Зарегистрированные сделки
Dubai Gate One: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании Dubai Gate One продаётся по 1 402 AED за квадратный фут при медианной цене 950 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 14 из 22. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 402 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 950 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 22
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 785 |
| Nov 23 | 3 | 1 176 |
| Dec 23 | 9 | 1 262 |
| Jan 24 | 3 | 1 064 |
| Feb 24 | 1 | 863 |
| Mar 24 | 1 | 1 301 |
| Apr 24 | 2 | 1 431 |
| May 24 | 4 | 1 341 |
| Jun 24 | 7 | 1 373 |
| Jul 24 | 1 | 1 446 |
| Aug 24 | 4 | 1 335 |
| Sep 24 | 6 | 1 379 |
| Oct 24 | 9 | 1 165 |
| Nov 24 | 4 | 1 479 |
| Dec 24 | 3 | 1 394 |
| Jan 25 | 5 | 1 335 |
| Feb 25 | 4 | 1 306 |
| Mar 25 | 2 | 1 275 |
| Apr 25 | 2 | 1 244 |
| May 25 | 3 | 2 240 |
| Jun 25 | 3 | 1 297 |
| Jul 25 | 6 | 1 447 |
| Aug 25 | 8 | 1 401 |
| Sep 25 | 5 | 1 298 |
| Oct 25 | 1 | 1 150 |
| Nov 25 | 7 | 1 386 |
| Dec 25 | 2 | 1 185 |
| Jan 26 | 2 | 2 015 |
| Feb 26 | 1 | 1 138 |
| Mar 26 | 1 | 1 343 |
| Apr 26 | 3 | 1 572 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 406 |
| Aug 26 | 3 | 1 402 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 386 до 2 658 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 14 | 750 тыс. AED | 1 394 | 481 |
| Shop | 4 | 993 тыс. AED | 1 664 | 553 |
| С четырьмя спальнями | 2 | 2,69 млн AED | 1 041 | 2 573 |
| С тремя спальнями | 1 | 1,40 млн AED | 1 140 | 1 228 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,75 млн AED | 1 425 | 1 228 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | Shop | 519 | 905 000 AED | 1 743 | Готовое |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 450 | 630 000 AED | 1 402 | Готовое |
| 14 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 228 | 1 400 000 AED | 1 140 | Готовое |
| 28 июля 2026 г. | Shop | 681 | 1 080 000 AED | 1 586 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С одной спальней | 775 | 950 000 AED | 1 225 | Готовое |
| 22 апреля 2026 г. | С одной спальней | 771 | 624 972 AED | 811 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | С одной спальней | 445 | 700 000 AED | 1 572 | Готовое |
| 9 апреля 2026 г. | С одной спальней | 450 | 720 000 AED | 1 602 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С одной спальней | 484 | 650 000 AED | 1 343 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 658 | 3 025 415 AED | 1 138 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 540 | 885 000 AED | 1 640 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | Shop | 586 | 1 400 000 AED | 2 390 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 488 | 2 350 000 AED | 945 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 228 | 1 750 000 AED | 1 425 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С одной спальней | 478 | 780 000 AED | 1 631 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | Shop | 519 | 548 800 AED | 1 057 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С одной спальней | 386 | 435 000 AED | 1 126 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 159 | 1 220 000 AED | 1 053 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С одной спальней | 416 | 710 000 AED | 1 705 | Готовое |
| 12 ноября 2025 г. | С одной спальней | 621 | 860 000 AED | 1 386 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | С одной спальней | 400 | 800 000 AED | 2 002 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С одной спальней | 921 | 1 060 000 AED | 1 150 | Готовое |
| 26 сентября 2025 г. | С одной спальней | 446 | 650 000 AED | 1 456 | Готовое |
| 25 сентября 2025 г. | Shop | 396 | 1 025 000 AED | 2 588 | Готовое |
| 25 сентября 2025 г. | С одной спальней | 478 | 620 650 AED | 1 298 | Готовое |
Частые вопросы о здании Dubai Gate One
За сколько продаются объекты в здании Dubai Gate One?
1 402 AED за квадратный фут и 950 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 394 AED за квадратный фут (сделок: 22), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 386 до 2 658 кв. фт.
Цены в здании Dubai Gate One растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 402 AED за квадратный фут против 1 458 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Dubai Gate One?
Медиана составляет 750 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 14), по 1 394 AED за квадратный фут при медианной площади 481 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Dubai Gate One: 1 159, из них 119 приходится на последние три года и 22 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 1 июля 2009 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Dubai Gate One?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Dubai Gate One: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Dubai Gate One.
Подберите мне квартиру здесь
Dubai Gate One, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.