Зарегистрированные сделки
Dubai Star: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании Dubai Star продаётся по 1 527 AED за квадратный фут при медианной цене 1,20 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Это на 8,2 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 52. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 14 августа 2026 г.
- 1 527 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,20 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 52
- Сделок за 12 месяцев
- +8,2%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 910 |
| Nov 23 | 4 | 961 |
| Dec 23 | 4 | 1 126 |
| Jan 24 | 10 | 851 |
| Feb 24 | 10 | 1 037 |
| Mar 24 | 19 | 987 |
| Apr 24 | 3 | 1 004 |
| May 24 | 14 | 971 |
| Jun 24 | 8 | 1 009 |
| Jul 24 | 5 | 1 167 |
| Aug 24 | 1 | 1 006 |
| Sep 24 | 8 | 1 205 |
| Oct 24 | 8 | 1 318 |
| Nov 24 | 5 | 1 193 |
| Dec 24 | 5 | 1 378 |
| Jan 25 | 5 | 1 070 |
| Feb 25 | 4 | 1 268 |
| Mar 25 | 5 | 1 416 |
| Apr 25 | 9 | 1 298 |
| May 25 | 3 | 1 262 |
| Jun 25 | 9 | 1 298 |
| Jul 25 | 6 | 1 382 |
| Aug 25 | 5 | 1 300 |
| Sep 25 | 10 | 1 267 |
| Oct 25 | 7 | 1 272 |
| Nov 25 | 4 | 1 282 |
| Dec 25 | 11 | 1 464 |
| Jan 26 | 12 | 2 316 |
| Feb 26 | 5 | 1 703 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 3 | 1 409 |
| May 26 | 5 | 1 414 |
| Jun 26 | 1 | 1 996 |
| Jul 26 | 3 | 1 527 |
| Aug 26 | 1 | 1 210 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 386 до 1 263 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 8 | 1,09 млн AED | 1 392 | 830 |
| Студия | 2 | 700 тыс. AED | 1 802 | 389 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 августа 2026 г. | Office | 459 | 555 000 AED | 1 210 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | Office | 789 | 1 150 000 AED | 1 458 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | Shop | 938 | 2 215 000 AED | 2 360 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | Office | 786 | 1 200 000 AED | 1 527 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | Office | 777 | 1 550 000 AED | 1 996 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | Office | 778 | 1 100 000 AED | 1 414 | Готовое |
| 19 мая 2026 г. | С одной спальней | 922 | 1 125 000 AED | 1 220 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | Office | 925 | 1 425 000 AED | 1 541 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | Office | 917 | 1 425 000 AED | 1 554 | Готовое |
| 1 мая 2026 г. | С одной спальней | 737 | 985 000 AED | 1 336 | Готовое |
| 22 апреля 2026 г. | Office | 696 | 980 000 AED | 1 409 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С одной спальней | 925 | 1 300 000 AED | 1 405 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | Office | 696 | 1 000 000 AED | 1 437 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | С одной спальней | 737 | 1 110 000 AED | 1 506 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | Студия | 386 | 690 000 AED | 1 788 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | Office | 784 | 1 393 650 AED | 1 778 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | Office | 925 | 1 575 002 AED | 1 703 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 733 | 1 075 000 AED | 1 467 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | Office | 784 | 1 314 211 AED | 1 677 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | Office | 925 | 1 570 215 AED | 1 697 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | Office | 784 | 1 200 000 AED | 1 531 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | Office | 777 | 2 281 491 AED | 2 937 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | Office | 778 | 2 284 340 AED | 2 937 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | Office | 917 | 2 693 805 AED | 2 937 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | Office | 925 | 2 717 186 AED | 2 937 | Готовое |
Частые вопросы о здании Dubai Star
За сколько продаются объекты в здании Dubai Star?
1 527 AED за квадратный фут и 1,20 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 465 AED за квадратный фут (сделок: 52), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 386 до 1 263 кв. фт.
Цены в здании Dubai Star растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 527 AED за квадратный фут против 1 412 AED в предшествующие три месяца. Это на 8,2 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Dubai Star?
Медиана составляет 1,09 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 1 392 AED за квадратный фут при медианной площади 830 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Dubai Star: 1 078, из них 218 приходится на последние три года и 52 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 1 сентября 2008 г., самая свежая 14 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Dubai Star?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Dubai Star: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Dubai Star.
Подберите мне квартиру здесь
Dubai Star, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.