Зарегистрированные сделки
GardeniaTownHomes @ wasl gate: цены продаж
Wasl Gate, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании GardeniaTownHomes @ wasl gate продаётся по 1 633 AED за квадратный фут при медианной цене 4,15 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 августа 2026 г.
- 1 633 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,15 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 10
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 162 |
| Nov 23 | 4 | 1 294 |
| Dec 23 | 1 | 1 395 |
| Jan 24 | 3 | 1 355 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 1 359 |
| Apr 24 | 3 | 1 476 |
| May 24 | 1 | 1 360 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 1 368 |
| Aug 24 | 1 | 1 538 |
| Sep 24 | 2 | 1 588 |
| Oct 24 | 1 | 1 302 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 3 | 1 591 |
| Jan 25 | 3 | 1 492 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 2 | 1 531 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 450 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 3 | 1 629 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 906 |
| Oct 25 | 1 | 1 758 |
| Nov 25 | 1 | 1 778 |
| Dec 25 | 2 | 1 607 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 801 |
| Mar 26 | 1 | 1 610 |
| Apr 26 | 2 | 1 566 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 609 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 658 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 503 до 3 541 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 августа 2026 г. | 2 503 | 4 150 000 AED | 1 658 | Готовое | |
| 3 июня 2026 г. | 2 580 | 4 150 000 AED | 1 609 | Готовое | |
| 16 апреля 2026 г. | 3 375 | 5 600 000 AED | 1 659 | Готовое | |
| 6 апреля 2026 г. | 3 326 | 4 900 000 AED | 1 473 | Готовое | |
| 2 марта 2026 г. | 3 541 | 5 700 000 AED | 1 610 | Готовое | |
| 19 февраля 2026 г. | 2 554 | 4 600 000 AED | 1 801 | Готовое | |
| 30 декабря 2025 г. | 3 310 | 4 950 000 AED | 1 496 | Готовое | |
| 15 декабря 2025 г. | 2 503 | 4 300 000 AED | 1 718 | Готовое | |
| 3 ноября 2025 г. | 2 503 | 4 450 000 AED | 1 778 | Готовое | |
| 24 октября 2025 г. | 2 503 | 4 400 000 AED | 1 758 | Готовое | |
| 29 сентября 2025 г. | 3 310 | 3 000 000 AED | 906 | Готовое | |
| 31 июля 2025 г. | 2 503 | 4 300 000 AED | 1 718 | Готовое | |
| 30 июля 2025 г. | 2 578 | 4 200 000 AED | 1 629 | Готовое | |
| 14 июля 2025 г. | 3 707 | 5 500 000 AED | 1 484 | Готовое | |
| 19 мая 2025 г. | 3 310 | 4 800 000 AED | 1 450 | Готовое | |
| 27 марта 2025 г. | 2 503 | 4 200 000 AED | 1 678 | Готовое | |
| 17 марта 2025 г. | 3 688 | 5 100 000 AED | 1 383 | Готовое | |
| 27 января 2025 г. | 3 517 | 4 995 000 AED | 1 420 | Готовое | |
| 23 января 2025 г. | 3 348 | 4 995 000 AED | 1 492 | Готовое | |
| 15 января 2025 г. | 3 326 | 4 980 000 AED | 1 497 | Готовое | |
| 23 декабря 2024 г. | 2 578 | 4 100 000 AED | 1 591 | Готовое | |
| 17 декабря 2024 г. | 3 389 | 5 300 000 AED | 1 564 | Готовое | |
| 4 декабря 2024 г. | 2 503 | 4 200 000 AED | 1 678 | Готовое | |
| 8 октября 2024 г. | 3 687 | 4 800 000 AED | 1 302 | Готовое | |
| 17 сентября 2024 г. | 2 503 | 3 950 000 AED | 1 578 | Готовое |
Частые вопросы о здании GardeniaTownHomes @ wasl gate
За сколько продаются объекты в здании GardeniaTownHomes @ wasl gate?
1 633 AED за квадратный фут и 4,15 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 659 AED за квадратный фут (сделок: 10), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 503 до 3 541 кв. фт.
Цены в здании GardeniaTownHomes @ wasl gate растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 633 AED за квадратный фут против 1 610 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько сделок по зданию GardeniaTownHomes @ wasl gate есть в реестре?
Всего 399, из них 10 за последние двенадцать месяцев, в период с 21 мая 2019 г. по 18 августа 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании GardeniaTownHomes @ wasl gate: 399, из них 42 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 21 мая 2019 г., самая свежая 18 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании GardeniaTownHomes @ wasl gate?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
GardeniaTownHomes @ wasl gate: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: GardeniaTownHomes @ wasl gate.
Подберите мне квартиру здесь
GardeniaTownHomes @ wasl gate, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.