Зарегистрированные сделки
Park Heights Ii T2: цены продаж
Dubai Hills Estate, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Дубай
Недвижимость в здании Park Heights Ii T2 продаётся по 1 937 AED за квадратный фут при медианной цене 2,00 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 937 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,00 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 26
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца, по записям реестра для Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 1 710 |
| Nov 23 | 5 | 1 875 |
| Dec 23 | 2 | 1 752 |
| Jan 24 | 1 | 1 362 |
| Feb 24 | 3 | 1 999 |
| Mar 24 | 6 | 1 883 |
| Apr 24 | 5 | 1 883 |
| May 24 | 5 | 2 014 |
| Jun 24 | 5 | 1 898 |
| Jul 24 | 4 | 1 894 |
| Aug 24 | 1 | 1 923 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 6 | 2 040 |
| Nov 24 | 1 | 2 092 |
| Dec 24 | 2 | 2 132 |
| Jan 25 | 5 | 2 092 |
| Feb 25 | 4 | 1 990 |
| Mar 25 | 4 | 1 885 |
| Apr 25 | 5 | 2 085 |
| May 25 | 3 | 2 172 |
| Jun 25 | 2 | 2 121 |
| Jul 25 | 2 | 2 191 |
| Aug 25 | 1 | 2 325 |
| Sep 25 | 2 | 2 079 |
| Oct 25 | 2 | 2 158 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 3 | 2 216 |
| Jan 26 | 4 | 2 258 |
| Feb 26 | 4 | 2 144 |
| Mar 26 | 3 | 1 849 |
| Apr 26 | 1 | 2 164 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 2 079 |
| Jul 26 | 5 | 1 937 |
| Aug 26 | 2 | 1 863 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 645 до 1 612 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 9 | 2,13 млн AED | 2 164 | 959 |
| С тремя спальнями | 9 | 3,00 млн AED | 1 864 | 1 612 |
| С одной спальней | 8 | 1,40 млн AED | 2 165 | 645 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 610 | 3 100 000 AED | 1 926 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 612 | 2 900 000 AED | 1 799 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 612 | 2 800 000 AED | 1 737 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 957 | 2 010 000 AED | 2 101 | Готовое |
| 17 июля 2026 г. | С одной спальней | 645 | 1 250 000 AED | 1 937 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 959 | 1 800 000 AED | 1 877 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | С одной спальней | 645 | 1 370 000 AED | 2 123 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | С одной спальней | 645 | 1 330 000 AED | 2 063 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 955 | 2 000 000 AED | 2 094 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 959 | 2 075 000 AED | 2 164 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 074 | 2 325 000 AED | 2 164 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 612 | 2 980 000 AED | 1 849 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 612 | 2 900 000 AED | 1 799 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 612 | 3 050 000 AED | 1 893 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 645 | 1 400 000 AED | 2 170 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С одной спальней | 657 | 1 419 000 AED | 2 160 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 610 | 3 425 000 AED | 2 128 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С двумя спальнями | 957 | 2 200 000 AED | 2 299 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С одной спальней | 645 | 1 400 000 AED | 2 170 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 089 | 2 413 000 AED | 2 216 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | С одной спальней | 645 | 1 500 000 AED | 2 327 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 645 | 112 016 AED | 174 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 959 | 2 125 000 AED | 2 216 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 610 | 3 500 000 AED | 2 175 | Готовое |
| 5 декабря 2025 г. | С одной спальней | 645 | 1 460 000 AED | 2 263 | Готовое |
Частые вопросы о здании Park Heights Ii T2
За сколько продаются объекты в здании Park Heights Ii T2?
1 937 AED за квадратный фут и 2,00 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 126 AED за квадратный фут (сделок: 26), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 645 до 1 612 кв. фт.
Цены в здании Park Heights Ii T2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 937 AED за квадратный фут против 2 007 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Park Heights Ii T2?
Медиана составляет 2,13 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 2 164 AED за квадратный фут при медианной площади 959 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Park Heights Ii T2: 463, из них 106 приходится на последние три года и 26 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 24 августа 2017 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Park Heights Ii T2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Park Heights Ii T2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Park Heights Ii T2.
Подберите мне квартиру здесь
Park Heights Ii T2, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.