Зарегистрированные сделки
Executive Residences: цены продаж
Dubai Hills Estate, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Дубай
Недвижимость в здании Executive Residences продаётся по 2 200 AED за квадратный фут при медианной цене 2,20 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 12. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 6 августа 2026 г.
- 2 200 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,20 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 12
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 915 |
| Nov 23 | 3 | 2 145 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 1 544 |
| Feb 24 | 4 | 2 245 |
| Mar 24 | 1 | 1 900 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 4 | 2 319 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 2 555 |
| Aug 24 | 1 | 2 100 |
| Sep 24 | 4 | 2 427 |
| Oct 24 | 3 | 2 290 |
| Nov 24 | 3 | 2 479 |
| Dec 24 | 5 | 2 135 |
| Jan 25 | 2 | 2 334 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 863 |
| Apr 25 | 2 | 2 902 |
| May 25 | 3 | 2 465 |
| Jun 25 | 2 | 2 375 |
| Jul 25 | 1 | 1 971 |
| Aug 25 | 3 | 2 497 |
| Sep 25 | 1 | 2 439 |
| Oct 25 | 3 | 2 007 |
| Nov 25 | 1 | 2 325 |
| Dec 25 | 1 | 2 434 |
| Jan 26 | 2 | 2 981 |
| Feb 26 | 2 | 2 316 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 2 075 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 2 508 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 637 до 2 482 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 7 | 1,60 млн AED | 2 434 | 657 |
| С двумя спальнями | 4 | 2,51 млн AED | 2 262 | 1 139 |
| С тремя спальнями | 1 | 4,84 млн AED | 1 950 | 2 482 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 августа 2026 г. | С одной спальней | 658 | 1 650 000 AED | 2 508 | Готовое |
| 19 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 000 | 2 200 000 AED | 2 200 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 482 | 4 840 000 AED | 1 950 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 637 | 1 470 000 AED | 2 306 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 000 | 2 325 000 AED | 2 325 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С одной спальней | 657 | 1 830 000 AED | 2 784 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 278 | 4 060 000 AED | 3 178 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С одной спальней | 657 | 1 600 000 AED | 2 434 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С одной спальней | 656 | 1 525 000 AED | 2 325 | Готовое |
| 31 октября 2025 г. | С одной спальней | 657 | 1 200 000 AED | 1 826 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С одной спальней | 661 | 1 625 000 AED | 2 459 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 340 | 2 690 000 AED | 2 007 | Готовое |
| 12 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 004 | 2 450 000 AED | 2 439 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | С одной спальней | 329 | 800 000 AED | 2 434 | Готовое |
| 20 августа 2025 г. | С одной спальней | 645 | 1 650 000 AED | 2 559 | Готовое |
| 12 августа 2025 г. | С одной спальней | 661 | 1 650 000 AED | 2 497 | Готовое |
| 8 июля 2025 г. | С одной спальней | 655 | 104 460 AED | 160 | Готовое |
| 7 июля 2025 г. | С одной спальней | 660 | 1 300 000 AED | 1 971 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 284 | 3 086 000 AED | 2 403 | Готовое |
| 3 июня 2025 г. | С одной спальней | 639 | 1 500 000 AED | 2 347 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 278 | 3 150 000 AED | 2 465 | Готовое |
| 15 мая 2025 г. | С одной спальней | 649 | 1 510 512 AED | 2 326 | Готовое |
| 13 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 009 | 2 750 000 AED | 2 727 | Готовое |
| 24 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 988 | 3 150 000 AED | 3 187 | Готовое |
| 9 апреля 2025 г. | С одной спальней | 649 | 1 700 000 AED | 2 617 | Готовое |
Частые вопросы о здании Executive Residences
За сколько продаются объекты в здании Executive Residences?
2 200 AED за квадратный фут и 2,20 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 325 AED за квадратный фут (сделок: 12), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 637 до 2 482 кв. фт.
Цены в здании Executive Residences растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 200 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Executive Residences?
Медиана составляет 1,60 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 2 434 AED за квадратный фут при медианной площади 657 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Executive Residences: 304, из них 61 приходится на последние три года и 12 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 апреля 2019 г., самая свежая 6 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Executive Residences?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Executive Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Executive Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Executive Residences, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.