Зарегистрированные сделки
Suburbia A: цены продаж
Down Town Jabal Ali, Jebel Ali Industrial, Дубай
Недвижимость в здании Suburbia A продаётся по 731 AED за квадратный фут при медианной цене 835 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 11 из 15. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 30 июля 2026 г.
- 731 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 835 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 15
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali Industrial Second. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 548 |
| Nov 23 | 1 | 719 |
| Dec 23 | 1 | 767 |
| Jan 24 | 3 | 529 |
| Feb 24 | 1 | 571 |
| Mar 24 | 4 | 568 |
| Apr 24 | 2 | 662 |
| May 24 | 1 | 536 |
| Jun 24 | 2 | 605 |
| Jul 24 | 1 | 734 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 2 | 668 |
| Oct 24 | 2 | 623 |
| Nov 24 | 1 | 569 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 5 | 693 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 5 | 756 |
| Apr 25 | 1 | 682 |
| May 25 | 2 | 812 |
| Jun 25 | 2 | 712 |
| Jul 25 | 3 | 799 |
| Aug 25 | 1 | 648 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 2 | 808 |
| Nov 25 | 1 | 914 |
| Dec 25 | 2 | 730 |
| Jan 26 | 1 | 742 |
| Feb 26 | 1 | 776 |
| Mar 26 | 3 | 782 |
| Apr 26 | 1 | 761 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 699 |
| Jul 26 | 3 | 762 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 703 до 1 608 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 11 | 550 тыс. AED | 762 | 722 |
| С тремя спальнями | 4 | 1,13 млн AED | 753 | 1 537 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 июля 2026 г. | С одной спальней | 722 | 550 000 AED | 762 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 608 | 1 105 000 AED | 687 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 467 | 1 120 000 AED | 764 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | С одной спальней | 807 | 564 570 AED | 699 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | С одной спальней | 703 | 535 000 AED | 761 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С одной спальней | 729 | 550 000 AED | 754 | Готовое |
| 24 марта 2026 г. | С одной спальней | 729 | 600 000 AED | 823 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | С одной спальней | 703 | 550 000 AED | 782 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 467 | 1 138 127 AED | 776 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 608 | 1 193 114 AED | 742 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 703 | 520 000 AED | 740 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 722 | 520 000 AED | 720 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С одной спальней | 722 | 660 000 AED | 914 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | С одной спальней | 722 | 600 000 AED | 831 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | С одной спальней | 726 | 570 000 AED | 785 | Готовое |
| 4 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 467 | 950 000 AED | 648 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | С одной спальней | 726 | 580 000 AED | 799 | Готовое |
| 3 июля 2025 г. | С одной спальней | 807 | 675 000 AED | 836 | Готовое |
| 1 июля 2025 г. | С одной спальней | 833 | 580 000 AED | 696 | Готовое |
| 13 июня 2025 г. | С одной спальней | 726 | 530 000 AED | 730 | Готовое |
| 11 июня 2025 г. | С одной спальней | 722 | 500 000 AED | 693 | Готовое |
| 27 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 467 | 910 345 AED | 621 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | С одной спальней | 748 | 750 000 AED | 1 003 | Готовое |
| 21 апреля 2025 г. | С одной спальней | 726 | 495 000 AED | 682 | Готовое |
| 28 марта 2025 г. | С одной спальней | 807 | 610 000 AED | 756 | Готовое |
Частые вопросы о здании Suburbia A
За сколько продаются объекты в здании Suburbia A?
731 AED за квадратный фут и 835 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 762 AED за квадратный фут (сделок: 15), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 703 до 1 608 кв. фт.
Цены в здании Suburbia A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 731 AED за квадратный фут против 772 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Suburbia A?
Медиана составляет 550 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 11), по 762 AED за квадратный фут при медианной площади 722 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Suburbia A: 264, из них 59 приходится на последние три года и 15 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 июня 2009 г., самая свежая 30 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Suburbia A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Suburbia A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Suburbia A.
Подберите мне квартиру здесь
Suburbia A, Jebel Ali Industrial: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali Industrial: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.