Зарегистрированные сделки
Banyan Tree Residences Hillside Dubai: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании Banyan Tree Residences Hillside Dubai продаётся по 2 116 AED за квадратный фут при медианной цене 2,53 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 11. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 июня 2026 г.
- 2 116 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,53 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 2 144 |
| Nov 23 | 3 | 2 259 |
| Dec 23 | 3 | 2 073 |
| Jan 24 | 3 | 2 095 |
| Feb 24 | 5 | 2 151 |
| Mar 24 | 1 | 2 152 |
| Apr 24 | 3 | 2 102 |
| May 24 | 2 | 1 994 |
| Jun 24 | 2 | 2 090 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 4 | 2 317 |
| Oct 24 | 4 | 2 216 |
| Nov 24 | 5 | 2 604 |
| Dec 24 | 2 | 2 818 |
| Jan 25 | 2 | 2 047 |
| Feb 25 | 3 | 2 700 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 2 | 2 584 |
| May 25 | 4 | 2 460 |
| Jun 25 | 4 | 2 709 |
| Jul 25 | 3 | 2 417 |
| Aug 25 | 1 | 2 487 |
| Sep 25 | 3 | 2 414 |
| Oct 25 | 2 | 2 784 |
| Nov 25 | 1 | 2 514 |
| Dec 25 | 2 | 2 293 |
| Jan 26 | 1 | 2 323 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 2 551 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 2 664 |
| Jun 26 | 2 | 2 116 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 851 до 3 149 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 6 | 2,10 млн AED | 2 323 | 904 |
| С двумя спальнями | 3 | 3,80 млн AED | 2 551 | 1 490 |
| С тремя спальнями | 1 | 5,10 млн AED | 2 320 | 2 199 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 9,00 млн AED | 2 858 | 3 149 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 490 | 3 400 000 AED | 2 282 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | С одной спальней | 851 | 1 660 000 AED | 1 951 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 2 199 | 5 100 000 AED | 2 320 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 446 | 4 350 000 AED | 3 009 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 490 | 3 800 000 AED | 2 551 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С одной спальней | 904 | 2 100 000 AED | 2 323 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 904 | 2 100 000 AED | 2 322 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С одной спальней | 927 | 2 100 000 AED | 2 265 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С одной спальней | 851 | 2 140 000 AED | 2 514 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 149 | 9 000 000 AED | 2 858 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С одной спальней | 904 | 2 450 000 AED | 2 710 | Готовое |
| 12 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 455 | 3 500 000 AED | 2 406 | Готовое |
| 8 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 449 | 3 925 000 AED | 2 708 | Готовое |
| 8 сентября 2025 г. | С одной спальней | 787 | 1 900 000 AED | 2 414 | Готовое |
| 15 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 448 | 3 600 000 AED | 2 487 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | С одной спальней | 904 | 2 185 000 AED | 2 417 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С одной спальней | 904 | 2 400 000 AED | 2 655 | Готовое |
| 1 июля 2025 г. | Shop | 11 930 | 20 000 000 AED | 1 676 | Готовое |
| 25 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 490 | 3 750 000 AED | 2 517 | Готовое |
| 16 июня 2025 г. | С одной спальней | 904 | 2 250 000 AED | 2 489 | Готовое |
| 16 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 198 | 6 725 000 AED | 3 059 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 448 | 4 200 000 AED | 2 901 | Готовое |
| 28 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 445 | 4 200 000 AED | 2 906 | Готовое |
| 28 мая 2025 г. | С одной спальней | 929 | 2 175 000 AED | 2 341 | Готовое |
| 21 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 490 | 3 600 000 AED | 2 417 | Готовое |
Частые вопросы о здании Banyan Tree Residences Hillside Dubai
За сколько продаются объекты в здании Banyan Tree Residences Hillside Dubai?
2 116 AED за квадратный фут и 2,53 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 323 AED за квадратный фут (сделок: 11), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 851 до 3 149 кв. фт.
Цены в здании Banyan Tree Residences Hillside Dubai растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 116 AED за квадратный фут против 2 551 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Banyan Tree Residences Hillside Dubai?
Медиана составляет 2,10 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 2 323 AED за квадратный фут при медианной площади 904 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Banyan Tree Residences Hillside Dubai: 336, из них 73 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 июля 2018 г., самая свежая 24 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Banyan Tree Residences Hillside Dubai?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Banyan Tree Residences Hillside Dubai: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Banyan Tree Residences Hillside Dubai.
Подберите мне квартиру здесь
Banyan Tree Residences Hillside Dubai, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.