Зарегистрированные сделки
Raw District 2 by Imtiaz - Residential: цены продаж
Down Town Jabal Ali, Jebel Ali Industrial, Дубай
Недвижимость в здании Raw District 2 by Imtiaz - Residential продаётся по 1 653 AED за квадратный фут при медианной цене 1,20 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 30, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 21 из 40. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 653 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,20 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 40
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 30, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali Industrial Second. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 30 | 1 653 |
| Sep 26 | 10 | 1 630 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 394 до 1 524 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 21 | 739 тыс. AED | 1 738 | 405 |
| С одной спальней | 13 | 1,26 млн AED | 1 649 | 766 |
| С двумя спальнями | 4 | 1,71 млн AED | 1 544 | 1 112 |
| С тремя спальнями | 2 | 1,91 млн AED | 1 264 | 1 515 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | Студия | 398 | 739 368 AED | 1 860 | Офф-план |
| 2 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 119 | 1 739 748 AED | 1 554 | Офф-план |
| 2 сентября 2026 г. | С одной спальней | 765 | 1 262 415 AED | 1 649 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 454 | 764 300 AED | 1 683 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 405 | 768 859 AED | 1 897 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 604 | 705 546 AED | 1 168 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 445 | 754 630 AED | 1 695 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 506 | 691 160 AED | 1 366 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 455 | 732 923 AED | 1 612 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 487 | 712 747 AED | 1 463 | Офф-план |
| 28 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 105 | 1 698 389 AED | 1 537 | Офф-план |
| 28 августа 2026 г. | С одной спальней | 707 | 1 194 141 AED | 1 690 | Офф-план |
| 28 августа 2026 г. | Студия | 395 | 739 528 AED | 1 870 | Офф-план |
| 28 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 105 | 1 712 889 AED | 1 550 | Офф-план |
| 28 августа 2026 г. | Студия | 399 | 707 771 AED | 1 772 | Офф-план |
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 813 | 1 159 712 AED | 1 426 | Офф-план |
| 27 августа 2026 г. | Студия | 541 | 717 106 AED | 1 327 | Офф-план |
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 680 | 1 265 320 AED | 1 861 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 524 | 1 985 909 AED | 1 303 | Офф-план |
| 21 августа 2026 г. | С одной спальней | 649 | 1 389 702 AED | 2 142 | Офф-план |
| 21 августа 2026 г. | Студия | 398 | 768 061 AED | 1 930 | Офф-план |
| 19 августа 2026 г. | Студия | 399 | 750 966 AED | 1 880 | Офф-план |
| 19 августа 2026 г. | С одной спальней | 766 | 1 199 847 AED | 1 567 | Офф-план |
| 19 августа 2026 г. | Студия | 455 | 753 797 AED | 1 658 | Офф-план |
| 19 августа 2026 г. | Студия | 444 | 805 097 AED | 1 815 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Raw District 2 by Imtiaz - Residential
За сколько продаются объекты в здании Raw District 2 by Imtiaz - Residential?
1 653 AED за квадратный фут и 1,20 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 30, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 649 AED за квадратный фут (сделок: 40), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 394 до 1 524 кв. фт.
Цены в здании Raw District 2 by Imtiaz - Residential растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 653 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Raw District 2 by Imtiaz - Residential?
Медиана составляет 739 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 21), по 1 738 AED за квадратный фут при медианной площади 405 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Raw District 2 by Imtiaz - Residential: 40, из них 40 приходится на последние три года и 40 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 августа 2026 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Raw District 2 by Imtiaz - Residential?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Raw District 2 by Imtiaz - Residential: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Raw District 2 by Imtiaz - Residential.
Подберите мне квартиру здесь
Raw District 2 by Imtiaz - Residential, Jebel Ali Industrial: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali Industrial: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.