Зарегистрированные сделки
Azizi Aura Residences: цены продаж
Down Town Jabal Ali, Jebel Ali Industrial, Дубай
Недвижимость в здании Azizi Aura Residences продаётся по 1 325 AED за квадратный фут при медианной цене 603 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. Это на 12,8 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 34 из 47. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 1 325 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 603 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 47
- Сделок за 12 месяцев
- -12,8%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali Industrial Second. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 18 | 1 231 |
| Nov 23 | 4 | 772 |
| Dec 23 | 9 | 1 221 |
| Jan 24 | 4 | 1 225 |
| Feb 24 | 6 | 1 228 |
| Mar 24 | 5 | 1 201 |
| Apr 24 | 4 | 1 123 |
| May 24 | 8 | 1 179 |
| Jun 24 | 3 | 1 250 |
| Jul 24 | 7 | 1 239 |
| Aug 24 | 6 | 1 279 |
| Sep 24 | 8 | 1 319 |
| Oct 24 | 10 | 1 302 |
| Nov 24 | 5 | 1 359 |
| Dec 24 | 9 | 1 228 |
| Jan 25 | 7 | 1 219 |
| Feb 25 | 7 | 1 346 |
| Mar 25 | 7 | 1 233 |
| Apr 25 | 9 | 1 234 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 2 | 1 137 |
| Jul 25 | 6 | 1 170 |
| Aug 25 | 5 | 1 267 |
| Sep 25 | 2 | 1 467 |
| Oct 25 | 5 | 1 263 |
| Nov 25 | 8 | 1 473 |
| Dec 25 | 4 | 1 432 |
| Jan 26 | 7 | 1 519 |
| Feb 26 | 4 | 1 300 |
| Mar 26 | 4 | 1 489 |
| Apr 26 | 1 | 1 688 |
| May 26 | 4 | 1 513 |
| Jun 26 | 2 | 1 266 |
| Jul 26 | 4 | 1 342 |
| Aug 26 | 4 | 1 386 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 331 до 1 191 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 34 | 560 тыс. AED | 1 508 | 368 |
| С одной спальней | 10 | 868 тыс. AED | 1 222 | 690 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,38 млн AED | 1 188 | 1 162 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 662 | 880 000 AED | 1 330 | Готовое |
| 18 августа 2026 г. | С одной спальней | 679 | 870 000 AED | 1 282 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | Студия | 340 | 530 000 AED | 1 560 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 368 | 530 000 AED | 1 442 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | Студия | 370 | 505 000 AED | 1 365 | Готовое |
| 17 июля 2026 г. | С одной спальней | 656 | 865 000 AED | 1 320 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 694 | 800 000 AED | 1 153 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | Студия | 350 | 520 000 AED | 1 486 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | Студия | 390 | 485 660 AED | 1 245 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | Студия | 524 | 675 000 AED | 1 287 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | Студия | 365 | 550 000 AED | 1 505 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | Студия | 371 | 560 000 AED | 1 508 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | Студия | 369 | 560 000 AED | 1 519 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | Студия | 358 | 560 000 AED | 1 562 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | Студия | 353 | 595 000 AED | 1 688 | Готовое |
| 27 марта 2026 г. | Студия | 454 | 625 000 AED | 1 378 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | Студия | 371 | 530 000 AED | 1 430 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | Студия | 391 | 605 000 AED | 1 549 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | Студия | 331 | 550 000 AED | 1 662 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | Студия | 415 | 525 000 AED | 1 267 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | Студия | 391 | 570 000 AED | 1 456 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | Студия | 361 | 481 100 AED | 1 333 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | Студия | 361 | 450 000 AED | 1 246 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | Студия | 368 | 600 000 AED | 1 632 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С одной спальней | 719 | 880 000 AED | 1 224 | Готовое |
Частые вопросы о здании Azizi Aura Residences
За сколько продаются объекты в здании Azizi Aura Residences?
1 325 AED за квадратный фут и 603 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 442 AED за квадратный фут (сделок: 47), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 331 до 1 191 кв. фт.
Цены в здании Azizi Aura Residences растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 325 AED за квадратный фут против 1 519 AED в предшествующие три месяца. Это на 12,8 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Aura Residences?
Медиана составляет 560 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 34), по 1 508 AED за квадратный фут при медианной площади 368 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Azizi Aura Residences: 688, из них 198 приходится на последние три года и 47 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 июня 2017 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Aura Residences?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Azizi Aura Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Azizi Aura Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Azizi Aura Residences, Jebel Ali Industrial: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali Industrial: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.