Зарегистрированные сделки
The Grove by Iman: цены продаж
Dubai Hills Estate, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Дубай
Недвижимость в здании The Grove by Iman продаётся по 2 530 AED за квадратный фут при медианной цене 1,05 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 11. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 30 июня 2026 г.
- 2 530 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,05 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 9 | 2 342 |
| Dec 23 | 1 | 1 999 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 2 094 |
| Mar 24 | 1 | 2 066 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 4 | 2 255 |
| Jun 24 | 3 | 2 266 |
| Jul 24 | 2 | 2 043 |
| Aug 24 | 1 | 1 740 |
| Sep 24 | 1 | 1 705 |
| Oct 24 | 4 | 2 250 |
| Nov 24 | 1 | 2 427 |
| Dec 24 | 5 | 2 253 |
| Jan 25 | 3 | 2 478 |
| Feb 25 | 1 | 2 131 |
| Mar 25 | 9 | 2 327 |
| Apr 25 | 2 | 2 480 |
| May 25 | 8 | 2 050 |
| Jun 25 | 5 | 2 344 |
| Jul 25 | 4 | 2 619 |
| Aug 25 | 4 | 2 479 |
| Sep 25 | 4 | 2 600 |
| Oct 25 | 1 | 2 646 |
| Nov 25 | 1 | 1 209 |
| Dec 25 | 2 | 2 650 |
| Jan 26 | 2 | 2 653 |
| Feb 26 | 2 | 2 800 |
| Mar 26 | 1 | 2 768 |
| Apr 26 | 1 | 2 681 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 2 530 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 415 до 1 266 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6 | 1,12 млн AED | 2 663 | 417 |
| С одной спальней | 3 | 2,10 млн AED | 2 843 | 739 |
| С двумя спальнями | 2 | 3,15 млн AED | 2 653 | 1 181 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 июня 2026 г. | Студия | 415 | 1 050 000 AED | 2 530 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | Студия | 420 | 1 125 000 AED | 2 681 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | Студия | 415 | 1 150 000 AED | 2 768 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 266 | 3 600 000 AED | 2 843 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | Студия | 417 | 1 150 000 AED | 2 758 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С одной спальней | 739 | 2 100 000 AED | 2 843 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 096 | 2 700 000 AED | 2 464 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С одной спальней | 895 | 2 150 000 AED | 2 403 | Готовое |
| 5 декабря 2025 г. | С одной спальней | 708 | 2 050 000 AED | 2 897 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | Студия | 417 | 504 000 AED | 1 209 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | Студия | 420 | 1 110 000 AED | 2 646 | Готовое |
| 17 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 705 | 4 300 000 AED | 2 522 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | Студия | 420 | 1 130 000 AED | 2 689 | Готовое |
| 10 сентября 2025 г. | Студия | 420 | 1 125 000 AED | 2 677 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 283 | 3 000 000 AED | 2 338 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С одной спальней | 708 | 1 348 671 AED | 1 906 | Готовое |
| 20 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 095 | 2 850 000 AED | 2 603 | Готовое |
| 20 августа 2025 г. | Студия | 483 | 1 182 000 AED | 2 445 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | С одной спальней | 709 | 1 780 000 AED | 2 512 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С одной спальней | 739 | 2 160 000 AED | 2 924 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | Студия | 414 | 1 100 000 AED | 2 656 | Готовое |
| 16 июля 2025 г. | С одной спальней | 783 | 1 900 000 AED | 2 426 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 266 | 3 270 000 AED | 2 582 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С одной спальней | 896 | 2 100 000 AED | 2 344 | Готовое |
| 18 июня 2025 г. | Студия | 483 | 1 100 000 AED | 2 276 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Grove by Iman
За сколько продаются объекты в здании The Grove by Iman?
2 530 AED за квадратный фут и 1,05 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 681 AED за квадратный фут (сделок: 11), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 415 до 1 266 кв. фт.
Цены в здании The Grove by Iman растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 530 AED за квадратный фут против 2 725 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании The Grove by Iman?
Медиана составляет 1,12 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 2 663 AED за квадратный фут при медианной площади 417 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Grove by Iman: 190, из них 85 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 марта 2023 г., самая свежая 30 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Grove by Iman?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Grove by Iman: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Grove by Iman.
Подберите мне квартиру здесь
The Grove by Iman, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.