спальнями1 4231 604 000 AED1 127Офф-план
10 апреля 2026 г.С тремя спальнями1 4231 548 000 AED1 088Офф-план
30 марта 2026 г.С тремя спальнями1 4231 588 000 AED1 116Офф-план
30 марта 2026 г.С тремя спальнями1 4231 611 000 AED1 132Офф-план
30 марта 2026 г.С тремя спальнями1 4231 580 000 AED1 110Офф-план
17 марта 2026 г.С одной спальней6651 074 000 AED1 615Офф-план
17 марта 2026 г.Студия389716 000 AED1 839Офф-план

Частые вопросы о здании Wadi Hills

За сколько продаются объекты в здании Wadi Hills?

1 106 AED за квадратный фут и 1,59 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 16, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 551 AED за квадратный фут (сделок: 59), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 369 до 1 480 кв. фт.

Цены в здании Wadi Hills растут или падают?

Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 106 AED за квадратный фут против 1 127 AED в предшествующие три месяца. Это на 1,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.

Сколько стоит квартира студия в здании Wadi Hills?

Медиана составляет 721 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 22), по 1 840 AED за квадратный фут при медианной площади 389 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего зарегистрированных сделок в здании Wadi Hills: 59, из них 59 приходится на последние три года и 59 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 ноября 2025 г., самая свежая 25 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Wadi Hills?

Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.

Wadi Hills: сколько стоит объект?

По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Wadi Hills.

Подберите мне квартиру здесь

Wadi Hills, Dubailand: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Смотрите также

Цены продаж по району Dubailand: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.