Зарегистрированные сделки
Executive Residences 2: цены продаж
Dubai Hills Estate, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Дубай
Недвижимость в здании Executive Residences 2 продаётся по 2 376 AED за квадратный фут при медианной цене 2,15 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 13 из 27. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 августа 2026 г.
- 2 376 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,15 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 27
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца, по записям реестра для Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 10 | 1 968 |
| Nov 23 | 4 | 2 004 |
| Dec 23 | 6 | 2 354 |
| Jan 24 | 2 | 2 415 |
| Feb 24 | 4 | 2 240 |
| Mar 24 | 5 | 2 317 |
| Apr 24 | 3 | 2 713 |
| May 24 | 4 | 2 396 |
| Jun 24 | 4 | 2 346 |
| Jul 24 | 6 | 2 191 |
| Aug 24 | 3 | 2 691 |
| Sep 24 | 1 | 3 185 |
| Oct 24 | 3 | 2 478 |
| Nov 24 | 3 | 1 994 |
| Dec 24 | 6 | 2 427 |
| Jan 25 | 5 | 2 407 |
| Feb 25 | 2 | 2 766 |
| Mar 25 | 2 | 2 685 |
| Apr 25 | 3 | 2 067 |
| May 25 | 5 | 2 386 |
| Jun 25 | 5 | 2 550 |
| Jul 25 | 3 | 2 615 |
| Aug 25 | 3 | 2 614 |
| Sep 25 | 2 | 1 857 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 4 | 2 697 |
| Dec 25 | 4 | 2 633 |
| Jan 26 | 4 | 2 485 |
| Feb 26 | 3 | 2 232 |
| Mar 26 | 1 | 2 524 |
| Apr 26 | 2 | 2 333 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 3 | 2 106 |
| Jul 26 | 4 | 2 400 |
| Aug 26 | 2 | 2 307 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 647 до 2 832 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 13 | 2,43 млн AED | 2 449 | 997 |
| С одной спальней | 10 | 1,65 млн AED | 2 523 | 652 |
| С тремя спальнями | 4 | 4,53 млн AED | 2 141 | 2 104 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 990 | 2 425 000 AED | 2 449 | Готовое |
| 4 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 993 | 2 150 000 AED | 2 165 | Готовое |
| 28 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 990 | 2 400 000 AED | 2 424 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 989 | 2 350 000 AED | 2 376 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 006 | 2 550 000 AED | 2 535 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 994 | 2 100 000 AED | 2 113 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | С одной спальней | 654 | 1 590 000 AED | 2 432 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 997 | 2 050 000 AED | 2 057 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С одной спальней | 698 | 1 470 000 AED | 2 106 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 006 | 2 130 000 AED | 2 117 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 647 | 1 650 000 AED | 2 549 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С одной спальней | 654 | 1 650 000 AED | 2 524 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С одной спальней | 650 | 1 450 000 AED | 2 232 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 628 | 4 750 000 AED | 1 807 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 580 | 4 300 000 AED | 2 721 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 654 | 1 580 000 AED | 2 415 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С одной спальней | 650 | 1 640 000 AED | 2 522 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 576 | 3 900 000 AED | 2 475 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 001 | 2 500 000 AED | 2 496 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 832 | 4 975 000 AED | 1 756 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 290 | 3 300 000 AED | 2 558 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 997 | 2 700 000 AED | 2 707 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 651 | 1 800 000 AED | 2 763 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С одной спальней | 647 | 1 735 000 AED | 2 681 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 290 | 3 500 000 AED | 2 713 | Готовое |
Частые вопросы о здании Executive Residences 2
За сколько продаются объекты в здании Executive Residences 2?
2 376 AED за квадратный фут и 2,15 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 475 AED за квадратный фут (сделок: 27), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 647 до 2 832 кв. фт.
Цены в здании Executive Residences 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 376 AED за квадратный фут против 2 524 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Executive Residences 2?
Медиана составляет 2,43 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 13), по 2 449 AED за квадратный фут при медианной площади 997 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Executive Residences 2: 610, из них 121 приходится на последние три года и 27 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 июля 2019 г., самая свежая 17 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Executive Residences 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Executive Residences 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Executive Residences 2.
Подберите мне квартиру здесь
Executive Residences 2, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.