Зарегистрированные сделки
Maria Tower: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании Maria Tower продаётся по 1 116 AED за квадратный фут при медианной цене 1,18 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 12. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 116 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,18 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 12
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 847 |
| Nov 23 | 2 | 971 |
| Dec 23 | 2 | 966 |
| Jan 24 | 1 | 947 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 3 | 1 016 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 1 016 |
| Jun 24 | 8 | 961 |
| Jul 24 | 8 | 1 011 |
| Aug 24 | 3 | 945 |
| Sep 24 | 3 | 1 037 |
| Oct 24 | 3 | 1 001 |
| Nov 24 | 1 | 1 100 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 2 | 1 046 |
| Feb 25 | 5 | 1 089 |
| Mar 25 | 3 | 1 087 |
| Apr 25 | 1 | 1 098 |
| May 25 | 2 | 1 078 |
| Jun 25 | 5 | 1 111 |
| Jul 25 | 2 | 962 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 3 | 1 155 |
| Oct 25 | 3 | 830 |
| Nov 25 | 1 | 1 206 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 905 |
| Feb 26 | 2 | 1 237 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 1 236 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 147 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 2 | 1 116 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 717 до 1 290 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 8 | 1,24 млн AED | 1 176 | 1 024 |
| С одной спальней | 4 | 823 тыс. AED | 1 011 | 934 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 717 | 800 000 AED | 1 116 | Готовое |
| 26 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 290 | 1 440 000 AED | 1 116 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 025 | 1 175 000 AED | 1 147 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 024 | 1 250 000 AED | 1 221 | Готовое |
| 9 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 024 | 1 280 000 AED | 1 250 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 043 | 1 220 000 AED | 1 170 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 024 | 1 336 000 AED | 1 305 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С одной спальней | 934 | 845 000 AED | 905 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 024 | 1 235 000 AED | 1 206 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С одной спальней | 934 | 744 000 AED | 796 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 026 | 1 077 534 AED | 1 050 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 024 | 850 000 AED | 830 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С одной спальней | 675 | 780 000 AED | 1 155 | Готовое |
| 26 сентября 2025 г. | С одной спальней | 675 | 775 000 AED | 1 148 | Готовое |
| 18 сентября 2025 г. | С одной спальней | 675 | 800 000 AED | 1 185 | Готовое |
| 18 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 000 | 835 000 AED | 835 | Готовое |
| 18 июля 2025 г. | С одной спальней | 717 | 780 000 AED | 1 089 | Готовое |
| 25 июня 2025 г. | С одной спальней | 675 | 800 000 AED | 1 185 | Готовое |
| 24 июня 2025 г. | С одной спальней | 717 | 760 000 AED | 1 061 | Готовое |
| 24 июня 2025 г. | С одной спальней | 675 | 750 000 AED | 1 111 | Готовое |
| 16 июня 2025 г. | С одной спальней | 717 | 760 000 AED | 1 061 | Готовое |
| 9 июня 2025 г. | С одной спальней | 675 | 750 000 AED | 1 111 | Готовое |
| 14 мая 2025 г. | С одной спальней | 717 | 760 000 AED | 1 061 | Готовое |
| 12 мая 2025 г. | С одной спальней | 675 | 740 000 AED | 1 096 | Готовое |
| 15 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 027 | 1 127 313 AED | 1 098 | Готовое |
Частые вопросы о здании Maria Tower
За сколько продаются объекты в здании Maria Tower?
1 116 AED за квадратный фут и 1,18 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 131 AED за квадратный фут (сделок: 12), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 717 до 1 290 кв. фт.
Цены в здании Maria Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 116 AED за квадратный фут против 1 236 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Maria Tower?
Медиана составляет 1,24 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 1 176 AED за квадратный фут при медианной площади 1 024 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Maria Tower: 146, из них 73 приходится на последние три года и 12 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 декабря 2018 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Maria Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Maria Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Maria Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Maria Tower, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.