Зарегистрированные сделки
Green Lakes S2: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании Green Lakes S2 продаётся по 1 388 AED за квадратный фут при медианной цене 3,28 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 10. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 29 июля 2026 г.
- 1 388 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,28 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 10
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 300 |
| Nov 23 | 1 | 1 226 |
| Dec 23 | 1 | 1 297 |
| Jan 24 | 2 | 1 310 |
| Feb 24 | 2 | 1 393 |
| Mar 24 | 1 | 1 465 |
| Apr 24 | 3 | 1 352 |
| May 24 | 4 | 1 346 |
| Jun 24 | 2 | 1 463 |
| Jul 24 | 3 | 1 329 |
| Aug 24 | 2 | 1 320 |
| Sep 24 | 2 | 1 433 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 3 | 1 466 |
| Dec 24 | 6 | 1 496 |
| Jan 25 | 1 | 1 464 |
| Feb 25 | 1 | 1 494 |
| Mar 25 | 4 | 1 372 |
| Apr 25 | 1 | 1 448 |
| May 25 | 3 | 1 519 |
| Jun 25 | 2 | 1 405 |
| Jul 25 | 1 | 1 456 |
| Aug 25 | 3 | 1 539 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 612 |
| Nov 25 | 3 | 1 575 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 1 628 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 514 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 574 |
| Jun 26 | 1 | 1 427 |
| Jul 26 | 1 | 1 348 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 495 до 3 152 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 5 | 1,50 млн AED | 1 574 | 988 |
| С двумя спальнями | 3 | 2,30 млн AED | 1 427 | 1 613 |
| С тремя спальнями | 2 | 4,28 млн AED | 1 508 | 2 866 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 152 | 4 250 000 AED | 1 348 | Готовое |
| 2 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 612 | 2 300 000 AED | 1 427 | Готовое |
| 25 мая 2026 г. | С одной спальней | 979 | 1 540 000 AED | 1 574 | Готовое |
| 13 марта 2026 г. | С одной спальней | 990 | 1 500 000 AED | 1 514 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С одной спальней | 495 | 1 000 000 AED | 2 019 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 657 | 2 050 000 AED | 1 237 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 990 | 1 560 000 AED | 1 575 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 580 | 4 300 000 AED | 1 667 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С одной спальней | 988 | 1 450 000 AED | 1 468 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 613 | 2 600 000 AED | 1 612 | Готовое |
| 18 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 657 | 2 560 000 AED | 1 545 | Готовое |
| 13 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 657 | 2 550 000 AED | 1 539 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | С одной спальней | 990 | 1 500 000 AED | 1 514 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С одной спальней | 979 | 1 425 000 AED | 1 456 | Готовое |
| 24 июня 2025 г. | С одной спальней | 979 | 1 580 000 AED | 1 615 | Готовое |
| 16 июня 2025 г. | С одной спальней | 979 | 1 170 000 AED | 1 196 | Готовое |
| 21 мая 2025 г. | С одной спальней | 990 | 1 500 000 AED | 1 514 | Готовое |
| 7 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 613 | 2 600 000 AED | 1 612 | Готовое |
| 1 мая 2025 г. | С одной спальней | 988 | 1 500 000 AED | 1 519 | Готовое |
| 30 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 657 | 2 400 000 AED | 1 448 | Готовое |
| 27 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 613 | 2 600 000 AED | 1 612 | Готовое |
| 24 марта 2025 г. | С одной спальней | 990 | 1 346 140 AED | 1 359 | Готовое |
| 19 марта 2025 г. | С одной спальней | 1 026 | 1 420 000 AED | 1 384 | Готовое |
| 12 марта 2025 г. | С одной спальней | 990 | 1 160 000 AED | 1 171 | Готовое |
| 13 февраля 2025 г. | С одной спальней | 990 | 1 480 000 AED | 1 494 | Готовое |
Частые вопросы о здании Green Lakes S2
За сколько продаются объекты в здании Green Lakes S2?
1 388 AED за квадратный фут и 3,28 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 544 AED за квадратный фут (сделок: 10), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 495 до 3 152 кв. фт.
Цены в здании Green Lakes S2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 388 AED за квадратный фут против 1 544 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Green Lakes S2?
Медиана составляет 1,50 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 1 574 AED за квадратный фут при медианной площади 988 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Green Lakes S2: 605, из них 62 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 сентября 2009 г., самая свежая 29 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Green Lakes S2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Green Lakes S2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Green Lakes S2.
Подберите мне квартиру здесь
Green Lakes S2, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.