Зарегистрированные сделки
Hills View at Wasl Gate: цены продаж
Wasl Gate, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании Hills View at Wasl Gate продаётся по 1 435 AED за квадратный фут при медианной цене 1,05 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 16, за последние три месяца. Это на 2,3 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 131 из 247. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 августа 2026 г.
- 1 435 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,05 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 247
- Сделок за 12 месяцев
- +2,3%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 16, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 5 | 1 541 |
| Oct 25 | 21 | 1 569 |
| Nov 25 | 54 | 1 550 |
| Dec 25 | 49 | 1 500 |
| Jan 26 | 35 | 1 418 |
| Feb 26 | 51 | 1 425 |
| Mar 26 | 1 | 1 398 |
| Apr 26 | 4 | 1 434 |
| May 26 | 16 | 1 409 |
| Jun 26 | 9 | 1 435 |
| Jul 26 | 5 | 1 512 |
| Aug 26 | 2 | 1 343 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 412 до 1 198 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 131 | 675 тыс. AED | 1 570 | 424 |
| С одной спальней | 105 | 1,09 млн AED | 1 401 | 778 |
| С двумя спальнями | 11 | 1,62 млн AED | 1 366 | 1 183 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 августа 2026 г. | С одной спальней | 787 | 1 057 355 AED | 1 343 | Офф-план |
| 12 августа 2026 г. | С одной спальней | 778 | 1 044 411 AED | 1 343 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | С одной спальней | 778 | 1 091 030 AED | 1 402 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 755 | 1 083 396 AED | 1 435 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 424 | 805 000 AED | 1 900 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 422 | 680 678 AED | 1 611 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | Студия | 450 | 680 000 AED | 1 512 | Офф-план |
| 26 июня 2026 г. | Студия | 424 | 663 026 AED | 1 563 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | С одной спальней | 755 | 1 082 937 AED | 1 435 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | С одной спальней | 787 | 1 120 663 AED | 1 424 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | Студия | 474 | 711 060 AED | 1 500 | Офф-план |
| 10 июня 2026 г. | Студия | 428 | 663 524 AED | 1 550 | Офф-план |
| 10 июня 2026 г. | Студия | 424 | 676 018 AED | 1 596 | Офф-план |
| 9 июня 2026 г. | С одной спальней | 778 | 1 081 000 AED | 1 389 | Офф-план |
| 9 июня 2026 г. | С одной спальней | 788 | 1 124 190 AED | 1 427 | Офф-план |
| 9 июня 2026 г. | С одной спальней | 787 | 1 085 355 AED | 1 379 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | С одной спальней | 755 | 1 083 396 AED | 1 435 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | Студия | 425 | 659 189 AED | 1 550 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | С одной спальней | 787 | 1 100 000 AED | 1 398 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | С одной спальней | 787 | 1 113 534 AED | 1 415 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | Студия | 422 | 656 182 AED | 1 554 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | С одной спальней | 787 | 1 100 000 AED | 1 397 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | С одной спальней | 780 | 1 094 746 AED | 1 403 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | Студия | 412 | 652 000 AED | 1 582 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | С одной спальней | 755 | 1 082 937 AED | 1 435 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Hills View at Wasl Gate
За сколько продаются объекты в здании Hills View at Wasl Gate?
1 435 AED за квадратный фут и 1,05 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 16, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 469 AED за квадратный фут (сделок: 247), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 412 до 1 198 кв. фт.
Цены в здании Hills View at Wasl Gate растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 435 AED за квадратный фут против 1 403 AED в предшествующие три месяца. Это на 2,3 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Hills View at Wasl Gate?
Медиана составляет 675 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 131), по 1 570 AED за квадратный фут при медианной площади 424 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Hills View at Wasl Gate: 252, из них 252 приходится на последние три года и 247 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 сентября 2025 г., самая свежая 13 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Hills View at Wasl Gate?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Hills View at Wasl Gate: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Hills View at Wasl Gate.
Подберите мне квартиру здесь
Hills View at Wasl Gate, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.