Зарегистрированные сделки
Azizi Star: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании Azizi Star продаётся по 1 312 AED за квадратный фут при медианной цене 495 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца. Это на 4,6 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 44 из 56. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 1 312 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 495 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 56
- Сделок за 12 месяцев
- +4,6%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 107 |
| Nov 23 | 6 | 1 009 |
| Dec 23 | 7 | 1 113 |
| Jan 24 | 1 | 1 083 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 2 | 1 012 |
| Apr 24 | 3 | 1 078 |
| May 24 | 5 | 1 193 |
| Jun 24 | 5 | 1 078 |
| Jul 24 | 3 | 1 143 |
| Aug 24 | 5 | 1 137 |
| Sep 24 | 5 | 1 069 |
| Oct 24 | 5 | 1 168 |
| Nov 24 | 6 | 1 256 |
| Dec 24 | 4 | 1 017 |
| Jan 25 | 10 | 1 284 |
| Feb 25 | 2 | 1 357 |
| Mar 25 | 6 | 1 262 |
| Apr 25 | 2 | 1 254 |
| May 25 | 6 | 1 218 |
| Jun 25 | 5 | 1 252 |
| Jul 25 | 7 | 1 229 |
| Aug 25 | 3 | 1 189 |
| Sep 25 | 5 | 1 310 |
| Oct 25 | 8 | 1 273 |
| Nov 25 | 9 | 1 284 |
| Dec 25 | 5 | 1 357 |
| Jan 26 | 6 | 1 219 |
| Feb 26 | 8 | 1 362 |
| Mar 26 | 3 | 1 259 |
| Apr 26 | 4 | 1 206 |
| May 26 | 2 | 1 086 |
| Jun 26 | 2 | 1 196 |
| Jul 26 | 5 | 1 344 |
| Aug 26 | 4 | 1 361 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 193 до 1 979 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 44 | 520 тыс. AED | 1 322 | 388 |
| С двумя спальнями | 10 | 1,13 млн AED | 1 147 | 950 |
| С одной спальней | 2 | 938 тыс. AED | 1 042 | 915 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | Студия | 391 | 495 000 AED | 1 267 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 376 | 530 000 AED | 1 410 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 391 | 636 600 AED | 1 630 | Готовое |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 377 | 495 000 AED | 1 312 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | Студия | 387 | 440 000 AED | 1 137 | Готовое |
| 17 июля 2026 г. | Студия | 481 | 479 520 AED | 997 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | Студия | 326 | 470 000 AED | 1 442 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | Студия | 391 | 525 000 AED | 1 344 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | Студия | 193 | 400 000 AED | 2 068 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | Студия | 391 | 500 000 AED | 1 280 | Готовое |
| 23 июня 2026 г. | Студия | 387 | 430 000 AED | 1 112 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С одной спальней | 1 030 | 935 000 AED | 907 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | Студия | 384 | 485 000 AED | 1 265 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | Студия | 391 | 490 000 AED | 1 254 | Готовое |
| 14 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 010 | 1 125 000 AED | 1 114 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | Студия | 391 | 565 000 AED | 1 446 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 950 | 1 100 000 AED | 1 158 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С одной спальней | 799 | 940 000 AED | 1 177 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | Студия | 397 | 500 000 AED | 1 259 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | Студия | 338 | 550 000 AED | 1 629 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | Студия | 391 | 535 000 AED | 1 370 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | Студия | 384 | 525 000 AED | 1 369 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | Студия | 389 | 535 000 AED | 1 374 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | Студия | 385 | 490 000 AED | 1 272 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | Студия | 384 | 520 000 AED | 1 356 | Готовое |
Частые вопросы о здании Azizi Star
За сколько продаются объекты в здании Azizi Star?
1 312 AED за квадратный фут и 495 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 286 AED за квадратный фут (сделок: 56), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 193 до 1 979 кв. фт.
Цены в здании Azizi Star растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 312 AED за квадратный фут против 1 254 AED в предшествующие три месяца. Это на 4,6 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Star?
Медиана составляет 520 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 44), по 1 322 AED за квадратный фут при медианной площади 388 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Azizi Star: 674, из них 163 приходится на последние три года и 56 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 марта 2017 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Star?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Azizi Star: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Azizi Star.
Подберите мне квартиру здесь
Azizi Star, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.