Зарегистрированные сделки
JUMEIRA Business Center 2: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании JUMEIRA Business Center 2 продаётся по 2 618 AED за квадратный фут при медианной цене 3,19 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Office»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 15 из 15. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 10 августа 2026 г.
- 2 618 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,19 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 15
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 161 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 1 247 |
| Mar 24 | 1 | 1 266 |
| Apr 24 | 2 | 1 180 |
| May 24 | 6 | 2 299 |
| Jun 24 | 1 | 1 906 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 2 705 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 1 032 |
| Nov 24 | 4 | 1 607 |
| Dec 24 | 1 | 1 653 |
| Jan 25 | 3 | 2 055 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 2 | 1 861 |
| Apr 25 | 1 | 2 103 |
| May 25 | 4 | 2 596 |
| Jun 25 | 4 | 2 250 |
| Jul 25 | 2 | 2 199 |
| Aug 25 | 9 | 2 605 |
| Sep 25 | 2 | 3 254 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 3 872 |
| Jan 26 | 4 | 3 016 |
| Feb 26 | 4 | 2 861 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 880 |
| Jun 26 | 1 | 2 912 |
| Jul 26 | 2 | 2 312 |
| Aug 26 | 1 | 3 000 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 023 до 2 670 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Office | 15 | 3,38 млн AED | 2 912 | 1 356 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 августа 2026 г. | Office | 1 023 | 3 069 000 AED | 3 000 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | Office | 1 443 | 3 318 900 AED | 2 300 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | Office | 1 119 | 2 600 000 AED | 2 323 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | Office | 2 670 | 7 775 000 AED | 2 912 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | Office | 1 356 | 2 550 000 AED | 1 880 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | Office | 1 356 | 4 000 000 AED | 2 950 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | Office | 1 356 | 2 930 000 AED | 2 161 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | Office | 1 443 | 4 000 000 AED | 2 772 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | Office | 1 119 | 3 830 000 AED | 3 423 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | Office | 1 023 | 3 375 900 AED | 3 300 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | Office | 1 443 | 4 761 933 AED | 3 300 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | Office | 1 098 | 2 470 500 AED | 2 250 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | Office | 1 098 | 3 000 000 AED | 2 732 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | Office | 2 670 | 9 344 965 AED | 3 500 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | Office | 1 443 | 6 125 000 AED | 4 245 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | Office | 1 141 | 3 712 500 AED | 3 254 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | Office | 1 141 | 3 712 500 AED | 3 254 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | Office | 1 095 | 2 852 617 AED | 2 605 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | Office | 1 443 | 3 758 817 AED | 2 605 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | Office | 1 119 | 2 914 873 AED | 2 605 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | Office | 1 119 | 2 914 873 AED | 2 605 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | Office | 1 443 | 3 758 817 AED | 2 605 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | Office | 1 356 | 3 350 000 AED | 2 470 | Готовое |
| 21 августа 2025 г. | Office | 1 443 | 4 000 000 AED | 2 772 | Готовое |
| 20 августа 2025 г. | Office | 1 098 | 3 600 000 AED | 3 279 | Готовое |
Частые вопросы о здании JUMEIRA Business Center 2
За сколько продаются объекты в здании JUMEIRA Business Center 2?
2 618 AED за квадратный фут и 3,19 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 912 AED за квадратный фут (сделок: 15), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 023 до 2 670 кв. фт.
Цены в здании JUMEIRA Business Center 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 618 AED за квадратный фут против 1 880 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира office в здании JUMEIRA Business Center 2?
Медиана составляет 3,38 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 15), по 2 912 AED за квадратный фут при медианной площади 1 356 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании JUMEIRA Business Center 2: 911, из них 61 приходится на последние три года и 15 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 3 февраля 2009 г., самая свежая 10 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании JUMEIRA Business Center 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
JUMEIRA Business Center 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: JUMEIRA Business Center 2.
Подберите мне квартиру здесь
JUMEIRA Business Center 2, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.