Зарегистрированные сделки
Azizi Plaza: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании Azizi Plaza продаётся по 1 176 AED за квадратный фут при медианной цене 680 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 38 из 55. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 3 августа 2026 г.
- 1 176 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 680 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 55
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 761 |
| Nov 23 | 9 | 840 |
| Dec 23 | 2 | 806 |
| Jan 24 | 1 | 1 063 |
| Feb 24 | 1 | 913 |
| Mar 24 | 1 | 950 |
| Apr 24 | 2 | 1 193 |
| May 24 | 1 | 1 128 |
| Jun 24 | 4 | 1 137 |
| Jul 24 | 2 | 918 |
| Aug 24 | 3 | 1 033 |
| Sep 24 | 4 | 1 106 |
| Oct 24 | 3 | 1 020 |
| Nov 24 | 6 | 1 145 |
| Dec 24 | 5 | 1 074 |
| Jan 25 | 8 | 1 041 |
| Feb 25 | 4 | 1 143 |
| Mar 25 | 3 | 1 211 |
| Apr 25 | 3 | 1 260 |
| May 25 | 3 | 1 340 |
| Jun 25 | 3 | 1 268 |
| Jul 25 | 4 | 1 187 |
| Aug 25 | 4 | 1 299 |
| Sep 25 | 7 | 1 306 |
| Oct 25 | 14 | 1 301 |
| Nov 25 | 5 | 1 050 |
| Dec 25 | 6 | 1 316 |
| Jan 26 | 5 | 1 318 |
| Feb 26 | 7 | 1 366 |
| Mar 26 | 6 | 1 286 |
| Apr 26 | 4 | 1 165 |
| May 26 | 4 | 1 181 |
| Jun 26 | 1 | 1 268 |
| Jul 26 | 2 | 1 113 |
| Aug 26 | 1 | 1 237 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 168 до 1 839 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 38 | 500 тыс. AED | 1 308 | 385 |
| С двумя спальнями | 10 | 1,19 млн AED | 1 115 | 1 043 |
| С одной спальней | 5 | 865 тыс. AED | 1 088 | 788 |
| Shop | 2 | 1,67 млн AED | 3 248 | 514 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 августа 2026 г. | Студия | 388 | 480 000 AED | 1 237 | Готовое |
| 31 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 910 | 1 010 000 AED | 1 110 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | С одной спальней | 788 | 880 000 AED | 1 116 | Готовое |
| 19 июня 2026 г. | Студия | 335 | 425 000 AED | 1 268 | Готовое |
| 19 мая 2026 г. | Студия | 431 | 485 000 AED | 1 126 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 910 | 990 000 AED | 1 088 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | Студия | 394 | 540 000 AED | 1 369 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | Студия | 380 | 470 000 AED | 1 236 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 017 | 1 155 000 AED | 1 136 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | Студия | 381 | 499 000 AED | 1 308 | Готовое |
| 23 апреля 2026 г. | Студия | 168 | 200 000 AED | 1 193 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 068 | 1 150 000 AED | 1 077 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | Студия | 444 | 520 000 AED | 1 172 | Готовое |
| 13 марта 2026 г. | Студия | 388 | 550 000 AED | 1 417 | Готовое |
| 13 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 070 | 1 200 000 AED | 1 121 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | Студия | 388 | 540 000 AED | 1 392 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 911 | 1 180 000 AED | 1 295 | Готовое |
| 6 марта 2026 г. | Студия | 431 | 550 000 AED | 1 277 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | Студия | 388 | 400 000 AED | 1 030 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | Студия | 381 | 530 000 AED | 1 391 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | Студия | 388 | 530 000 AED | 1 366 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | Студия | 431 | 520 000 AED | 1 207 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | Студия | 335 | 462 500 AED | 1 380 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | Студия | 335 | 450 000 AED | 1 343 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | Студия | 335 | 510 000 AED | 1 522 | Готовое |
Частые вопросы о здании Azizi Plaza
За сколько продаются объекты в здании Azizi Plaza?
1 176 AED за квадратный фут и 680 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 277 AED за квадратный фут (сделок: 55), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 168 до 1 839 кв. фт.
Цены в здании Azizi Plaza растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 176 AED за квадратный фут против 1 214 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Plaza?
Медиана составляет 500 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 38), по 1 308 AED за квадратный фут при медианной площади 385 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Azizi Plaza: 588, из них 139 приходится на последние три года и 55 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 30 января 2017 г., самая свежая 3 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Plaza?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Azizi Plaza: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Azizi Plaza.
Подберите мне квартиру здесь
Azizi Plaza, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.