Зарегистрированные сделки
Armada 3: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании Armada 3 продаётся по 1 401 AED за квадратный фут при медианной цене 1,20 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 20. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 августа 2026 г.
- 1 401 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,20 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 20
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 969 |
| Nov 23 | 2 | 1 103 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 860 |
| Feb 24 | 2 | 1 202 |
| Mar 24 | 4 | 1 164 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 3 | 1 141 |
| Jun 24 | 1 | 1 162 |
| Jul 24 | 1 | 1 106 |
| Aug 24 | 2 | 1 228 |
| Sep 24 | 2 | 1 136 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 2 | 1 442 |
| Dec 24 | 3 | 1 272 |
| Jan 25 | 4 | 1 142 |
| Feb 25 | 3 | 1 143 |
| Mar 25 | 3 | 1 293 |
| Apr 25 | 1 | 1 172 |
| May 25 | 3 | 1 382 |
| Jun 25 | 8 | 1 348 |
| Jul 25 | 1 | 1 245 |
| Aug 25 | 2 | 1 195 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 540 |
| Nov 25 | 3 | 1 293 |
| Dec 25 | 2 | 1 261 |
| Jan 26 | 3 | 1 559 |
| Feb 26 | 6 | 1 332 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 353 |
| May 26 | 1 | 1 171 |
| Jun 26 | 2 | 1 336 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 423 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 481 до 1 315 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 10 | 1,13 млн AED | 1 306 | 861 |
| С двумя спальнями | 6 | 1,69 млн AED | 1 282 | 1 315 |
| Студия | 4 | 730 тыс. AED | 1 519 | 481 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 843 | 1 200 000 AED | 1 423 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 315 | 1 670 000 AED | 1 270 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С одной спальней | 828 | 1 160 000 AED | 1 401 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С одной спальней | 897 | 1 050 000 AED | 1 171 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | С одной спальней | 828 | 1 120 000 AED | 1 353 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 897 | 1 130 000 AED | 1 260 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 897 | 1 260 000 AED | 1 405 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | Студия | 481 | 680 000 AED | 1 415 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 643 | 644 805 AED | 1 003 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 315 | 2 160 000 AED | 1 643 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 880 | 1 000 000 AED | 1 137 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 315 | 2 050 000 AED | 1 559 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 828 | 1 300 000 AED | 1 570 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | С одной спальней | 897 | 1 130 000 AED | 1 260 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 643 | 617 894 AED | 961 | Готовое |
| 19 декабря 2025 г. | Студия | 481 | 750 000 AED | 1 561 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 315 | 1 700 000 AED | 1 293 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | Студия | 481 | 720 000 AED | 1 498 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С одной спальней | 843 | 975 000 AED | 1 156 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | Студия | 481 | 740 000 AED | 1 540 | Готовое |
| 27 августа 2025 г. | С одной спальней | 880 | 1 050 000 AED | 1 194 | Готовое |
| 13 августа 2025 г. | С одной спальней | 878 | 1 050 000 AED | 1 196 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | С одной спальней | 843 | 1 050 000 AED | 1 245 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | С одной спальней | 843 | 1 100 000 AED | 1 304 | Готовое |
| 24 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 315 | 1 750 000 AED | 1 331 | Готовое |
Частые вопросы о здании Armada 3
За сколько продаются объекты в здании Armada 3?
1 401 AED за квадратный фут и 1,20 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 377 AED за квадратный фут (сделок: 20), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 481 до 1 315 кв. фт.
Цены в здании Armada 3 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 401 AED за квадратный фут против 1 262 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Armada 3?
Медиана составляет 1,13 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 1 306 AED за квадратный фут при медианной площади 861 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Armada 3: 582, из них 70 приходится на последние три года и 20 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 сентября 2009 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Armada 3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Armada 3: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Armada 3.
Подберите мне квартиру здесь
Armada 3, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.