Зарегистрированные сделки
Golf Grove: цены продаж
Dubai Hills - Golf Grove, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Дубай
Недвижимость в здании Golf Grove продаётся по 2 253 AED за квадратный фут при медианной цене 8,65 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 14. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 2 253 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 8,65 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 14
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 2 099 |
| Nov 23 | 2 | 2 106 |
| Dec 23 | 1 | 1 836 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 3 | 1 887 |
| Mar 24 | 1 | 2 455 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 2 088 |
| Jun 24 | 1 | 1 648 |
| Jul 24 | 1 | 2 362 |
| Aug 24 | 1 | 2 190 |
| Sep 24 | 1 | 2 115 |
| Oct 24 | 1 | 2 105 |
| Nov 24 | 2 | 2 350 |
| Dec 24 | 2 | 2 290 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 2 | 1 928 |
| Mar 25 | 3 | 2 195 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 2 | 1 643 |
| Jun 25 | 2 | 1 954 |
| Jul 25 | 4 | 2 350 |
| Aug 25 | 1 | 1 593 |
| Sep 25 | 1 | 1 523 |
| Oct 25 | 2 | 2 332 |
| Nov 25 | 3 | 2 451 |
| Dec 25 | 1 | 2 623 |
| Jan 26 | 1 | 2 506 |
| Feb 26 | 1 | 2 502 |
| Mar 26 | 2 | 2 009 |
| Apr 26 | 1 | 2 511 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 2 253 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 1 | 2 610 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 860 до 4 163 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 10 | 7,50 млн AED | 2 365 | 3 164 |
| С четырьмя спальнями | 4 | 9,40 млн AED | 2 504 | 3 704 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С тремя спальнями | 3 103 | 8 100 000 AED | 2 610 | Готовое |
| 19 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 4 163 | 7 400 000 AED | 1 778 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 627 | 9 900 000 AED | 2 729 | Готовое |
| 23 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 987 | 7 500 000 AED | 2 511 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 3 957 | 7 750 000 AED | 1 959 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 3 933 | 8 100 000 AED | 2 059 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 717 | 9 300 000 AED | 2 502 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 791 | 9 500 000 AED | 2 506 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 860 | 7 500 000 AED | 2 623 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 587 | 1 961 944 AED | 547 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 015 | 7 400 000 AED | 2 455 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 250 | 7 100 000 AED | 2 185 | Готовое |
| 12 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 060 | 7 500 000 AED | 2 451 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 224 | 7 344 000 AED | 2 278 | Готовое |
| 3 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 691 | 8 810 000 AED | 2 387 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 4 514 | 6 875 000 AED | 1 523 | Готовое |
| 21 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 766 | 6 000 000 AED | 1 593 | Готовое |
| 18 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 848 | 6 800 000 AED | 2 387 | Готовое |
| 16 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 3 068 | 6 800 000 AED | 2 216 | Готовое |
| 11 июля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 805 | 8 800 000 AED | 2 313 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 587 | 8 950 000 AED | 2 495 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 604 | 9 100 000 AED | 2 525 | Готовое |
| 19 июня 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 612 | 5 000 000 AED | 1 384 | Готовое |
| 23 мая 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 611 | 5 000 000 AED | 1 385 | Готовое |
| 5 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 3 734 | 7 100 000 AED | 1 902 | Готовое |
Частые вопросы о здании Golf Grove
За сколько продаются объекты в здании Golf Grove?
2 253 AED за квадратный фут и 8,65 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 453 AED за квадратный фут (сделок: 14), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 860 до 4 163 кв. фт.
Цены в здании Golf Grove растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 253 AED за квадратный фут против 2 059 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Golf Grove?
Медиана составляет 7,50 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 2 365 AED за квадратный фут при медианной площади 3 164 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Golf Grove: 321, из них 48 приходится на последние три года и 14 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 апреля 2019 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Golf Grove?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Golf Grove: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Golf Grove.
Подберите мне квартиру здесь
Golf Grove, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.