Зарегистрированные сделки
HDS Tower: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании HDS Tower продаётся по 1 609 AED за квадратный фут при медианной цене 1,75 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца. Это на 7,3 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Office»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 41 из 41. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 30 июля 2026 г.
- 1 609 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,75 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 41
- Сделок за 12 месяцев
- +7,3%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 074 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 4 | 939 |
| Jan 24 | 2 | 880 |
| Feb 24 | 2 | 852 |
| Mar 24 | 2 | 964 |
| Apr 24 | 1 | 870 |
| May 24 | 6 | 1 200 |
| Jun 24 | 5 | 894 |
| Jul 24 | 3 | 946 |
| Aug 24 | 1 | 1 100 |
| Sep 24 | 1 | 787 |
| Oct 24 | 7 | 1 200 |
| Nov 24 | 4 | 1 192 |
| Dec 24 | 5 | 1 000 |
| Jan 25 | 7 | 1 250 |
| Feb 25 | 13 | 789 |
| Mar 25 | 3 | 1 335 |
| Apr 25 | 8 | 1 295 |
| May 25 | 8 | 1 430 |
| Jun 25 | 4 | 1 063 |
| Jul 25 | 5 | 1 216 |
| Aug 25 | 5 | 1 337 |
| Sep 25 | 4 | 1 328 |
| Oct 25 | 4 | 1 435 |
| Nov 25 | 7 | 1 471 |
| Dec 25 | 5 | 1 560 |
| Jan 26 | 3 | 1 353 |
| Feb 26 | 3 | 1 497 |
| Mar 26 | 7 | 1 500 |
| Apr 26 | 1 | 1 221 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 8 | 1 609 |
| Jul 26 | 3 | 1 609 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 768 до 1 840 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Office | 41 | 1,65 млн AED | 1 497 | 1 089 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 июля 2026 г. | Office | 1 089 | 1 752 084 AED | 1 609 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | Office | 1 122 | 1 805 258 AED | 1 609 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | Office | 1 840 | 2 668 000 AED | 1 450 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | Office | 1 046 | 1 682 996 AED | 1 609 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | Office | 1 089 | 1 752 084 AED | 1 609 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | Office | 1 258 | 2 023 991 AED | 1 609 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | Office | 768 | 1 235 668 AED | 1 609 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | Office | 1 258 | 2 023 991 AED | 1 609 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | Office | 1 122 | 1 805 258 AED | 1 609 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | Office | 768 | 1 235 668 AED | 1 609 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | Office | 1 046 | 1 682 996 AED | 1 609 | Готовое |
| 17 апреля 2026 г. | Office | 1 089 | 1 330 000 AED | 1 221 | Готовое |
| 19 марта 2026 г. | Office | 1 046 | 1 380 720 AED | 1 320 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | Office | 1 089 | 1 633 470 AED | 1 500 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | Office | 1 122 | 1 683 045 AED | 1 500 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | Office | 768 | 1 229 865 AED | 1 601 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | Office | 1 122 | 1 683 045 AED | 1 500 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | Office | 1 089 | 1 633 470 AED | 1 500 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | Office | 1 046 | 2 200 000 AED | 2 103 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | Office | 1 258 | 1 538 431 AED | 1 223 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | Office | 768 | 1 150 000 AED | 1 497 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | Office | 1 046 | 1 819 093 AED | 1 739 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | Office | 1 258 | 1 750 000 AED | 1 391 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | Office | 1 256 | 1 700 000 AED | 1 353 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | Office | 1 046 | 1 260 000 AED | 1 205 | Готовое |
Частые вопросы о здании HDS Tower
За сколько продаются объекты в здании HDS Tower?
1 609 AED за квадратный фут и 1,75 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 497 AED за квадратный фут (сделок: 41), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 768 до 1 840 кв. фт.
Цены в здании HDS Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 609 AED за квадратный фут против 1 500 AED в предшествующие три месяца. Это на 7,3 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира office в здании HDS Tower?
Медиана составляет 1,65 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 41), по 1 497 AED за квадратный фут при медианной площади 1 089 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании HDS Tower: 808, из них 143 приходится на последние три года и 41 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 3 июня 2009 г., самая свежая 30 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании HDS Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
HDS Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: HDS Tower.
Подберите мне квартиру здесь
HDS Tower, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.