Зарегистрированные сделки
Starz Tower 1: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании Starz Tower 1 продаётся по 1 275 AED за квадратный фут при медианной цене 850 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 13 из 22. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 5 августа 2026 г.
- 1 275 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 850 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 22
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 103 |
| Nov 23 | 5 | 1 038 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 3 | 977 |
| Feb 24 | 2 | 943 |
| Mar 24 | 3 | 1 065 |
| Apr 24 | 1 | 1 125 |
| May 24 | 2 | 1 232 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 7 | 1 238 |
| Aug 24 | 3 | 1 248 |
| Sep 24 | 5 | 1 245 |
| Oct 24 | 3 | 1 200 |
| Nov 24 | 1 | 2 170 |
| Dec 24 | 3 | 1 218 |
| Jan 25 | 1 | 1 305 |
| Feb 25 | 1 | 1 236 |
| Mar 25 | 2 | 1 249 |
| Apr 25 | 4 | 1 252 |
| May 25 | 4 | 1 236 |
| Jun 25 | 3 | 1 188 |
| Jul 25 | 1 | 1 258 |
| Aug 25 | 2 | 1 320 |
| Sep 25 | 4 | 1 314 |
| Oct 25 | 2 | 1 236 |
| Nov 25 | 2 | 1 308 |
| Dec 25 | 2 | 1 330 |
| Jan 26 | 1 | 2 640 |
| Feb 26 | 5 | 1 343 |
| Mar 26 | 2 | 1 449 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 174 |
| Jun 26 | 4 | 1 331 |
| Jul 26 | 2 | 1 251 |
| Aug 26 | 1 | 1 184 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 400 до 988 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 13 | 550 тыс. AED | 1 343 | 410 |
| С двумя спальнями | 5 | 1,21 млн AED | 1 226 | 988 |
| С одной спальней | 3 | 850 тыс. AED | 1 215 | 699 |
| Shop | 1 | 1,88 млн AED | 2 640 | 710 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 988 | 1 170 000 AED | 1 184 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 988 | 1 211 700 AED | 1 226 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | Студия | 400 | 510 000 AED | 1 275 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | Студия | 410 | 540 000 AED | 1 318 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 988 | 1 400 000 AED | 1 417 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С одной спальней | 699 | 850 000 AED | 1 215 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | Студия | 410 | 550 000 AED | 1 343 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 988 | 1 160 000 AED | 1 174 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | Студия | 401 | 570 000 AED | 1 423 | Готовое |
| 13 марта 2026 г. | Студия | 400 | 590 000 AED | 1 475 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | Студия | 410 | 550 000 AED | 1 343 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 699 | 850 000 AED | 1 215 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | Студия | 414 | 530 000 AED | 1 281 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | Студия | 400 | 565 000 AED | 1 413 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | Студия | 400 | 610 000 AED | 1 525 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | Shop | 710 | 1 875 000 AED | 2 640 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 988 | 1 235 000 AED | 1 250 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | Студия | 401 | 565 000 AED | 1 411 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | Студия | 411 | 535 000 AED | 1 302 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | Студия | 411 | 540 000 AED | 1 314 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С одной спальней | 699 | 870 000 AED | 1 244 | Готовое |
| 3 октября 2025 г. | Студия | 411 | 505 000 AED | 1 229 | Готовое |
| 19 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 988 | 1 050 000 AED | 1 062 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | Студия | 401 | 550 000 AED | 1 373 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | Студия | 414 | 545 000 AED | 1 318 | Готовое |
Частые вопросы о здании Starz Tower 1
За сколько продаются объекты в здании Starz Tower 1?
1 275 AED за квадратный фут и 850 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 308 AED за квадратный фут (сделок: 22), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 400 до 988 кв. фт.
Цены в здании Starz Tower 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 275 AED за квадратный фут против 1 423 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Starz Tower 1?
Медиана составляет 550 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 13), по 1 343 AED за квадратный фут при медианной площади 410 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Starz Tower 1: 382, из них 84 приходится на последние три года и 22 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 апреля 2016 г., самая свежая 5 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Starz Tower 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Starz Tower 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Starz Tower 1.
Подберите мне квартиру здесь
Starz Tower 1, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.