Зарегистрированные сделки
Glamz Residence Tower 1: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании Glamz Residence Tower 1 продаётся по 1 377 AED за квадратный фут при медианной цене 555 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 14. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 6 июля 2026 г.
- 1 377 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 555 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 14
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 075 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 2 | 988 |
| Feb 24 | 2 | 1 109 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 141 |
| Jun 24 | 1 | 1 219 |
| Jul 24 | 2 | 1 140 |
| Aug 24 | 1 | 1 338 |
| Sep 24 | 3 | 1 023 |
| Oct 24 | 3 | 1 246 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 2 | 1 278 |
| Feb 25 | 1 | 1 237 |
| Mar 25 | 2 | 1 262 |
| Apr 25 | 2 | 1 350 |
| May 25 | 4 | 1 286 |
| Jun 25 | 3 | 1 343 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 1 337 |
| Sep 25 | 2 | 1 240 |
| Oct 25 | 4 | 1 374 |
| Nov 25 | 2 | 1 252 |
| Dec 25 | 1 | 1 250 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 325 |
| Mar 26 | 2 | 1 191 |
| Apr 26 | 1 | 1 362 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 1 395 |
| Jul 26 | 1 | 1 338 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 393 до 1 173 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 10 | 553 тыс. AED | 1 362 | 407 |
| С одной спальней | 3 | 960 тыс. AED | 1 250 | 767 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,33 млн AED | 1 129 | 1 173 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 июля 2026 г. | Студия | 407 | 545 000 AED | 1 338 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | Студия | 407 | 560 000 AED | 1 377 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | Студия | 393 | 555 000 AED | 1 413 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | Студия | 404 | 550 000 AED | 1 362 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С одной спальней | 766 | 960 000 AED | 1 253 | Готовое |
| 3 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 173 | 1 325 000 AED | 1 129 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | Студия | 407 | 540 000 AED | 1 325 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С одной спальней | 768 | 960 013 AED | 1 250 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | Студия | 412 | 555 539 AED | 1 350 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | С одной спальней | 767 | 885 000 AED | 1 154 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | Студия | 404 | 560 000 AED | 1 387 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | Студия | 404 | 550 000 AED | 1 362 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | Студия | 407 | 570 000 AED | 1 399 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | Студия | 412 | 550 000 AED | 1 337 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | Студия | 407 | 558 980 AED | 1 372 | Готовое |
| 26 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 173 | 1 300 000 AED | 1 108 | Готовое |
| 21 августа 2025 г. | Студия | 404 | 540 000 AED | 1 337 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | Студия | 409 | 550 000 AED | 1 343 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | Студия | 404 | 545 000 AED | 1 349 | Готовое |
| 17 июня 2025 г. | Студия | 407 | 530 000 AED | 1 303 | Готовое |
| 16 мая 2025 г. | Студия | 407 | 540 000 AED | 1 328 | Готовое |
| 6 мая 2025 г. | Студия | 426 | 530 000 AED | 1 244 | Готовое |
| 2 мая 2025 г. | С одной спальней | 766 | 939 000 AED | 1 226 | Готовое |
| 2 мая 2025 г. | Студия | 407 | 550 000 AED | 1 350 | Готовое |
| 21 апреля 2025 г. | Студия | 407 | 578 000 AED | 1 421 | Готовое |
Частые вопросы о здании Glamz Residence Tower 1
За сколько продаются объекты в здании Glamz Residence Tower 1?
1 377 AED за квадратный фут и 555 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 344 AED за квадратный фут (сделок: 14), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 393 до 1 173 кв. фт.
Цены в здании Glamz Residence Tower 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 377 AED за квадратный фут против 1 253 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Glamz Residence Tower 1?
Медиана составляет 553 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 1 362 AED за квадратный фут при медианной площади 407 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Glamz Residence Tower 1: 308, из них 50 приходится на последние три года и 14 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 июля 2016 г., самая свежая 6 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Glamz Residence Tower 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Glamz Residence Tower 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Glamz Residence Tower 1.
Подберите мне квартиру здесь
Glamz Residence Tower 1, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.