Зарегистрированные сделки
Roy Mediterranean: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании Roy Mediterranean продаётся по 1 341 AED за квадратный фут при медианной цене 510 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Это на 16,4 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 22 из 28. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 341 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 510 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 28
- Сделок за 12 месяцев
- +16,4%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 034 |
| Nov 23 | 1 | 1 026 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 2 | 1 082 |
| Feb 24 | 4 | 1 106 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 1 154 |
| Jun 24 | 3 | 1 112 |
| Jul 24 | 6 | 1 125 |
| Aug 24 | 5 | 1 151 |
| Sep 24 | 2 | 1 076 |
| Oct 24 | 3 | 1 279 |
| Nov 24 | 5 | 1 137 |
| Dec 24 | 3 | 1 231 |
| Jan 25 | 3 | 1 170 |
| Feb 25 | 2 | 1 244 |
| Mar 25 | 3 | 994 |
| Apr 25 | 8 | 1 278 |
| May 25 | 2 | 1 361 |
| Jun 25 | 1 | 1 213 |
| Jul 25 | 2 | 1 192 |
| Aug 25 | 8 | 1 300 |
| Sep 25 | 1 | 1 004 |
| Oct 25 | 3 | 1 255 |
| Nov 25 | 2 | 1 180 |
| Dec 25 | 3 | 1 373 |
| Jan 26 | 4 | 1 227 |
| Feb 26 | 2 | 1 194 |
| Mar 26 | 1 | 1 531 |
| Apr 26 | 3 | 1 083 |
| May 26 | 3 | 1 204 |
| Jun 26 | 1 | 1 341 |
| Jul 26 | 1 | 1 485 |
| Aug 26 | 5 | 1 253 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 327 до 768 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 22 | 500 тыс. AED | 1 293 | 385 |
| С одной спальней | 6 | 830 тыс. AED | 1 087 | 759 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 768 | 750 000 AED | 977 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 407 | 510 000 AED | 1 253 | Готовое |
| 14 августа 2026 г. | Студия | 412 | 490 000 AED | 1 190 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | Студия | 382 | 530 000 AED | 1 386 | Готовое |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 371 | 550 000 AED | 1 481 | Готовое |
| 17 июля 2026 г. | Студия | 327 | 485 000 AED | 1 485 | Готовое |
| 23 июня 2026 г. | Студия | 380 | 510 000 AED | 1 341 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С одной спальней | 759 | 860 000 AED | 1 133 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | Студия | 407 | 490 000 AED | 1 204 | Готовое |
| 7 мая 2026 г. | Студия | 395 | 515 000 AED | 1 304 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | Студия | 406 | 404 272 AED | 997 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С одной спальней | 759 | 875 000 AED | 1 152 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | Студия | 498 | 540 000 AED | 1 083 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | Студия | 327 | 500 000 AED | 1 531 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 768 | 800 000 AED | 1 042 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | Студия | 372 | 500 000 AED | 1 346 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | Студия | 391 | 525 000 AED | 1 343 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | Студия | 386 | 506 340 AED | 1 312 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 759 | 868 000 AED | 1 143 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 759 | 645 398 AED | 850 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | Студия | 333 | 485 000 AED | 1 458 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | Студия | 405 | 500 000 AED | 1 233 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | Студия | 386 | 530 000 AED | 1 373 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | Студия | 382 | 490 000 AED | 1 282 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | Студия | 384 | 413 910 AED | 1 078 | Готовое |
Частые вопросы о здании Roy Mediterranean
За сколько продаются объекты в здании Roy Mediterranean?
1 341 AED за квадратный фут и 510 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 254 AED за квадратный фут (сделок: 28), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 327 до 768 кв. фт.
Цены в здании Roy Mediterranean растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 341 AED за квадратный фут против 1 152 AED в предшествующие три месяца. Это на 16,4 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Roy Mediterranean?
Медиана составляет 500 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 22), по 1 293 AED за квадратный фут при медианной площади 385 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Roy Mediterranean: 419, из них 97 приходится на последние три года и 28 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 октября 2016 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Roy Mediterranean?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Roy Mediterranean: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Roy Mediterranean.
Подберите мне квартиру здесь
Roy Mediterranean, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.