Зарегистрированные сделки
Goldcrest Views: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании Goldcrest Views продаётся по 1 328 AED за квадратный фут при медианной цене 1,44 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 14. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 августа 2026 г.
- 1 328 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,44 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 14
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 982 |
| Nov 23 | 2 | 1 429 |
| Dec 23 | 3 | 1 122 |
| Jan 24 | 2 | 1 035 |
| Feb 24 | 2 | 1 338 |
| Mar 24 | 4 | 1 275 |
| Apr 24 | 4 | 1 282 |
| May 24 | 5 | 1 537 |
| Jun 24 | 7 | 1 309 |
| Jul 24 | 4 | 1 357 |
| Aug 24 | 6 | 1 293 |
| Sep 24 | 1 | 1 202 |
| Oct 24 | 3 | 1 183 |
| Nov 24 | 8 | 1 280 |
| Dec 24 | 3 | 1 213 |
| Jan 25 | 2 | 1 371 |
| Feb 25 | 2 | 1 193 |
| Mar 25 | 2 | 1 311 |
| Apr 25 | 3 | 1 214 |
| May 25 | 5 | 1 633 |
| Jun 25 | 3 | 1 395 |
| Jul 25 | 4 | 1 568 |
| Aug 25 | 5 | 1 301 |
| Sep 25 | 4 | 1 396 |
| Oct 25 | 1 | 1 289 |
| Nov 25 | 1 | 1 470 |
| Dec 25 | 3 | 1 483 |
| Jan 26 | 3 | 1 646 |
| Feb 26 | 1 | 1 218 |
| Mar 26 | 2 | 1 277 |
| Apr 26 | 1 | 1 183 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 421 |
| Aug 26 | 1 | 1 234 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 449 до 2 077 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 7 | 1,50 млн AED | 1 421 | 1 055 |
| Студия | 3 | 760 тыс. AED | 1 668 | 456 |
| С одной спальней | 2 | 1,41 млн AED | 1 274 | 1 107 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,70 млн AED | 1 300 | 2 077 |
| Shop | 1 | 1,20 млн AED | 1 218 | 985 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 110 | 1 370 000 AED | 1 234 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 055 | 1 500 000 AED | 1 421 | Готовое |
| 9 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 251 | 1 480 000 AED | 1 183 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 077 | 2 700 000 AED | 1 300 | Готовое |
| 3 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 372 | 1 720 512 AED | 1 254 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | Shop | 985 | 1 200 000 AED | 1 218 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | Студия | 456 | 750 000 AED | 1 646 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С одной спальней | 1 103 | 1 450 000 AED | 1 314 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | Студия | 449 | 865 000 AED | 1 926 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 226 | 1 800 000 AED | 1 468 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 978 | 1 450 000 AED | 1 483 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | Студия | 456 | 760 000 AED | 1 668 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 055 | 1 550 000 AED | 1 470 | Готовое |
| 2 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 055 | 1 360 000 AED | 1 289 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | Студия | 456 | 750 000 AED | 1 646 | Готовое |
| 17 сентября 2025 г. | Студия | 459 | 765 000 AED | 1 666 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 223 | 1 400 000 AED | 1 145 | Готовое |
| 2 сентября 2025 г. | С пятью спальнями | 4 318 | 4 000 000 AED | 926 | Готовое |
| 27 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 978 | 2 450 000 AED | 1 239 | Готовое |
| 21 августа 2025 г. | С одной спальней | 914 | 1 000 000 AED | 1 094 | Готовое |
| 13 августа 2025 г. | Студия | 459 | 750 000 AED | 1 633 | Готовое |
| 5 августа 2025 г. | С одной спальней | 949 | 1 235 000 AED | 1 301 | Готовое |
| 4 августа 2025 г. | Студия | 456 | 807 000 AED | 1 772 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 311 | 1 900 000 AED | 1 450 | Готовое |
| 8 июля 2025 г. | Студия | 456 | 780 000 AED | 1 712 | Готовое |
Частые вопросы о здании Goldcrest Views
За сколько продаются объекты в здании Goldcrest Views?
1 328 AED за квадратный фут и 1,44 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 368 AED за квадратный фут (сделок: 14), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 449 до 2 077 кв. фт.
Цены в здании Goldcrest Views растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 328 AED за квадратный фут против 1 254 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Goldcrest Views?
Медиана составляет 1,50 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 1 421 AED за квадратный фут при медианной площади 1 055 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Goldcrest Views: 877, из них 104 приходится на последние три года и 14 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 октября 2010 г., самая свежая 28 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Goldcrest Views?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Goldcrest Views: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Goldcrest Views.
Подберите мне квартиру здесь
Goldcrest Views, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.