Зарегистрированные сделки
Almas Tower: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании Almas Tower продаётся по 4 235 AED за квадратный фут при медианной цене 6,12 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 августа 2026 г.
- 4 235 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 6,12 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 15
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 2 396 |
| Nov 23 | 3 | 3 464 |
| Dec 23 | 2 | 3 338 |
| Jan 24 | 2 | 3 681 |
| Feb 24 | 7 | 3 333 |
| Mar 24 | 2 | 3 584 |
| Apr 24 | 3 | 2 951 |
| May 24 | 1 | 3 484 |
| Jun 24 | 1 | 3 321 |
| Jul 24 | 4 | 3 700 |
| Aug 24 | 1 | 2 553 |
| Sep 24 | 4 | 3 176 |
| Oct 24 | 4 | 2 457 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 2 | 3 475 |
| Jan 25 | 5 | 4 249 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 2 | 3 926 |
| May 25 | 3 | 3 735 |
| Jun 25 | 6 | 3 100 |
| Jul 25 | 2 | 4 075 |
| Aug 25 | 2 | 4 659 |
| Sep 25 | 1 | 4 350 |
| Oct 25 | 1 | 4 750 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 4 017 |
| Jan 26 | 2 | 4 648 |
| Feb 26 | 1 | 4 353 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 3 425 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 3 | 4 250 |
| Jul 26 | 1 | 4 430 |
| Aug 26 | 3 | 4 080 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 780 до 3 240 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 августа 2026 г. | Office | 2 545 | 6 117 225 AED | 2 404 | Готовое |
| 20 августа 2026 г. | Office | 3 186 | 13 000 000 AED | 4 080 | Готовое |
| 13 августа 2026 г. | Office | 780 | 3 305 250 AED | 4 235 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | Office | 3 239 | 14 350 000 AED | 4 430 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | Office | 803 | 3 200 000 AED | 3 984 | Готовое |
| 23 июня 2026 г. | Office | 1 614 | 6 858 352 AED | 4 250 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | Office | 794 | 3 590 397 AED | 4 521 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | Office | 3 143 | 6 018 293 AED | 1 915 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | Office | 811 | 4 000 000 AED | 4 934 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | Office | 780 | 3 397 350 AED | 4 353 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | Office | 798 | 3 991 250 AED | 5 000 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | Office | 3 049 | 13 100 000 AED | 4 297 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | Office | 3 240 | 11 000 000 AED | 3 395 | Готовое |
| 5 декабря 2025 г. | Office | 1 621 | 7 517 869 AED | 4 638 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | Office | 803 | 3 813 680 AED | 4 750 | Готовое |
| 2 сентября 2025 г. | Office | 1 559 | 6 780 910 AED | 4 350 | Готовое |
| 19 августа 2025 г. | Office | 803 | 3 935 689 AED | 4 900 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | Office | 3 282 | 14 500 000 AED | 4 417 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | Office | 1 614 | 8 633 455 AED | 5 350 | Готовое |
| 8 июля 2025 г. | Office | 3 334 | 9 336 432 AED | 2 800 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | Office | 3 201 | 12 644 266 AED | 3 950 | Готовое |
| 10 июня 2025 г. | Office | 798 | 3 831 600 AED | 4 800 | Готовое |
| 3 июня 2025 г. | Office | 798 | 2 473 583 AED | 3 100 | Готовое |
| 3 июня 2025 г. | Office | 3 219 | 9 979 396 AED | 3 100 | Готовое |
| 3 июня 2025 г. | Office | 803 | 2 489 920 AED | 3 100 | Готовое |
Частые вопросы о здании Almas Tower
За сколько продаются объекты в здании Almas Tower?
4 235 AED за квадратный фут и 6,12 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 4 297 AED за квадратный фут (сделок: 15), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 780 до 3 240 кв. фт.
Цены в здании Almas Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 4 235 AED за квадратный фут против 3 425 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько сделок по зданию Almas Tower есть в реестре?
Всего 1 257, из них 15 за последние двенадцать месяцев, в период с 30 января 2009 г. по 20 августа 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Almas Tower: 1 257, из них 75 приходится на последние три года и 15 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 30 января 2009 г., самая свежая 20 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Almas Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Almas Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Almas Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Almas Tower, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.