Зарегистрированные сделки
Alfurjan Package 4: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании Alfurjan Package 4 продаётся по 1 370 AED за квадратный фут при медианной цене 5,73 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 августа 2026 г.
- 1 370 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 5,73 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 14
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 225 |
| Nov 23 | 1 | 728 |
| Dec 23 | 3 | 1 240 |
| Jan 24 | 3 | 1 313 |
| Feb 24 | 5 | 821 |
| Mar 24 | 2 | 1 061 |
| Apr 24 | 3 | 1 252 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 3 | 1 431 |
| Aug 24 | 2 | 799 |
| Sep 24 | 3 | 1 457 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 1 531 |
| Dec 24 | 2 | 1 513 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 061 |
| Jun 25 | 1 | 1 752 |
| Jul 25 | 1 | 1 295 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 076 |
| Oct 25 | 1 | 1 736 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 1 299 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 2 | 1 762 |
| Mar 26 | 3 | 1 107 |
| Apr 26 | 1 | 1 746 |
| May 26 | 1 | 1 044 |
| Jun 26 | 2 | 1 324 |
| Jul 26 | 1 | 1 123 |
| Aug 26 | 1 | 1 618 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 411 до 7 424 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 августа 2026 г. | 2 411 | 3 900 000 AED | 1 618 | Готовое | |
| 23 июля 2026 г. | 6 678 | 7 500 000 AED | 1 123 | Готовое | |
| 18 июня 2026 г. | 7 424 | 7 500 000 AED | 1 010 | Готовое | |
| 8 июня 2026 г. | 2 411 | 3 950 000 AED | 1 638 | Готовое | |
| 6 мая 2026 г. | 6 560 | 6 850 000 AED | 1 044 | Готовое | |
| 9 апреля 2026 г. | 2 449 | 4 275 000 AED | 1 746 | Готовое | |
| 30 марта 2026 г. | 6 458 | 7 000 000 AED | 1 084 | Готовое | |
| 23 марта 2026 г. | 6 458 | 7 350 000 AED | 1 138 | Готовое | |
| 5 марта 2026 г. | 6 458 | 7 150 000 AED | 1 107 | Готовое | |
| 23 февраля 2026 г. | 2 411 | 4 350 000 AED | 1 804 | Готовое | |
| 6 февраля 2026 г. | 2 471 | 4 250 000 AED | 1 720 | Готовое | |
| 22 декабря 2025 г. | 2 411 | 3 650 000 AED | 1 514 | Готовое | |
| 8 декабря 2025 г. | 6 458 | 7 000 000 AED | 1 084 | Готовое | |
| 3 октября 2025 г. | 2 449 | 4 250 000 AED | 1 736 | Готовое | |
| 12 сентября 2025 г. | 6 781 | 7 300 000 AED | 1 076 | Готовое | |
| 28 июля 2025 г. | 2 449 | 3 170 000 AED | 1 295 | Готовое | |
| 13 июня 2025 г. | 2 411 | 4 225 000 AED | 1 752 | Готовое | |
| 5 мая 2025 г. | 6 458 | 6 850 000 AED | 1 061 | Готовое | |
| 11 декабря 2024 г. | 2 411 | 3 700 000 AED | 1 535 | Готовое | |
| 4 декабря 2024 г. | 2 449 | 3 650 000 AED | 1 491 | Готовое | |
| 1 ноября 2024 г. | 2 449 | 3 750 000 AED | 1 531 | Готовое | |
| 30 сентября 2024 г. | 2 411 | 3 950 000 AED | 1 638 | Готовое | |
| 16 сентября 2024 г. | 2 449 | 3 450 000 AED | 1 409 | Готовое | |
| 3 сентября 2024 г. | 2 471 | 3 600 000 AED | 1 457 | Готовое | |
| 7 августа 2024 г. | 6 657 | 5 025 000 AED | 755 | Готовое |
Частые вопросы о здании Alfurjan Package 4
За сколько продаются объекты в здании Alfurjan Package 4?
1 370 AED за квадратный фут и 5,73 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 326 AED за квадратный фут (сделок: 14), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 411 до 7 424 кв. фт.
Цены в здании Alfurjan Package 4 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 370 AED за квадратный фут против 1 107 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько сделок по зданию Alfurjan Package 4 есть в реестре?
Всего 371, из них 14 за последние двенадцать месяцев, в период с 8 декабря 2014 г. по 18 августа 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Alfurjan Package 4: 371, из них 49 приходится на последние три года и 14 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 декабря 2014 г., самая свежая 18 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Alfurjan Package 4?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Alfurjan Package 4: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Alfurjan Package 4.
Подберите мне квартиру здесь
Alfurjan Package 4, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.