Зарегистрированные сделки
Collective Tower 1: цены продаж
Dubai Hills Estate, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Дубай
Недвижимость в здании Collective Tower 1 продаётся по 2 116 AED за квадратный фут при медианной цене 1,26 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 2 116 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,26 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 22
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 2 271 |
| Nov 23 | 5 | 2 259 |
| Dec 23 | 5 | 2 293 |
| Jan 24 | 4 | 2 293 |
| Feb 24 | 4 | 2 362 |
| Mar 24 | 1 | 2 038 |
| Apr 24 | 2 | 2 451 |
| May 24 | 1 | 2 566 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 2 | 2 448 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 3 | 2 497 |
| Oct 24 | 1 | 2 378 |
| Nov 24 | 3 | 2 366 |
| Dec 24 | 5 | 2 547 |
| Jan 25 | 3 | 2 683 |
| Feb 25 | 1 | 2 287 |
| Mar 25 | 3 | 2 328 |
| Apr 25 | 2 | 2 552 |
| May 25 | 3 | 2 650 |
| Jun 25 | 3 | 2 342 |
| Jul 25 | 5 | 2 537 |
| Aug 25 | 3 | 2 631 |
| Sep 25 | 3 | 2 338 |
| Oct 25 | 5 | 2 429 |
| Nov 25 | 1 | 2 414 |
| Dec 25 | 3 | 2 400 |
| Jan 26 | 4 | 2 635 |
| Feb 26 | 1 | 2 362 |
| Mar 26 | 2 | 2 530 |
| Apr 26 | 3 | 2 204 |
| May 26 | 1 | 2 311 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 2 384 |
| Aug 26 | 1 | 1 848 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 476 до 743 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 11 | 1,74 млн AED | 2 381 | 729 |
| С одной спальней | 11 | 1,24 млн AED | 2 539 | 483 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 731 | 1 350 000 AED | 1 848 | Готовое |
| 7 августа 2026 г. | С одной спальней | 491 | 93 190 AED | 190 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С одной спальней | 491 | 1 170 000 AED | 2 384 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | С одной спальней | 476 | 1 100 000 AED | 2 311 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С одной спальней | 476 | 1 050 000 AED | 2 204 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 720 | 1 650 000 AED | 2 293 | Готовое |
| 3 апреля 2026 г. | С одной спальней | 476 | 1 000 000 AED | 2 100 | Готовое |
| 3 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 720 | 1 750 000 AED | 2 432 | Готовое |
| 3 марта 2026 г. | С одной спальней | 487 | 1 280 000 AED | 2 627 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 720 | 1 700 000 AED | 2 362 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С двумя спальнями | 722 | 92 488 AED | 128 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 476 | 1 340 000 AED | 2 815 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С двумя спальнями | 725 | 1 730 000 AED | 2 387 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С одной спальней | 488 | 1 240 000 AED | 2 539 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | С одной спальней | 476 | 1 300 000 AED | 2 731 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 729 | 1 750 000 AED | 2 400 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С одной спальней | 483 | 1 300 000 AED | 2 691 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 741 | 1 680 000 AED | 2 267 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 725 | 1 750 000 AED | 2 414 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 741 | 1 800 000 AED | 2 429 | Готовое |
| 21 октября 2025 г. | С одной спальней | 483 | 1 350 000 AED | 2 795 | Готовое |
| 21 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 743 | 1 760 000 AED | 2 369 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 730 | 1 739 000 AED | 2 381 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С одной спальней | 487 | 1 200 000 AED | 2 463 | Готовое |
| 18 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 725 | 1 695 000 AED | 2 338 | Готовое |
Частые вопросы о здании Collective Tower 1
За сколько продаются объекты в здании Collective Tower 1?
2 116 AED за квадратный фут и 1,26 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 393 AED за квадратный фут (сделок: 22), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 476 до 743 кв. фт.
Цены в здании Collective Tower 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 116 AED за квадратный фут против 2 302 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Collective Tower 1?
Медиана составляет 1,74 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 11), по 2 381 AED за квадратный фут при медианной площади 729 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Collective Tower 1: 453, из них 89 приходится на последние три года и 22 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 31 мая 2018 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Collective Tower 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Collective Tower 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Collective Tower 1.
Подберите мне квартиру здесь
Collective Tower 1, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.