Зарегистрированные сделки
PEARLZ By Danube: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании PEARLZ By Danube продаётся по 1 369 AED за квадратный фут при медианной цене 1,18 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. Это на 9,8 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 15 из 25. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 369 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,18 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 25
- Сделок за 12 месяцев
- -9,8%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 234 |
| Nov 23 | 3 | 1 275 |
| Dec 23 | 3 | 1 002 |
| Jan 24 | 1 | 1 194 |
| Feb 24 | 3 | 1 319 |
| Mar 24 | 2 | 1 566 |
| Apr 24 | 1 | 1 109 |
| May 24 | 4 | 1 108 |
| Jun 24 | 4 | 1 210 |
| Jul 24 | 9 | 1 281 |
| Aug 24 | 4 | 1 298 |
| Sep 24 | 3 | 1 474 |
| Oct 24 | 3 | 1 473 |
| Nov 24 | 2 | 1 537 |
| Dec 24 | 1 | 1 450 |
| Jan 25 | 5 | 1 328 |
| Feb 25 | 6 | 1 450 |
| Mar 25 | 3 | 1 620 |
| Apr 25 | 6 | 1 409 |
| May 25 | 6 | 1 372 |
| Jun 25 | 4 | 1 449 |
| Jul 25 | 5 | 1 547 |
| Aug 25 | 7 | 1 417 |
| Sep 25 | 4 | 1 465 |
| Oct 25 | 1 | 1 545 |
| Nov 25 | 1 | 1 495 |
| Dec 25 | 4 | 1 509 |
| Jan 26 | 1 | 1 149 |
| Feb 26 | 4 | 1 519 |
| Mar 26 | 1 | 1 250 |
| Apr 26 | 4 | 1 525 |
| May 26 | 1 | 1 517 |
| Jun 26 | 4 | 1 544 |
| Jul 26 | 3 | 1 350 |
| Aug 26 | 1 | 1 262 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 401 до 1 664 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 15 | 1,04 млн AED | 1 510 | 681 |
| С двумя спальнями | 7 | 1,71 млн AED | 1 527 | 1 120 |
| С тремя спальнями | 2 | 2,10 млн AED | 1 262 | 1 664 |
| Студия | 1 | 460 тыс. AED | 1 147 | 401 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 664 | 2 100 000 AED | 1 262 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 681 | 920 000 AED | 1 350 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | С одной спальней | 681 | 945 000 AED | 1 387 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 664 | 2 100 000 AED | 1 262 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 046 | 1 250 000 AED | 1 195 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | С одной спальней | 679 | 1 100 000 AED | 1 621 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 120 | 1 650 000 AED | 1 473 | Готовое |
| 2 июня 2026 г. | С одной спальней | 681 | 1 100 000 AED | 1 615 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | С одной спальней | 679 | 1 030 000 AED | 1 517 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 147 | 1 670 000 AED | 1 456 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С одной спальней | 679 | 1 200 000 AED | 1 768 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 116 | 1 710 000 AED | 1 532 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | С одной спальней | 685 | 1 040 000 AED | 1 518 | Готовое |
| 24 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 480 | 1 850 000 AED | 1 250 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 679 | 1 025 000 AED | 1 510 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 131 | 1 727 500 AED | 1 527 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С одной спальней | 679 | 962 000 AED | 1 417 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 683 | 1 060 000 AED | 1 552 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С одной спальней | 1 045 | 1 200 000 AED | 1 149 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С одной спальней | 681 | 1 100 000 AED | 1 615 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 085 | 1 675 000 AED | 1 544 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | Студия | 401 | 459 661 AED | 1 147 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | С одной спальней | 679 | 1 000 000 AED | 1 473 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С одной спальней | 679 | 1 015 000 AED | 1 495 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 120 | 1 730 000 AED | 1 545 | Готовое |
Частые вопросы о здании PEARLZ By Danube
За сколько продаются объекты в здании PEARLZ By Danube?
1 369 AED за квадратный фут и 1,18 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 495 AED за квадратный фут (сделок: 25), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 401 до 1 664 кв. фт.
Цены в здании PEARLZ By Danube растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 369 AED за квадратный фут против 1 518 AED в предшествующие три месяца. Это на 9,8 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании PEARLZ By Danube?
Медиана составляет 1,04 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 15), по 1 510 AED за квадратный фут при медианной площади 681 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании PEARLZ By Danube: 409, из них 118 приходится на последние три года и 25 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 мая 2022 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании PEARLZ By Danube?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
PEARLZ By Danube: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: PEARLZ By Danube.
Подберите мне квартиру здесь
PEARLZ By Danube, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.