Зарегистрированные сделки
Park Field Tower 2: цены продаж
Dubai Hills Estate, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Дубай
Недвижимость в здании Park Field Tower 2 продаётся по 2 363 AED за квадратный фут при медианной цене 3,03 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 14 из 34. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 2 363 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,03 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 34
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 913 |
| Nov 23 | 1 | 2 024 |
| Dec 23 | 3 | 2 035 |
| Jan 24 | 5 | 1 960 |
| Feb 24 | 3 | 1 867 |
| Mar 24 | 2 | 2 216 |
| Apr 24 | 3 | 2 428 |
| May 24 | 9 | 2 181 |
| Jun 24 | 1 | 2 060 |
| Jul 24 | 1 | 2 423 |
| Aug 24 | 1 | 1 704 |
| Sep 24 | 2 | 2 276 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 2 | 2 102 |
| Jan 25 | 1 | 2 287 |
| Feb 25 | 1 | 2 386 |
| Mar 25 | 3 | 2 393 |
| Apr 25 | 5 | 2 297 |
| May 25 | 3 | 2 410 |
| Jun 25 | 2 | 2 430 |
| Jul 25 | 1 | 2 361 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 4 | 2 737 |
| Oct 25 | 4 | 2 394 |
| Nov 25 | 2 | 2 464 |
| Dec 25 | 7 | 2 549 |
| Jan 26 | 5 | 2 667 |
| Feb 26 | 4 | 2 816 |
| Mar 26 | 4 | 2 830 |
| Apr 26 | 2 | 2 905 |
| May 26 | 2 | 2 453 |
| Jun 26 | 1 | 2 309 |
| Jul 26 | 1 | 2 417 |
| Aug 26 | 2 | 2 271 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 326 до 2 169 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 14 | 2,60 млн AED | 2 516 | 1 028 |
| С тремя спальнями | 10 | 3,85 млн AED | 2 643 | 1 395 |
| С одной спальней | 10 | 1,83 млн AED | 2 750 | 645 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 169 | 4 300 000 AED | 1 982 | Готовое |
| 7 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 426 | 3 650 000 AED | 2 559 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | С одной спальней | 645 | 1 560 000 AED | 2 417 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 039 | 2 400 000 AED | 2 309 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С одной спальней | 646 | 1 550 000 AED | 2 401 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 010 | 2 530 000 AED | 2 504 | Готовое |
| 24 апреля 2026 г. | С одной спальней | 645 | 1 850 000 AED | 2 866 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | С одной спальней | 645 | 1 900 000 AED | 2 944 | Готовое |
| 25 марта 2026 г. | С одной спальней | 645 | 1 850 000 AED | 2 866 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 426 | 4 000 000 AED | 2 805 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 032 | 2 780 000 AED | 2 693 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 037 | 2 960 000 AED | 2 856 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 426 | 4 150 000 AED | 2 909 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 361 | 4 250 000 AED | 3 122 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 013 | 2 700 000 AED | 2 666 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 010 | 2 750 000 AED | 2 722 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 425 | 3 800 000 AED | 2 667 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 039 | 2 950 000 AED | 2 839 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 645 | 1 850 000 AED | 2 866 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С одной спальней | 849 | 1 850 000 AED | 2 178 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 028 | 2 600 000 AED | 2 529 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 012 | 2 525 000 AED | 2 495 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 364 | 3 900 000 AED | 2 860 | Готовое |
| 19 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 166 | 2 600 000 AED | 2 230 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 039 | 2 650 000 AED | 2 549 | Готовое |
Частые вопросы о здании Park Field Tower 2
За сколько продаются объекты в здании Park Field Tower 2?
2 363 AED за квадратный фут и 3,03 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 595 AED за квадратный фут (сделок: 34), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 326 до 2 169 кв. фт.
Цены в здании Park Field Tower 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 363 AED за квадратный фут против 2 830 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Park Field Tower 2?
Медиана составляет 2,60 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 14), по 2 516 AED за квадратный фут при медианной площади 1 028 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Park Field Tower 2: 294, из них 89 приходится на последние три года и 34 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 10 августа 2022 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Park Field Tower 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Park Field Tower 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Park Field Tower 2.
Подберите мне квартиру здесь
Park Field Tower 2, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.