Зарегистрированные сделки
Azizi Shaista Residence: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании Azizi Shaista Residence продаётся по 1 182 AED за квадратный фут при медианной цене 600 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 16. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 августа 2026 г.
- 1 182 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 600 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 016 |
| Nov 23 | 2 | 900 |
| Dec 23 | 3 | 1 016 |
| Jan 24 | 1 | 1 018 |
| Feb 24 | 5 | 1 164 |
| Mar 24 | 3 | 868 |
| Apr 24 | 1 | 1 106 |
| May 24 | 1 | 2 743 |
| Jun 24 | 2 | 977 |
| Jul 24 | 1 | 1 354 |
| Aug 24 | 3 | 976 |
| Sep 24 | 4 | 1 154 |
| Oct 24 | 4 | 1 348 |
| Nov 24 | 3 | 1 064 |
| Dec 24 | 3 | 1 019 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 6 | 1 226 |
| Mar 25 | 3 | 949 |
| Apr 25 | 1 | 1 319 |
| May 25 | 1 | 1 069 |
| Jun 25 | 3 | 1 052 |
| Jul 25 | 1 | 1 073 |
| Aug 25 | 2 | 1 063 |
| Sep 25 | 2 | 1 411 |
| Oct 25 | 1 | 2 670 |
| Nov 25 | 1 | 1 457 |
| Dec 25 | 4 | 1 483 |
| Jan 26 | 2 | 1 112 |
| Feb 26 | 1 | 1 391 |
| Mar 26 | 1 | 1 506 |
| Apr 26 | 2 | 2 077 |
| May 26 | 1 | 1 153 |
| Jun 26 | 1 | 1 370 |
| Jul 26 | 1 | 1 126 |
| Aug 26 | 1 | 1 182 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 343 до 977 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 10 | 560 тыс. AED | 1 457 | 384 |
| С одной спальней | 4 | 933 тыс. AED | 1 139 | 839 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 августа 2026 г. | Студия | 410 | 485 000 AED | 1 182 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | С одной спальней | 977 | 1 100 000 AED | 1 126 | Готовое |
| 12 июня 2026 г. | Студия | 438 | 600 000 AED | 1 370 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С одной спальней | 824 | 950 000 AED | 1 153 | Готовое |
| 17 апреля 2026 г. | Студия | 384 | 560 000 AED | 1 458 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | Shop | 431 | 1 162 340 AED | 2 696 | Готовое |
| 25 марта 2026 г. | Студия | 385 | 580 000 AED | 1 506 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | Студия | 381 | 530 000 AED | 1 391 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С одной спальней | 854 | 895 000 AED | 1 047 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 778 | 915 000 AED | 1 176 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | Студия | 384 | 580 000 AED | 1 510 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | Студия | 402 | 560 000 AED | 1 394 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | Студия | 378 | 550 000 AED | 1 456 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | Студия | 378 | 590 000 AED | 1 562 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | Студия | 384 | 560 000 AED | 1 457 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | Shop | 343 | 914 375 AED | 2 670 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | Студия | 384 | 540 000 AED | 1 405 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | Студия | 381 | 540 000 AED | 1 417 | Готовое |
| 12 августа 2025 г. | С одной спальней | 872 | 880 000 AED | 1 009 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | С одной спальней | 778 | 870 000 AED | 1 118 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | С одной спальней | 820 | 880 000 AED | 1 073 | Готовое |
| 17 июня 2025 г. | Студия | 406 | 530 000 AED | 1 305 | Готовое |
| 16 июня 2025 г. | С одной спальней | 898 | 850 000 AED | 947 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С одной спальней | 808 | 850 000 AED | 1 052 | Готовое |
| 13 мая 2025 г. | С одной спальней | 898 | 960 000 AED | 1 069 | Готовое |
Частые вопросы о здании Azizi Shaista Residence
За сколько продаются объекты в здании Azizi Shaista Residence?
1 182 AED за квадратный фут и 600 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 425 AED за квадратный фут (сделок: 16), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 343 до 977 кв. фт.
Цены в здании Azizi Shaista Residence растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 182 AED за квадратный фут против 1 482 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Shaista Residence?
Медиана составляет 560 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 1 457 AED за квадратный фут при медианной площади 384 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Azizi Shaista Residence: 385, из них 75 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 22 ноября 2016 г., самая свежая 17 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Shaista Residence?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Azizi Shaista Residence: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Azizi Shaista Residence.
Подберите мне квартиру здесь
Azizi Shaista Residence, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.