Зарегистрированные сделки
Global Lake View: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании Global Lake View продаётся по 1 339 AED за квадратный фут при медианной цене 1,45 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 9 из 27. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 11 августа 2026 г.
- 1 339 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,45 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 27
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 167 |
| Nov 23 | 1 | 1 059 |
| Dec 23 | 2 | 1 182 |
| Jan 24 | 2 | 1 077 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 1 323 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 4 | 1 231 |
| Jun 24 | 1 | 1 079 |
| Jul 24 | 2 | 1 356 |
| Aug 24 | 3 | 1 422 |
| Sep 24 | 2 | 1 389 |
| Oct 24 | 6 | 1 084 |
| Nov 24 | 2 | 1 119 |
| Dec 24 | 5 | 1 307 |
| Jan 25 | 1 | 1 033 |
| Feb 25 | 2 | 1 366 |
| Mar 25 | 6 | 1 352 |
| Apr 25 | 1 | 1 374 |
| May 25 | 1 | 1 664 |
| Jun 25 | 1 | 1 503 |
| Jul 25 | 2 | 1 384 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 5 | 1 333 |
| Oct 25 | 3 | 1 506 |
| Nov 25 | 6 | 1 349 |
| Dec 25 | 2 | 1 373 |
| Jan 26 | 2 | 1 318 |
| Feb 26 | 3 | 1 580 |
| Mar 26 | 2 | 1 721 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 770 |
| Jun 26 | 4 | 1 297 |
| Jul 26 | 3 | 1 394 |
| Aug 26 | 1 | 1 378 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 448 до 1 449 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 9 | 1,00 млн AED | 1 358 | 676 |
| С двумя спальнями | 8 | 1,52 млн AED | 1 459 | 1 031 |
| С тремя спальнями | 7 | 1,85 млн AED | 1 394 | 1 323 |
| Студия | 3 | 790 тыс. AED | 1 764 | 448 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 762 | 1 050 000 AED | 1 378 | Готовое |
| 31 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 323 | 1 845 000 AED | 1 394 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 323 | 1 900 000 AED | 1 436 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 061 | 1 350 000 AED | 1 273 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С одной спальней | 639 | 830 000 AED | 1 300 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 061 | 1 540 000 AED | 1 451 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С одной спальней | 802 | 1 000 000 AED | 1 247 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 429 | 1 850 000 AED | 1 295 | Готовое |
| 8 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 918 | 1 625 000 AED | 1 770 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 019 | 2 000 000 AED | 1 962 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 328 | 1 965 000 AED | 1 479 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 449 | 2 000 000 AED | 1 380 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С одной спальней | 649 | 1 025 000 AED | 1 580 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 652 | 1 050 000 AED | 1 610 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 027 | 1 200 000 AED | 1 169 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 091 | 1 600 000 AED | 1 467 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 322 | 1 835 000 AED | 1 388 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 663 | 900 000 AED | 1 358 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | С одной спальней | 676 | 950 000 AED | 1 405 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С одной спальней | 779 | 1 010 000 AED | 1 297 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С одной спальней | 762 | 890 000 AED | 1 169 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | Студия | 448 | 800 000 AED | 1 785 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | Студия | 544 | 700 000 AED | 1 286 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 320 | 1 850 000 AED | 1 401 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 990 | 1 490 000 AED | 1 506 | Готовое |
Частые вопросы о здании Global Lake View
За сколько продаются объекты в здании Global Lake View?
1 339 AED за квадратный фут и 1,45 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 394 AED за квадратный фут (сделок: 27), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 448 до 1 449 кв. фт.
Цены в здании Global Lake View растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 339 AED за квадратный фут против 1 770 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Global Lake View?
Медиана составляет 1,00 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 1 358 AED за квадратный фут при медианной площади 676 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Global Lake View: 910, из них 79 приходится на последние три года и 27 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 июня 2009 г., самая свежая 11 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Global Lake View?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Global Lake View: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Global Lake View.
Подберите мне квартиру здесь
Global Lake View, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.