Зарегистрированные сделки
Al Furjan: цены продаж
Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании Al Furjan продаётся по 1 535 AED за квадратный фут при медианной цене 4,33 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 535 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,33 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 44
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 1 206 |
| Nov 23 | 12 | 828 |
| Dec 23 | 10 | 1 097 |
| Jan 24 | 4 | 926 |
| Feb 24 | 6 | 1 208 |
| Mar 24 | 8 | 1 234 |
| Apr 24 | 9 | 1 200 |
| May 24 | 14 | 1 113 |
| Jun 24 | 10 | 1 070 |
| Jul 24 | 12 | 1 286 |
| Aug 24 | 9 | 1 231 |
| Sep 24 | 13 | 1 211 |
| Oct 24 | 14 | 1 434 |
| Nov 24 | 8 | 1 221 |
| Dec 24 | 7 | 1 457 |
| Jan 25 | 7 | 1 472 |
| Feb 25 | 6 | 1 173 |
| Mar 25 | 9 | 1 037 |
| Apr 25 | 12 | 1 526 |
| May 25 | 3 | 999 |
| Jun 25 | 2 | 1 659 |
| Jul 25 | 8 | 1 556 |
| Aug 25 | 2 | 1 013 |
| Sep 25 | 5 | 1 535 |
| Oct 25 | 9 | 1 535 |
| Nov 25 | 3 | 1 552 |
| Dec 25 | 4 | 1 555 |
| Jan 26 | 7 | 1 378 |
| Feb 26 | 6 | 1 586 |
| Mar 26 | 3 | 1 659 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 2 053 |
| Jun 26 | 4 | 1 404 |
| Jul 26 | 3 | 1 596 |
| Aug 26 | 4 | 1 335 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 396 до 9 418 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | 6 458 | 7 000 000 AED | 1 084 | Готовое | |
| 7 августа 2026 г. | 2 411 | 3 750 000 AED | 1 555 | Готовое | |
| 5 августа 2026 г. | 2 411 | 4 000 000 AED | 1 659 | Готовое | |
| 5 августа 2026 г. | 6 458 | 7 200 000 AED | 1 115 | Готовое | |
| 31 июля 2026 г. | 2 396 | 3 825 000 AED | 1 596 | Готовое | |
| 9 июля 2026 г. | 6 458 | 6 775 000 AED | 1 049 | Готовое | |
| 7 июля 2026 г. | 2 471 | 4 325 000 AED | 1 750 | Готовое | |
| 29 июня 2026 г. | 6 458 | 6 000 000 AED | 929 | Готовое | |
| 25 июня 2026 г. | 9 418 | 12 000 000 AED | 1 274 | Готовое | |
| 19 июня 2026 г. | 2 411 | 3 700 000 AED | 1 535 | Готовое | |
| 11 июня 2026 г. | 2 411 | 3 800 000 AED | 1 576 | Готовое | |
| 7 мая 2026 г. | 2 411 | 4 950 000 AED | 2 053 | Готовое | |
| 30 марта 2026 г. | 2 411 | 4 250 000 AED | 1 763 | Готовое | |
| 24 марта 2026 г. | 2 411 | 4 000 000 AED | 1 659 | Готовое | |
| 12 марта 2026 г. | 6 458 | 6 935 000 AED | 1 074 | Готовое | |
| 19 февраля 2026 г. | 2 411 | 3 800 000 AED | 1 576 | Готовое | |
| 18 февраля 2026 г. | 2 471 | 4 120 000 AED | 1 667 | Готовое | |
| 16 февраля 2026 г. | 6 458 | 7 850 000 AED | 1 215 | Готовое | |
| 16 февраля 2026 г. | 2 411 | 3 850 000 AED | 1 597 | Готовое | |
| 13 февраля 2026 г. | 2 411 | 3 900 000 AED | 1 618 | Готовое | |
| 2 февраля 2026 г. | 2 411 | 3 800 000 AED | 1 576 | Готовое | |
| 28 января 2026 г. | 2 411 | 3 950 000 AED | 1 638 | Готовое | |
| 27 января 2026 г. | 2 449 | 3 900 000 AED | 1 593 | Готовое | |
| 23 января 2026 г. | 6 458 | 8 900 000 AED | 1 378 | Готовое | |
| 21 января 2026 г. | 6 458 | 6 850 000 AED | 1 061 | Готовое |
Частые вопросы о здании Al Furjan
За сколько продаются объекты в здании Al Furjan?
1 535 AED за квадратный фут и 4,33 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 555 AED за квадратный фут (сделок: 44), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 396 до 9 418 кв. фт.
Цены в здании Al Furjan растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 535 AED за квадратный фут против 1 711 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько сделок по зданию Al Furjan есть в реестре?
Всего 1 432, из них 44 за последние двенадцать месяцев, в период с 15 июля 2010 г. по 27 августа 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Al Furjan: 1 432, из них 239 приходится на последние три года и 44 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 июля 2010 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Al Furjan?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Al Furjan: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Al Furjan.
Подберите мне квартиру здесь
Al Furjan, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.