Зарегистрированные сделки
Alexis Tower: цены продаж
Down Town Jabal Ali, Jebel Ali Industrial, Дубай
Недвижимость в здании Alexis Tower продаётся по 1 334 AED за квадратный фут при медианной цене 520 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 29 из 45. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 14 августа 2026 г.
- 1 334 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 520 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 45
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali Industrial Second. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 12 | 1 232 |
| Dec 23 | 2 | 819 |
| Jan 24 | 3 | 755 |
| Feb 24 | 3 | 885 |
| Mar 24 | 3 | 1 090 |
| Apr 24 | 3 | 1 033 |
| May 24 | 6 | 1 095 |
| Jun 24 | 5 | 1 283 |
| Jul 24 | 5 | 1 196 |
| Aug 24 | 2 | 1 220 |
| Sep 24 | 1 | 1 398 |
| Oct 24 | 6 | 1 499 |
| Nov 24 | 1 | 1 422 |
| Dec 24 | 2 | 1 300 |
| Jan 25 | 14 | 1 195 |
| Feb 25 | 15 | 1 244 |
| Mar 25 | 8 | 1 140 |
| Apr 25 | 16 | 1 369 |
| May 25 | 24 | 1 226 |
| Jun 25 | 7 | 1 316 |
| Jul 25 | 5 | 1 096 |
| Aug 25 | 4 | 1 285 |
| Sep 25 | 7 | 1 143 |
| Oct 25 | 11 | 1 613 |
| Nov 25 | 3 | 1 568 |
| Dec 25 | 11 | 1 395 |
| Jan 26 | 7 | 1 458 |
| Feb 26 | 5 | 1 549 |
| Mar 26 | 2 | 1 482 |
| Apr 26 | 1 | 1 554 |
| May 26 | 1 | 1 760 |
| Jun 26 | 1 | 1 544 |
| Jul 26 | 2 | 1 313 |
| Aug 26 | 1 | 1 240 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 250 до 814 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 29 | 530 тыс. AED | 1 554 | 351 |
| С одной спальней | 12 | 831 тыс. AED | 1 218 | 696 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,00 млн AED | 1 229 | 814 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 августа 2026 г. | С одной спальней | 605 | 750 000 AED | 1 240 | Готовое |
| 24 июля 2026 г. | Студия | 357 | 510 000 AED | 1 427 | Готовое |
| 17 июля 2026 г. | Студия | 250 | 300 000 AED | 1 200 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | Студия | 343 | 530 000 AED | 1 544 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | Студия | 366 | 643 533 AED | 1 760 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | Студия | 351 | 545 000 AED | 1 554 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | Студия | 298 | 530 000 AED | 1 778 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 814 | 965 000 AED | 1 186 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | Студия | 362 | 570 000 AED | 1 577 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | Студия | 351 | 530 000 AED | 1 511 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | Студия | 362 | 560 000 AED | 1 549 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 700 | 1 065 000 AED | 1 522 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | Студия | 340 | 640 000 AED | 1 882 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С двумя спальнями | 814 | 1 000 000 AED | 1 229 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С одной спальней | 724 | 830 000 AED | 1 147 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | Студия | 351 | 535 000 AED | 1 525 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | Студия | 364 | 530 000 AED | 1 458 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | Студия | 348 | 530 000 AED | 1 523 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | Студия | 333 | 492 170 AED | 1 476 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | Студия | 364 | 530 000 AED | 1 458 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | Студия | 362 | 525 000 AED | 1 449 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | Студия | 335 | 540 000 AED | 1 613 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 605 | 843 600 AED | 1 395 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 605 | 828 900 AED | 1 371 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С одной спальней | 692 | 832 000 AED | 1 202 | Готовое |
Частые вопросы о здании Alexis Tower
За сколько продаются объекты в здании Alexis Tower?
1 334 AED за квадратный фут и 520 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 476 AED за квадратный фут (сделок: 45), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 250 до 814 кв. фт.
Цены в здании Alexis Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 334 AED за квадратный фут против 1 657 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Alexis Tower?
Медиана составляет 530 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 29), по 1 554 AED за квадратный фут при медианной площади 351 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Alexis Tower: 460, из них 199 приходится на последние три года и 45 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 сентября 2020 г., самая свежая 14 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Alexis Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Alexis Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Alexis Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Alexis Tower, Jebel Ali Industrial: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali Industrial: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.