Зарегистрированные сделки
Avenue Residence 5: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
В здании Avenue Residence 5 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 505 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 31). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 18 из 31. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 13% сделок по этому зданию, остальные 87% зарегистрированы как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 6 апреля 2026 г.
- 1 505 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 6 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 31
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 31, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 23 | 1 200 |
| Nov 23 | 41 | 1 200 |
| Dec 23 | 8 | 1 250 |
| Jan 24 | 7 | 1 193 |
| Feb 24 | 2 | 1 210 |
| Mar 24 | 1 | 962 |
| Apr 24 | 1 | 901 |
| May 24 | 2 | 1 184 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 1 466 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 200 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 1 462 |
| Oct 25 | 7 | 1 457 |
| Nov 25 | 7 | 1 503 |
| Dec 25 | 5 | 1 589 |
| Jan 26 | 5 | 1 516 |
| Feb 26 | 5 | 1 505 |
| Mar 26 | 1 | 1 555 |
| Apr 26 | 1 | 1 651 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 629 до 2 397 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 18 | 2,01 млн AED | 1 517 | 1 355 |
| С одной спальней | 13 | 1,27 млн AED | 1 504 | 842 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 13% сделок по этому зданию, остальные 87% зарегистрированы как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 апреля 2026 г. | С одной спальней | 800 | 1 320 000 AED | 1 651 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С одной спальней | 842 | 1 310 000 AED | 1 555 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 390 | 2 250 000 AED | 1 619 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С одной спальней | 842 | 1 260 000 AED | 1 496 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 395 | 1 930 000 AED | 1 384 | Офф-план |
| 6 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 081 | 1 900 000 AED | 1 757 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 842 | 1 268 000 AED | 1 505 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 154 | 1 750 000 AED | 1 516 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 884 | 1 105 000 AED | 1 250 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С одной спальней | 884 | 1 085 058 AED | 1 227 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 081 | 1 700 000 AED | 1 572 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 354 | 2 180 000 AED | 1 610 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 803 | 1 280 000 AED | 1 594 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 399 | 2 175 000 AED | 1 554 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С одной спальней | 803 | 1 300 000 AED | 1 619 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 353 | 2 150 000 AED | 1 589 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 350 | 2 050 000 AED | 1 519 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 397 | 2 050 000 AED | 855 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 081 | 1 730 000 AED | 1 600 | Готовое |
| 12 ноября 2025 г. | С одной спальней | 878 | 1 320 000 AED | 1 504 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 154 | 1 625 000 AED | 1 408 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 409 | 2 150 000 AED | 1 526 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 154 | 1 735 000 AED | 1 503 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | С одной спальней | 838 | 1 250 000 AED | 1 492 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 393 | 2 000 000 AED | 1 435 | Готовое |
Частые вопросы о здании Avenue Residence 5
За сколько продаются объекты в здании Avenue Residence 5?
В здании Avenue Residence 5 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 505 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 31). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 629 до 2 397 кв. фт, а последняя сделка датирована 6 апреля 2026 г.
Цены в здании Avenue Residence 5 растут или падают?
В здании Avenue Residence 5 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 6 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Avenue Residence 5?
Медиана составляет 2,01 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 18), по 1 517 AED за квадратный фут при медианной площади 1 355 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Avenue Residence 5: 120, из них 120 приходится на последние три года и 31 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 4 октября 2023 г., самая свежая 6 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Avenue Residence 5?
За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 13% сделок по этому зданию, остальные 87% зарегистрированы как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Avenue Residence 5: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Avenue Residence 5.
Подберите мне квартиру здесь
Avenue Residence 5, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.